出售 85 卧室公寓式住宅在沙吞, 曼谷

沙吞, 曼谷编号: 68123

85 卧室

740 m² 面积

2 层

售价 ¥22,118,009

照片

地图视角

中介

关于 apartment

该房产是一 740 m² 公寓式住宅和 85 卧室，可供出售使用。它位于沙吞, 曼谷。您可以以公寓式住宅的基础价格购买此¥22,118,009（¥29,889/m²）。

85 卧室 740 m²

强烈推荐的CBD地段投资。**10-12%的收益潜力。专注于翻新和租金升级。** 曼谷沙吞6层服务式公寓。

物业ID: 68123
面积: 1,991 平方米
土地: 185 sq wah
85间房间
**价格: 1.1亿泰铢**
转让费和税费由卖方支付

**当前收益率7.7%**
扣除开支后，月收入710,000泰铢
见业主报表

**详情**
- 面积1,991平方米
- 土地185 sq wah
- 宽度15米
- 深度49米
- 1栋建筑
- 1部电梯
(斯奈德，德国)
- 6层建筑
- 7楼屋顶
- 85间卧室
- 85间浴室
- 1楼办公室
- 楼龄18年
- 13个汽车停车位
- 20个摩托车停车位
- 带空调的家具
- 钥匙卡访问
- 外籍租户
- 办公室人员
- 公司经理
- 普通租户
- 靠近市场和百货公司
- 靠近便利店
- 中央商务区（CBD）位置

**关于公寓**
**1楼**
- 2家餐厅（空置）
(27平方米) 月租8,000泰铢
- 大堂
- 1间洗衣房
- 2间员工宿舍
- 13个汽车停车位
- 20个摩托车停车位
- 1间浴室
- 3个水泵
- 地下水箱
- 1台洗衣机
- 1台烘干机

**2楼21间房间**
- 18间房间，18平方米日租
租金: 700泰铢/天/夜
确认收入: 252,000泰铢/月
按20天估算
- 月租: 1间房间，27平方米
租金: 8,000泰铢/月
- 月租: 1间房间，18平方米
租金: 7,000泰铢/月
- 月租: 1间房间，36平方米
租金: 10,000泰铢/月
估算收入 =277,000/月

**3楼: 20间房间**
- 日租: 1间房间，18平方米
租金: 700/天/夜
确认收入: 14,000/月
按20天估算
- 月租: 16间房间，18平方米
租金: 7,000/月
确认收入: 112,000/月
- 月租: 1间房间，27平方米
租金: 8,000/月
- 月租: 2间房间，36平方米
租金: 10,000/月
确认收入: 20,000/月
估算收入: 154,000/月

**4楼: 19间房间**
- 月租: 16间房间，18平方米
租金: 7,000/月
确认收入: 112,000/月
- 月租: 1间房间，27平方米
租金 8,000 THB/月
- 月租 2间房间，36平方米
租金 10,000 THB/月
收入确认 = 20,000 THB/月
估算收入 = 140,000 THB/月

**5楼: 19间房间**
- 月租 16间房间，18平方米
租金 7,000 THB/月
收入确认 112,000 THB/月
- 月租 2间房间，36平方米
租金 10,000 THB/月
收入确认 = 20,000 THB/月
- 月租 1间房间，45平方米
租金 12,000 THB/月
收入确认 = 12,000 THB/月
估算收入 = 144,000 THB/月

**6楼: 19间房间**
- 月租 16间房间，18平方米
租金 7,000 THB /月
确认收入: 112,000 THB/月
- 月租 2间房间，36平方米
租金: 10,000 THB/月
确认收入: 20,000 THB/月
- 月租 1间房间，45平方米
租金: 12,000 THB/月
确认收入: 12,000 THB/月
估算收入: 144,000 THB/月

**7楼, 屋顶**
- 2间浴室
- 4个水箱
- 1个水泵
- 晾衣区
- 技术人员宿舍
- 部分房间进行疫情后翻新

**无中介**

#沙吞公寓
#沙吞服务式公寓

合同
Nok女士，销售部
Line ---: @ggp824
电话: 083_068_1585
电话: 065_253_9924

房地产投资顾问
Baan Ruay Dee Mee Suk有限公司