Продажа 85 спальни апартаменты в Сатхон, Бангкок

Рекомендуемая инвестиция в локации CBD. **Потенциальная доходность 10-12%. Акцент на реновации и повышении арендной платы.** 6-этажный сервисный апартамент в Саторне, Бангкок.

ID объекта: 68123
Площадь: 1.991 кв. м
Земля: 185 sq wah
85 комнат
**Цена: 110 миллионов бат**
Сборы за передачу и налоги оплачиваются продавцом

**Текущая доходность 7,7%**
За вычетом расходов, доход 710.000 бат/месяц
См. отчет владельца

**Детали**
- Площадь 1.991 кв. м
- Земля 185 sq wah
- Ширина 15 м
- Глубина 49 м
- 1 здание
- 1 лифт
(Снайдер, Германия)
- 6-этажное здание
- Крыша на 7-м этаже
- 85 спален
- 85 ванных комнат
- Офис на 1-м этаже
- Возраст здания 18 лет
- Парковка на 13 автомобилей
- Парковка на 20 мотоциклов
- Меблировано с кондиционером
- Доступ по карте
- Иностранные арендаторы
- Офисный персонал
- Менеджер компании
- Общие арендаторы
- Рядом с рынками и универмагами
- Рядом с магазинами удобств
- Расположение в Центральном деловом районе (CBD)

**Об апартаментах**
**1-й этаж**
- 2 ресторана (свободны)
(27 кв. м) 8.000 бат/месяц
- Лобби
- 1 прачечная
- 2 помещения для персонала
- 13 машиномест
- 20 мотоциклетных мест
- 1 ванная комната
- 3 водяных насоса
- Подземный резервуар для воды
- 1 стиральная машина
- 1 сушилка

**21 комната на 2-м этаже**
- 18 комнат, 18 кв. м ежедневно
Арендная плата: 700 бат/день/ночь
Признанный доход: 252.000 бат/месяц
Оценка за 20 дней
- Ежемесячная аренда: 1 комната, 27 кв. м
Арендная плата: 8.000 бат/месяц
- Ежемесячная аренда: 1 комната, 18 кв. м
Арендная плата: 7.000 бат/месяц
- Ежемесячная аренда: 1 комната, 36 кв. м
Арендная плата: 10.000 бат/месяц
Оценочный доход =277.000/месяц

**3-й этаж: 20 комнат**
- Ежедневно: 1 комната, 18 кв. м
Аренда: 700/день/ночь
Признанный доход: 14.000/месяц
Оценка за 20 дней
- Ежемесячно: 16 комнат, 18 кв. м
Аренда: 7.000/месяц
Признанный доход: 112.000/месяц
- Ежемесячно: 1 комната, 27 кв. м
Аренда: 8.000/месяц
- Ежемесячно: 2 комнаты, 36 кв. м
Аренда: 10.000/месяц
Признанный доход: 20.000/месяц
Оценочный доход: 154.000/месяц

**4-й этаж: 19 комнат**
- Ежемесячно: 16 комнат, 18 кв. м
Аренда: 7.000/месяц
Признанный доход: 112.000/месяц
- Ежемесячно: 1 комната, 27 кв. м
Арендная плата 8.000 THB/месяц
- Ежемесячно 2 комнаты, 36 кв. м
Арендная плата 10.000 THB/месяц
Признание дохода = 20.000 THB/месяц
Оценочный доход = 140.000 THB/месяц

**5-й Этаж: 19 комнат**
- Ежемесячно 16 комнат, 18 кв. м
Арендная плата 7.000 THB/месяц
Признание дохода 112.000 THB/месяц
- Ежемесячно 2 комнаты, 36 кв. м
Арендная плата 10.000 THB/меся�
Признание дохода = 20.000 THB/месяц
- Ежемесячно 1 комната, 45 кв. м
Арендная плата 12.000 THB/месяц
Признание дохода = 12.000 THB/месяц
Оценочный доход = 144.000 THB/месяц

**6-й Этаж: 19 комнат**
- Ежемесячно 16 комнат, 18 кв. м
Арендная плата 7.000 THB /месяц
Признанный доход: 112.000 THB/месяц
- Ежемесячно 2 комнаты, 36 кв. м
Аренда: 10.000 THB/месяц
Признанный доход: 20.000 THB/месяц
- Ежемесячно 1 комната, 45 кв. м
Аренда: 12.000 THB/месяц
Признанный доход: 12.000 THB/месяц
Оценочный доход: 144.000 THB/месяц

**7-й этаж, крыша**
- 2 ванные комнаты
- 4 водяных бака
- 1 водяной насос
- Зона сушки белья
- Помещение техника
- Послековидные реновации для некоторых комнат

**Без агентов**

#SathornApartment
#SathornServiceApartment

Контракт
Кхун Нок, Отдел продаж
Line ---: @ggp824
Тел: 083_068_1585
Тел: 065_253_9924

Консультант по инвестициям в недвижимость
Baan Ruay Dee Mee Suk Co., Ltd.