Отель с 19 спальнями в аренду в Нонг Пруэ, Чонбури
PRIME PATTAYA ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ОТЕЛЯ И КОФЕЙНИ ПЕРЕДАЧА ПОД КЛЮЧОбщие продажи за первые 8 месяцев 5 миллионов THB | 1,7 миллиона THB гарантированных будущих бронирований включеныЗавладейте высокодоходным, полностью функционирующим гостиничным активом в самом сердце Центральной Паттайи, Банг Ламунг. Это полностью отремонтированное имущество площадью 600 кв.м сочетает в себе отель на 19 номеров с высокой загрузкой и совершенно новую, готовую к открытию кофейню на первом этаже. Расположенный всего в 2 минутах от легендарной ночной зоны Сои Буакао, этот бизнес гарантирует немедленный, круглогодичный денежный поток с первого дня.Финансы и структура инвестицийПолная продажа / Передача Freehold-Leasehold: 7 000 000 THBЕжемесячная арендная плата: 130 000 THBЗалог: Требуется 3 месяцаДоказанная эффективность: 5 000 000 THB общих продаж за первые 8 месяцев работыМгновенный денежный поток: 1 700 000 THB гарантированных будущих бронирований заблокированы и полностью включены в передачуБезопасная аренда: Контракт 3 + 3 + 3 года со стандартной корректировкой арендной платы на 10 процентов каждые 3 годаОсновные характеристики имущества и доходовОтель 19 спален, 20 ванных комнатГотовая операция на 600 кв.м: Современные, полностью меблированные номера, идеально подходящие для туристов с высокими тратами и прибыльных долгосрочных цифровых кочевников.Оазис на крыше: Оснащен двумя бассейнами типа plunge/джакузи, значительно повышающими органический рейтинг и видимость на основных OTAs, таких как Booking.com и Agoda.Отличная репутация: Прекрасные установленные оценки гостей на всех платформах бронирования, обеспечивающие постоянный повторный бизнес.Новая кофейня Вторичный поток доходовНедавно завершена: Строительство и высококлассная отделка на первом этаже только что завершены.100 процентов готово к запуску: Вся коммерческая техника, оборудование для заваривания и материалы уже на месте и включены.Потенциал без аренды: При оптимизированном управлении и подключении к приложениям доставки еды, таким как Grab, Foodpanda и Lineman, одна только кофейня может легко генерировать достаточно минимального дохода, чтобы полностью покрыть ежемесячную арендную плату за все имущество.Элитное расположение в Центральной ПаттайеРасположен в главном коридоре туризма, питания и ночной жизни Паттайи:2 минуты до ночного района Сои Буакао5 минут до Central Festival Pattaya7 минут до набережной Паттайи и Terminal 21 PattayaПочему эти инвестиции выделяютсяВ отличие от пустой коммерческой недвижимости, это живая, высокоприбыльная бизнес-модель. С доказанной track-записью в 5 миллионов бат, почти 2 миллиона бат предварительно забронированных будущих доходов и новым активом кофейни, ожидающим раскрытия, это имущество представляет собой возможность с низким риском и высокой доходностью. Идеально подходит для иностранных покупателей, местных предпринимателей или институциональных инвесторов в гостиничный бизнес, желающих быстро масштабироваться на самом устойчивом туристическом рынке Таиланда.