À vendre 85 chambres appartement à Sathon, Bangkok

Investissement fortement recommandé en emplacement CBD. **Potentiel de rendement de 10 à 12 %. Misez sur les rénovations et les améliorations locatives.** Appartement meublé de 6 étages à Sathorn, Bangkok.

ID de propriété: 68123
Surface: 1.991 m²
Terrain: 185 sq wah
85 chambres
**Prix: 110 millions de bahts**
Frais de transfert et taxes payés par le vendeur

**Rendement actuel 7,7 %**
Déduction des charges, revenus 710.000 bahts/mois
Voir déclaration du propriétaire

**Détails**
- Surface 1.991 m²
- Terrain 185 sq wah
- Largeur 15 m
- Profondeur 49 m
- 1 bâtiment
- 1 ascenseur
(Snider, Allemagne)
- Bâtiment de 6 étages
- Toit-terrasse au 7ème étage
- 85 chambres
- 85 salles de bains
- Bureau au 1er étage
- Âge du bâtiment 18 ans
- Stationnement pour 13 voitures
- Stationnement pour 20 motos
- Meublé avec climatisation
- Accès par carte
- Locataires étrangers
- Personnel de bureau
- Gérant d'entreprise
- Locataires généraux
- Proche des marchés et grands magasins
- Proche des supérettes
- Emplacement dans le Central Business District (CBD)

**À propos de l'appartement**
**1er étage**
- 2 restaurants (vacants)
(27 m²) 8.000 bahts/mois
- Hall
- 1 buanderie
- 2 logements de personnel
- 13 places de stationnement voiture
- 20 places de stationnement moto
- 1 salle de bains
- 3 pompes à eau
- Réservoir d'eau souterrain
- 1 machine à laver
- 1 sèche-linge

**21 chambres au 2ème étage**
- 18 chambres, 18 m² quotidiennes
Prix de location: 700 bahts/jour/nuit
Revenus reconnus: 252.000 bahts/mois
Estimé pour 20 jours
- Location mensuelle: 1 chambre, 27 m²
Prix de location: 8.000 bahts/mois
- Location mensuelle: 1 chambre, 18 m²
Prix de location: 7.000 bahts/mois
- Location mensuelle: 1 chambre, 36 m²
Prix de location: 10.000 bahts/mois
Revenu estimé =277.000/mois

**3ème étage: 20 chambres**
- Quotidiennes: 1 chambre, 18 m²
Location: 700/jour/nuit
Revenus reconnus: 14.000/mois
Estimé pour 20 jours
- Mensuelles: 16 chambres, 18 m²
Location: 7.000/mois
Revenus reconnus: 112.000/mois
- Mensuelles: 1 chambre, 27 m²
Location: 8.000/mois
- Mensuelles: 2 chambres, 36 m²
Location: 10.000/mois
Revenus reconnus: 20.000/mois
Revenus estimés: 154.000/mois

**4ème étage: 19 chambres**
- Mensuelles: 16 chambres, 18 m²
Location: 7.000/mois
Revenus reconnus: 112.000/mois
- Mensuelles: 1 chambre, 27 m²
Prix de location 8.000 THB/mois
- Mensuelles 2 chambres, 36 m²
Prix de location 10.000 THB/mois
Reconnaissance de revenus = 20.000 THB/mois
Revenus estimés = 140.000 THB/mois

**5ème Étage: 19 chambres**
- Mensuelles 16 chambres, 18 m²
Prix de location 7.000 THB/mois
Reconnaissance de revenus 112.000 THB/mois
- Mensuelles 2 chambres, 36 m²
Prix de location 10.000 THB/mois
Reconnaissance de revenus = 20.000 THB/mois
- Mensuelles 1 chambre, 45 m²
Prix de location 12.000 THB/mois
Reconnaissance de revenus = 12.000 THB/mois
Revenus estimés = 144.000 THB/mois

**6ème Étage: 19 chambres**
- Mensuelles 16 chambres, 18 m²
Prix de location 7.000 THB /mois
Revenus reconnus: 112.000 THB/mois
- Mensuelles 2 chambres, 36 m²
Location: 10.000 THB/mois
Revenus reconnus: 20.000 THB/mois
- Mensuelles 1 chambre, 45 m²
Location: 12.000 THB/mois
Revenus reconnus: 12.000 THB/mois
Revenu estimé: 144.000 THB/mois

**7ème étage, toit-terrasse**
- 2 salles de bains
- 4 réservoirs d'eau
- 1 pompe à eau
- Zone de séchage du linge
- Logement du technicien
- Rénovations post-COVID pour certaines chambres

**Pas d'agents**

#SathornApartment
#SathornServiceApartment

Contrat
Khun Nok, Département des Ventes
Line ---: @ggp824
Tel: 083_068_1585
Tel: 065_253_9924

Conseiller en Investissement Immobilier
Baan Ruay Dee Mee Suk Co., Ltd.