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Diese Immobilie ist ein 600 m² großes Gewerbefläche mit 2 Zimmer und 3 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Es befindet sich in Thalang, Phuket. Die Gewerbefläche kann zum Basispreis von 653.975 € (entspricht 1.089 €/m²) erworben werden.
2 Zimmer 3 Badezimmer 600 m²Ertrag: 250 kg Cannabis-Ernte von Spitzenqualität pro Jahr mit einem Marktwert von 50.000.000 THB
Investition: 25.000.000 THB, Freehold, mit Gebäude, Land, Firma und Lizenz
Farmmerkmale
• Optimale Wachstumsbedingungen
• Entwickelt in Zusammenarbeit mit einem führenden amerikanischen Gartenbauexperten
• Beseitigung der Gefahren durch hohe Temperaturen, Luftfeuchtigkeit, Schädlinge und Bestäubung
• Alle Anbau- und Trockenräume sind als geschlossene Kreislaufsysteme sorgfältig abgedichtet
• Temperaturregelung durch spezielle Heizgeräte und Klimaanlage
• Entfeuchter und Befeuchter kontrollieren die Luftfeuchtigkeit
• CO2-Begasung wird eingesetzt, um das volle Potenzial des Pflanzenwachstums zu erschließen
Objektspezifikationen
• 600 m² Gesamtnutzfläche inkl. 2-Zimmer-Wohnung
• 220 m² Freehold-Land
• 3 komplett für die Farm adaptierte Etagen
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, voll ausgestattige westliche Küche, Waschküche
• Firma inklusive
Farm-Spezifikationen
• Geschlossene Anbauräume zur Vermeidung von Schädlingen und Bestäubung
• RO-Wasserfiltration für hohe Wasserqualität
• Zwei Anbauräume mit je 45 m² Anbaufläche
• Dezentrale Klimaregelung für perfekte Bedingungen
• 40 m² Trockenraum für optimale Trocknung (60/60)
• 40 m² Mutterraum
• Automatisches Bewässerungs- und Düngungssystem
• CO2-Begasung für maximales Pflanzenwachstum
• Automatischer Notstromgenerator für unterbrechungsfreien Betrieb
• Büroraum
• Laborraum
Ertrag von Cannabis / Einkommen / Umsatz pro Jahr
Die genaueste Methode zur Ernteschätzung basiert auf der Lichtmenge (nutzbarer PPF).
Watt x PPE = PPF. In Ihrem Fall 20.000 x 2,3 oder 2,4 = PPF in Mikromol
Ich schätze 0,5–0,65 Gramm pro Mikromol (nutzbarer PPF)
0,575 (mittlere Schätzung) x 20 (Lampen) = 59.780
48.000 Mikromol x 0,5 Gramm pro Mikromol = 24.000 Gramm Cannabis pro Ernte
24.000 g x 5,5 Ernten pro Jahr = 132.000 Gramm pro Jahr
132.000 g x 2 (Räume) = 264.000 Gramm = 264 kg pro Jahr
1 g = 200 THB / Großhandel 1 g = 500–950 THB / Einzelhandel
200 THB x 264.000 Gramm = 52.800.000 THB Einkommen
Ausgaben
Alle THB pro Monat pro Jahr
Strom 90.000 1.080.000,00
Wasser 2.500,00 30.000,00
CO2 6.000,00 72.000,00
Gehalt Hauptgrower 60.000,00 720.000,00
Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00
Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00
Umkehrosmose-System 1.500,00 18.000,00
Nährstoffe 10.000,00 120.000,00
Ausgaben 200.000,00 2.400.000,00
Gewinn vor Steuern pro Jahr:
52.800.000 THB Einkommen – 2.400.000 Ausgaben = 50.400.000 THB Gewinn vor Steuern pro Jahr
Investition: 25.000.000 THB, Freehold, mit Gebäude, Land, Firma und Lizenz
Farmmerkmale
• Optimale Wachstumsbedingungen
• Entwickelt in Zusammenarbeit mit einem führenden amerikanischen Gartenbauexperten
• Beseitigung der Gefahren durch hohe Temperaturen, Luftfeuchtigkeit, Schädlinge und Bestäubung
• Alle Anbau- und Trockenräume sind als geschlossene Kreislaufsysteme sorgfältig abgedichtet
• Temperaturregelung durch spezielle Heizgeräte und Klimaanlage
• Entfeuchter und Befeuchter kontrollieren die Luftfeuchtigkeit
• CO2-Begasung wird eingesetzt, um das volle Potenzial des Pflanzenwachstums zu erschließen
Objektspezifikationen
• 600 m² Gesamtnutzfläche inkl. 2-Zimmer-Wohnung
• 220 m² Freehold-Land
• 3 komplett für die Farm adaptierte Etagen
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, voll ausgestattige westliche Küche, Waschküche
• Firma inklusive
Farm-Spezifikationen
• Geschlossene Anbauräume zur Vermeidung von Schädlingen und Bestäubung
• RO-Wasserfiltration für hohe Wasserqualität
• Zwei Anbauräume mit je 45 m² Anbaufläche
• Dezentrale Klimaregelung für perfekte Bedingungen
• 40 m² Trockenraum für optimale Trocknung (60/60)
• 40 m² Mutterraum
• Automatisches Bewässerungs- und Düngungssystem
• CO2-Begasung für maximales Pflanzenwachstum
• Automatischer Notstromgenerator für unterbrechungsfreien Betrieb
• Büroraum
• Laborraum
Ertrag von Cannabis / Einkommen / Umsatz pro Jahr
Die genaueste Methode zur Ernteschätzung basiert auf der Lichtmenge (nutzbarer PPF).
Watt x PPE = PPF. In Ihrem Fall 20.000 x 2,3 oder 2,4 = PPF in Mikromol
Ich schätze 0,5–0,65 Gramm pro Mikromol (nutzbarer PPF)
0,575 (mittlere Schätzung) x 20 (Lampen) = 59.780
48.000 Mikromol x 0,5 Gramm pro Mikromol = 24.000 Gramm Cannabis pro Ernte
24.000 g x 5,5 Ernten pro Jahr = 132.000 Gramm pro Jahr
132.000 g x 2 (Räume) = 264.000 Gramm = 264 kg pro Jahr
1 g = 200 THB / Großhandel 1 g = 500–950 THB / Einzelhandel
200 THB x 264.000 Gramm = 52.800.000 THB Einkommen
Ausgaben
Alle THB pro Monat pro Jahr
Strom 90.000 1.080.000,00
Wasser 2.500,00 30.000,00
CO2 6.000,00 72.000,00
Gehalt Hauptgrower 60.000,00 720.000,00
Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00
Grow-Mitarbeiter 15.000,00 180.000,00
Umkehrosmose-System 1.500,00 18.000,00
Nährstoffe 10.000,00 120.000,00
Ausgaben 200.000,00 2.400.000,00
Gewinn vor Steuern pro Jahr:
52.800.000 THB Einkommen – 2.400.000 Ausgaben = 50.400.000 THB Gewinn vor Steuern pro Jahr
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Komplett möbliert
- Inseratsdatum Juli 15, 2023
- Aktualisiert Vor 4 Tagen, 6 Stunden
- Immobilientyp Kommerziell
- Etage 3
- Zimmer 2
- Preis pro m² 1.089 €/m²
- Fläche 600 m²
- Möbliert Komplett möbliert
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