Gewerbeflächen kaufen mit in Thailand

25 Mietwohnungen zu verkaufen, alle Einheiten voll vermietet, gute Einnahmen, Lage: Ban Chan, Udon Thani

Rentabel, vollständig vermietete 25+ Mieteinheiten zum Verkauf in Ban Chan, Udon Thani – Sofortige Einnahmen ab dem ersten TagSuchen Sie nach einer verlockenden Investition, die ab dem ersten Tag einen stetigen monatlichen Cashflow liefert? Diese gut gepflegte Immobilie in Ban Chan ist bezugsfertig. Kein Bau erforderlich – keine Notwendigkeit, Mieter zu finden.Immobilien-HighlightsDas gesamte Grundstück umfasst 6 Rai 25 Sq. Wah (ca. 9.700 qm) auf 3 separaten Chanote-Titeln. Der geschätzte Grundstückswert beträgt etwa 2,5 Millionen THB pro Rai. Die Immobilie ist in Privatbesitz (keine Firma). Sie umfasst 25 voll möblierte Mieteinheiten plus 3 Eigentümerwohnungen. Alle Einheiten sind von qualitativ hochwertiger Bauweise. Jede Einheit hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Küchenbereich und überdachte Parkplätze. Gebäude und Grundstück sind ausgezeichnet gepflegt. Zusätzlich sind 3 Häuser/Einheiten für die Nutzung durch Eigentümer oder Manager enthalten.Aktuelle LeistungDie Immobilie ist ganzjährig voll vermietet mit nahezu 100 % Auslastung und langfristiger Mietdauer. Das durchschnittliche Nettoeinkommen beträgt 125.000 – 130.000 THB pro Monat. Die ROI liegt über 5,25 % pro Jahr. Die derzeitigen Mieten liegen zwischen 4.500 und 6.000 THB pro Einheit. Einkommens- und Ausgabenaufzeichnungen sind für Käufer zur Einsicht verfügbar.Aktuelle Mietpreise10 Einheiten werden für 4.500 THB pro Monat vermietet.3 Einheiten werden für 4.800 THB pro Monat vermietet.5 Einheiten werden für 5.000 THB pro Monat vermietet.1 Einheit wird für 5.500 THB pro Monat vermietet.6 Einheiten werden für 6.000 THB pro Monat vermietet.Große ExpansionsmöglichkeitÜber 2 Rai freies Land sind verfügbar. Sie können zusätzliche Mieteinheiten bauen und die Einnahmen, die Belegungskapazität und die Gesamt-ROI erheblich steigern. Die Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend bleibt stark, was dies zu einer Investition mit hohem Potenzial macht.StandortvorteileDie Lage in Ban Chan ist günstig, etwa 5–7 km vom Stadtzentrum von Udon Thani entfernt. Hauptstraßen bieten einfachen Zugang, und die Immobilie liegt in der Nähe des Ban Chan Busbahnhofs. Vollständige Versorgung (Wasser und Strom) ist angeschlossen, ohne Überschwemmungsprobleme. In der Nähe befinden sich Central Plaza Udon Thani, UD Town zum Einkaufen und Essen, Nong Prajak Park, lokale Restaurants (einschließlich GG Bistro), Märkte, 7-Eleven, Schulen und der internationale Flughafen Udon Thani.VerkaufsgrundDie Eigentümer gehen nach Jahren erfolgreichen Betriebs in den Ruhestand und möchten reisen. Sie sind nun bereit, diese profitable Immobilie weiterzugeben.Preis & BesichtigungPreis: 29 Millionen THB (verhandelbar).Überprüfen Sie die Titel, vergangene Einkommensaufzeichnungen und die Einheiten selbst.Rufen Sie an oder senden Sie eine WhatsApp: +66 99 444 ---- (Englisch und Thai).Sichern Sie sich noch heute ein stabiles Einkommen und starkes Wachstumspotenzial.Alle Investoren sollten diese einzigartige Gelegenheit besichtigen.

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• 1.550 m²
• Gewerbefläche

Charmantes 2-stöckiges, 12-Schlafzimmer Gästehaus mit Privatpool zum Verkauf an der Soi Bongkot, Pattaya.

📣 2-stöckiges Gästehaus mit 12 Schlafzimmern und privatem Pool zum Verkauf in Soi Bongkot, Pattaya – ideal für Investitionen. Diese Immobilie kann täglich oder monatlich vermietet werden und bietet ein hervorragendes Ertragspotenzial. Es gibt viel Platz für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés auf dem Gelände, perfekt für Geschäfte im Herzen von Pattaya.📍 Lage: Zentral-Pattaya, Soi Bongkot. 📍 Umgebung: Soi Bongkot liegt im Zentrum von Pattaya, in der Nähe aller Einrichtungen. Die Umgebung ist ruhig und nicht überfüllt. In der Nähe gibt es Convenience-Stores, Mini Big C, lokale Märkte, Bars und Restaurants. Nicht weit entfernt liegt der beliebte Unterhaltungskomplex Lan Xcite Pattaya mit Food-Court und verschiedenen Aktivitäten. Das Pattaya Memorial Hospital ist etwa 1,3 km entfernt. Der Pattaya Strand ist nur 5–10 Minuten entfernt (1,5 km, ca. 5 Minuten Fahrt oder 15 Minuten zu Fuß), und Central Festival Pattaya Beach ist 1,1 km entfernt (5 Minuten Fahrt oder 15 Minuten zu Fuß).🏢 Objektdetails:- 2-stöckiges Gebäude mit viel Platz für Entspannung und Unterhaltung- 12 voll möblierte Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ideal für Komfort und Privatsphäre- Große Terrasse, perfekt für gesellige Veranstaltungen- Im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche und viel Platz für ein Restaurant oder Café- Sonnendeck am Pool- Privater Pool, ideal zum Entspannen oder für Poolpartys- Grundstücksgröße ca. 516 m², bietet ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen- Ideal für Kurzzeitvermietungen oder als Veranstaltungsort für Poolpartys- Sofort betriebsbereit💰 Verkaufspreis:- 19.000.000 THB- Eigentum im Namen einer thailändischen Firma- Übertragungsgebühren 50/50📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Wenn dies nicht das ist, was Sie suchen, haben wir viele weitere großartige Angebote in Pattaya. Teilen Sie uns einfach Ihre Anforderungen mit!

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• 620 m²
• Gewerbefläche

💰🏢 **Schlafsaalgeschäft zu verkaufen – 74 Zimmer | Investitionsmöglichkeit in Chiang Mai**

💰🏢 **Schlafsaalgeschäft zu verkaufen – 74 Zimmer | Investitionsmöglichkeit in Chiang Mai**🔥 **Eine große Schlafsaalimmobilie mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen!**Eine Gelegenheit für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. Diese geräumige Immobilie liegt auf einem 260-Quadrat-Wah-Grundstück und bietet 74 Zimmer, was sie für ein Schlafsaal- oder Mietunternehmen geeignet macht.📌 **Immobiliendetails**- 🏢 Gesamt: 74 Zimmer- 📐 Grundstücksfläche: 260 qm Wah (1.040 qm)- 🛵 Parkplätze für Autos und Motorräder- 💼 Geeignet für Investoren, die ein Mietimmobiliengeschäft suchen- 📈 Potenzial für wiederkehrende Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung📍 **Nahegelegene Standorte**- In der Nähe der Chiang Mai Rajabhat University- In der Nähe des Jing Jai Marktes💰 **Verkaufspreis: THB 45.000.000**Weitere Details zu Mieteinnahmen, Geschäftsleistung und Übertragungsbedingungen können besprochen werden.📲 **Bitte vereinbaren Sie im Voraus einen Termin, bevor Sie die Immobilie besichtigen.****Kontakt Khun Yam**📞 Tel: 098-249-----💚 LINE: @---------9📘 Facebook: CondoChaingmai.th

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• 1.040 m²
• Gewerbefläche

Zu verkaufen/vermieten: 3-stöckiges Geschäftsgebäude, 2 Einheiten, geeignet für Büros. Preis unter dem Schätzwert.

Gewerbegebäude mit Mietern zu verkaufen, 3 Stockwerke, 2 Einheiten, unter dem Schätzwert. Lage: Tha It Subdistrict, Mueang Uttaradit District, Uttaradit Province. Koordinaten: 17.63170341,100.10337019. Verkaufspreis nur 8,2 Millionen THB (geschätzt von GRO Estimation Co., Ltd. auf 8.956.000 THB). Miete: 28.000 THB/Monat. Details: 3 Stockwerke, 2 Einheiten, 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Grundstücksfläche 85,7 Talang Wah, 8 Klimaanlagen, 2.000-Liter-Wassertank, 1 Hochdruckwasserpumpe, Nutzfläche 336 m². Vorderseite: Inthaimi Road, gegenüber Gewerbegebäuden, Breite ca. 10 m. Highlights: Goldene Lage im Zentrum von Uttaradit, Gebäude in neuem Zustand (ca. 2019 gebaut, 6 Jahre alt), hinten betonierte Fläche von ca. 8x10 m², umzäunt, erweiterbar. In der Nähe: 110 m Wat Thammathipatai, 250 m Nasa Land Extra, 750 m Uttaradit Schule, 780 m Uttaradit Technologie College, 1,2 km Mueang Uttaradit Polizeistation, 1,3 km Sila At Bahnhof. Kontakt: 089-178----, LINE ID: -------3. Portland Property: Vollservice für Verkauf, Verpfändung, Marketing, Immobilien, Marktforschung, Datenanalyse, Projektfinanzierung und Budgetierung durch professionelle Makler und Forscher!

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• 342 m²
• Gewerbefläche

Dringender Verkauf: Massagesalon-Geschäft mit Gewerbegebäude in Soi Buakhao

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des lebhaften Touristengebiets von Pattaya. Dieses 4-stöckige Geschäftsgebäude befindet sich an einem erstklassigen Standort an der Soi Buakhao – einem Gebiet, das für starken internationalen Touristenverkehr 24/7 bekannt ist. Vollständig eingerichtet und bereit für die sofortige Geschäftsübernahme.Dringender Verkaufspreis: 12.000.000 THB (12 Millionen THB)Ideal für Investoren, die sofortige Cashflows und hohe Renditen erzielen möchten.Objekttyp: 4-stöckiges GeschäftsgebäudeGrundstücksfläche: 40 Sq.wah (160 Sq.m.)Nutzfläche: Ca. 170–350 Sq.m.Unterkünfte: 6 Schlafzimmer / 6 BadezimmerMassagesalon-Bereich: Vollständig möbliert und mit Massagebetten/-stühlen ausgestattet, bereit für sofortigen Kundenservice.Herz des Touristengebiets: Soi Buakhao ist berühmt für sein lebhaftes Nachtleben und den kontinuierlichen Touristenstrom bei Tag und Nacht.Umgebende Annehmlichkeiten: Umgeben von beliebten Bars, Restaurants, Buakhao Market, King Kaew Market und führenden Hotels.Bequeme Erreichbarkeit: Schnelle Verbindung zur Central Pattaya Road, South Pattaya Road, Pattaya 2nd Road und zum Pattaya Beach.Doppelte Einnahmequelle: Erzielen Sie Einnahmen aus dem Massagesalon im Erdgeschoss plus Mieteinnahmen aus den 6 Gästezimmern in den oberen Stockwerken.Hochwertiger Standort: Straßenseitige Grundstücke an der Soi Buakhao sind selten und steigen kontinuierlich im Wert.Schlüsselfertiges Geschäft: Keine Ausfallzeiten oder Renovierungen erforderlich – übernehmen und sofort starten.CP4258

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• 170 m²
• Gewerbefläche

🚩Zu Verkaufen🚩 Großes 5-stöckiges Home Office mit Privataufzug in Bang Khun Thian - Chaithale (Soi Yentafo Sia) | In der Nähe von Central Rama 2 & Expressway

- 5-stöckiges Bürogebäude mit privatem Aufzug im Gebäude- Grundstücksfläche 38 Quadrat-Wah- Nutzfläche ca. 765 Quadratmeter- 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer- Parkplatz für ca. 3 Autos vor dem Gebäude- Breite Straße vor dem Gebäude, verkehrsgünstig gelegen- Kurze Entfernung in die Gasse, einfacher Zugang zur Hauptstraße- Geeignet für Firmenbüros, Kliniken, Ausstellungsräume, Studios oder Unternehmen mit großem Platzbedarf- Strategisch gelegen im Bang Khun Thian - Chaithale Gebiet, in der Nähe von Central Rama 2 und Schnellstraßen mit guter Anbindung an das StadtzentrumIn der Nähe- Central Rama 2- Schnellstraße (gute Anbindung an das Stadtzentrum)- Yentafo Sia Restaurant (Eingang der Gasse)- Nakornthon Hospital- Kanchanaphisek Expressway / Rama 2 ExpresswayVerkaufspreis 15.000.000 Baht(Dieser Preis beinhaltet Provision)(Übertragungsgebühr 50:50)-----------------------------------📌 Für Makler• Makler können diese Immobilie ohne vorherige Genehmigung vermarkten• Verkaufspreis inklusive Provision• Nur offene Makler / Nicht-exklusive MaklerFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer BesichtigungKontakt: Khun Book☎️ Tel: 096-992-----

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• 765 m²
• Gewerbefläche

🔥 20-Zimmer-Gästehaus in Naklua 16. Reduziert von THB 68 Mio. auf nur THB 28 Mio.!

🔥 20-Zimmer-Gästehaus in Naklua 16Von ursprünglich 68 Mio. THB auf nur 28 Mio. THB reduziert!Gewerbegebäude zum Verkauf in einer Top-Lage an der Naklua Soi 16. Ideal für ein Gästehaus, Massagegeschäft, Restaurant oder andere Geschäftsmöglichkeiten.🏢 4 Stockwerke | 2 Shophouses📐 Grundstücksgröße: 74 sq.wah🛏️ 20 Zimmer mit Mietlizenz🍽️ Große Küche im Erdgeschoss🏬 Unter einem Firmennamen verkauft📍 Nur 3 Minuten zum Wongamat BeachGünstig gelegen in der Nähe von 7-Eleven, McDonald’s, Nachtmarkt, Restaurants und lokalen Einrichtungen.Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit starkem Geschäftspotenzial im Naklua-Wongamat-Gebiet suchen.💰 Verkaufspreis: 28 Mio. THB🍀 Für weitere Informationen / สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมSam: Anruf / WhatsApp +66 92 888----

• 296 m²
• Gewerbefläche

Hotel zum Verkauf in South Pattaya – 63 Zimmer

Willkommen in Baan Pattaya 5, einer friedlichen Oase im Herzen von Huay Yai. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die einen komfortablen und geräumigen Wohnraum suchen.Auf einer nutzbaren Fläche von 206 m² und einer Grundstücksfläche von 430 m² (107,6 Sq Wa) bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das Highlight der Immobilie ist die geräumige Grundstücksgröße und der Poolblick, den Sie vom Wohnzimmer aus genießen können, SCG StayCool Dachisolierung, Hafele Küchengeräte in einer europäischen Küche, Internet-Faserzugang, 7 m Pool mit Jacuzzi, Abstellraum, automatisches Tor.Der Mietpreis beinhaltet Poolreinigung, Gärtner, Wi-Fi. Diese moderne Poolvilla befindet sich in einer sicheren, resortähnlichen, Expat-Umgebung. Schneller und einfacher Zugang zu Autobahnen und Schulen.Die ruhige Umgebung und die stillen Umgebungen bieten die perfekte Kulisse für einen friedlichen und entspannten Lebensstil. Nur eine kurze Entfernung vom Jomtien Strand entfernt, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu einigen der besten Attraktionen in Pattaya.Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, Baan Pattaya 5 ist eine perfekte Wahl. Mit seiner atemberaubenden Lage, geräumigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten wird diese Immobilie sicher beeindrucken. Warten Sie also nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und machen Sie diese schöne Immobilie zu Ihrer eigenen!

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• 3.300 m²
• Gewerbefläche

Gewerbeimmobilie zum Verkauf

Ideale Investoren. Gewerberaum im Erdgeschoss.

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• 350 m²
• Gewerbefläche

Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Grundstück in Huai Yai zu verkaufen

Eine Investitionsmöglichkeit, um ein einstöckiges gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngebäude mit Grundstück im schnell wachsenden Gebiet Huai Yai von Pattaya zu besitzen. Derzeit wird es als vollständig lizenzierter Weinladen betrieben (das bestehende Geschäft kann je nach Käuferpräferenz übernommen oder eingestellt werden). Mit gültiger Baugenehmigung errichtet, sind Fundament und Tragwerk für einen zukünftigen Ausbau um eine zweite Etage ausgelegt. Ideal zum Betreiben eines eigenen Geschäfts, Einzelhandelsgeschäfts, Büros, zum Wohnen oder als Investition.EigenschaftsdetailsEigenschaftstyp: 1-stöckiges gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngebäude mit GrundstückStandort: Huai Yai, PattayaGrundstücksgröße: 32 sq.wah (128 qm)Nutzfläche: 68 qmGrundriss: Gewerbliche Ladenfläche | 1 Schlafzimmer | 1 BadezimmerStrukturelles Highlight: Vollständig genehmigter Bau mit für eine 2. Etage ausgelegtem FundamentGeschäftsoption: Derzeit als vollständig lizenzierter Weinladen betrieben (optionale Geschäftsübernahme verfügbar)Preis & EigentumVerkaufspreis: 4.700.000 THBEigentum: Thai Company NameLage & nahegelegene EinrichtungenGelegen in Huai Yai, einem schnell wachsenden Wohn- und Gewerbezentrum, umgeben von Luxus-Poolvillen-Siedlungen und lokalen Gemeinschaften.Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zur Autobahn Route 7 (Huai Yai Eingang), Sukhumvit Road und Huai Yai RoadMärkte & Annehmlichkeiten: In der Nähe des Huai Yai Fresh Market, Lotus's Go Fresh, Big C Mini, 7-Eleven sowie beliebter lokaler Restaurants und CafésStrände & Attraktionen: Kurze Fahrt zum Jomtien Beach, Ban Amphur Beach, Ocean Marina Yacht Club und Phoenix Gold Golf & Country ClubCP5346

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• 68 m²
• Gewerbefläche

Gewerbegebäude, Lagerhaus, mit Wohnung zu verkaufen, Stadtzentrum Nong Khai

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Nong Khai – Lagerhalle, Grundstück & LuxuswohnhausSichern Sie sich ein Freehold-Chanote-Paket im Zentrum von Nong Khai: 1.481 m² Grundstück mit doppeltem Autobahnzugang, eine hochwertige 720 m² Lagerhalle (Drehstrom, 16 CCTV-Kameras, LKW-Parkplätze) und ein makelloses, geräumiges 5-Schlafzimmer-, 4-Badezimmer-Haus (~625 m² auf 2 Ebenen) mit thailändischem Charakter. Betriebsführendes Geschäft separat erhältlich, einschließlich PSAV, Fahrzeugen und Büroausstattung, direkt vom Eigentümer: Verlangt 35.500.000 THB, verhandelbar. Ein sehr fairer Preis angesichts der Lage. Nur private Besichtigungen.Erschließen Sie eine seltene Freehold-Investition im pulsierenden Herzen des Nong Khai Stadtzentrums. Diese Nor Sor 4 Chanote Immobilie kombiniert eine hochwertige Lagerhalle mit einem majestätischen, makellosen Luxuswohnhaus auf 3 Ngan 70,2 Talang Wah (≈1.481 m²) vollständig vermessenem Land. Strategisch günstig nur 4–5 km von der Thai-Laos-Freundschaftsbrücke entfernt gelegen, bietet sie doppelten Autobahnzugang, Drehstrom und starkes grenzüberschreitendes Handelsspotenzial innerhalb des Nong Khai SEZ-Korridors. Derzeit erfolgreich in Betrieb, der Eigentümer (im Ruhestand) begrüßt separate Angebote für das Geschäft, die Anlage, Fahrzeuge, Ausrüstung und Lager. Preis: 35.500.000 THB (verhandelbar) – nur private Besichtigungen.YouTube-Video: https://youtu.be/jzytaLN----Wichtige Merkmale & Vorteile für Investoren:Sicheres Freehold-Titel: Nor Sor 4 Chanote – Thailands sicherster Titel, GPS-vermesst, vollständig übertragbar und beleihbar.Prime Lage & Zugang: Stadtzentrum GPS 17.87892718, 102.74919690; doppelte 2-spurige Autobahnfront; 4–5 km zur Freundschaftsbrücke; verkehrsreiche Nachbarn (Tankstelle, 7-Eleven, Coffee-Franchise).Lagerhalle (≈720 m², 1,5 Ebenen): Volle Betonböden (Gabelstapler/LKW-tauglich), interne Parkplätze für bis zu 6 große LKW, Empfang vorne + Kundenbesprechungsraum, Mitarbeiter-Toiletten, 16 CCTV-Kameras, Drehstrom.Luxuswohnhaus (≈625 m² Innenfläche auf 2 Ebenen): Makellos, geräumig 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, vielseitige Küche mit thailändischem Charakter; teilweise möbliert; ideal für Eigennutzer, Mitarbeiterunterbringung oder Mischnutzungsumwandlung.Reichlich Parkplätze & Sicherheit: Großzügige Parkplätze vor Ort plus umfassende CCTV-Überwachung für Lagerhalle und Betrieb.Investitionsflexibilität: Erwerben Sie nur Freehold-Vermögenswerte oder übernehmen Sie den laufenden Betrieb; SEZ-Grenzhandelsvorteile und laufende Infrastrukturverbesserungen (Bahn, Konnektivität) unterstützen Logistik, Distribution und gemischtes gewerblich-wohnwirtschaftliches Potenzial.Preis & Bedingungen: 35.500.000 THB verhandelbar. Eigentümer geht in Rente – motivierter Verkauf. Nur private Besichtigungen per WhatsApp +66 994 446---- (Thai & Englisch).Dieses schlüsselfertige Paket bietet sofortige Betriebsfähigkeit, Kapitalsicherheit und langfristiges Wachstum an einem der strategischsten Grenzstandorte Nordostthailands.

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• 1.481 m²
• Gewerbefläche

(G-347) Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten, Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)

Gewerbegebäude zu verkaufen – 2 Einheiten, Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)🏢 ObjektdetailsGebäude: 2 aneinandergrenzende Gewerbeeinheiten, 3,5 StockwerkeAktuelle Nutzung: Büro, sofort nutzbarGrundstücksfläche: 32 sq.wah (128 qm)Gebäudeabmessungen: 8 Meter breit × 16 Meter tiefGesamtnutzfläche: 336 qmBaujahr: 1977 (B.E. 2520)Lage: Soi Charoen Rat 7, Yaek 7-18 (Soi Udi)Erreichbarkeit: Gute Erreichbarkeit mit mehreren Ein- und Ausfahrten💰 Verkaufspreis: THB 12 Millionen📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte:KantTel.: 098-249-----, 088-249-----LINE: @-----------y📍 Google Maps:https://maps.app.goo.gl/EkpV5spRXnais----#GewerbegebäudeZuVerkaufen #LadenhausZuVerkaufen #SoiUdi #CharoenRat7 #BüroZuVerkaufen #BangkokImmobilien #Gewerbeimmobilie #ImmobilienThailand #GantProperty

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• 336 m²
• Gewerbefläche

3-stöckiges Gewerbegebäude zum Verkauf, 18 qm Wah, gelegen an der Suan Siam Road in der Nähe der Yellow Line --------.

Kontakt: Khun Pak 096-261----- / 020-777----LINE --: @jjinfinity (inklusive @-Symbol)Website: www.jjinfinityproperty----Lage: Suan Siam Road, Khan Na Yao Subdistrict, Bang Kapi District, Bangkok 10240Grundstücksfläche: 18 Sq. Wah | Nutzfläche: 150 Sq. MetersRäume: 3 Hallen/Wohnbereiche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 KücheAusstattung: 2 KlimaanlagenParkplätze: 2 AutosAusrichtung des Grundstücks: WestenBeschreibung: 3-stöckiges Geschäftsgebäude an der Suan Siam Road mit einer Fläche von 18 Quadratwah. Geeignet für Einzelhandel, ein Büro, eine Klinik, ein Restaurant oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Gelegen in einer von großen Wohngebieten umgebenen Lage und in der Nähe von Sehenswürdigkeiten, Schulen und Einkaufszentren. Günstige Verkehrsanbindungen verbinden die Gebiete Ram Inthra, Seri Thai und Nawamin und gewährleisten eine konstante Nachfrage nach gewerblicher Nutzung.Nahegelegene Orte: Siam Amazing Park, Fashion Island, The Promenade, Lotus’s Sukhaphiban 3, Big C Sukhaphiban 3, Triam Udom Nomklao School, NIDA, Ramkhamhaeng University, Nopparat Rajathanee Hospital, Vejthani Hospital, Ramkhamhaeng Hospital; Öffentlicher Nahverkehr: Pink Line (---n Siam Station - nahegelegene Zone), Yellow Line (---g Kapi Station); Verkehrswege: Suan Siam Road, Ram Inthra Road, Seri Thai Road, Nawamin Road.#JJInfinityProperty

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• 150 m²
• Gewerbefläche

Wäschereibusiness mit Untermieter zu verkaufen – an der Soi Siam Country Club

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die nach einem schlüsselfertigen Unternehmen suchen, das sofort betriebsbereit ist, oder einer Investitionsimmobilie mit Untervermietungspotenzial in einem Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte in Ost-Pattaya. Profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen durch einen bestehenden Untermieter, um die Hauptmiete ab dem ersten Tag zu kompensieren.Geschäfts- & ImmobiliendetailsStandort: Soi Pornprapanimit 13 (Siam Country Club Bereich), PattayaNutzfläche: 45 qm mit internem SanitärbereichMietformat: Gesamtgebäudemiete zu 20.000 THB / MonatEinkommenshighlight: Derzeit inklusive eines bestehenden Schönheitssalon-Untermieters, mit verbleibendem Gebäudeplatz zur weiteren Untervermietung, um zusätzliche Cashflows zu generieren und Hauptmietkosten zu reduzierenVertragsdauer: Mietvertrag gültig bis 2029 / B.E. 2572 (verlängerbar)Bereitschaft: Vollständig ausgestattet und bereit zur sofortigen Übernahme und Betrieb ohne den Aufwand eines NeuanfangsÜbernahme- / Verkaufspreis: 2.000.000 THBStandort- & GebietspotenzialGelegen in der belebten Siam Country Club (Pornprapanimit) Nachbarschaft, einem wichtigen Wohnzentrum umgeben von zahlreichen Wohnsiedlungen, Kondominien und ApartmentsHohes Verkehrsaufkommen den ganzen Tag, bedient eine starke Kundschaft sowohl lokaler thailändischer Einwohner als auch LangzeitexpatriatesBequemer Zugang mit einfacher Anbindung an die Sukhumvit Road, die Railway Bypass Road und Highway 36 (Krating Lai – Rayong)Umgeben von Frischmärkten, Convenience-Stores, Schulen und lokalen GewerbegebietenCP5298

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• 45 m²
• Gewerbefläche

2-Einheit-Massagegeschäft zur Übernahme in bester Lage, Pratumnak Hill, Pattaya

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die nach einem Massage- und Spa-Geschäft in einem hochpotenziellen Gebiet des Pratumnak Hill suchen. Umgeben von kaufkräftigen Kunden, einschließlich Expats, Touristen und Geschäftsleuten, betreibt der Laden täglich eine treue Stammkundschaft und erzielt konstante monatliche Gewinne.Preise & MietbedingungenÜbernahmepreis: 1.800.000 THB (inklusive aller Geräte und des aktuellen Stammpersonals)Monatliche Miete: 90.000 THB / MonatKaution: 270.000 THB (3 Monatsmieten Kaution)Mietdauer: Langfristiger Vertrag von 3+3+3 JahrenVertragsübertragungsgebühr: 200.000 THB (50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt – je 100.000 THB)Nebenkosten: Staatliche Tarife für Wasser und StromGeschäfts- & ImmobiliendetailsLage: Pratumnak Soi 5, PattayaGebäudetyp: Einstöckiges Doppel-Shophouse (2 Einheiten) mit breiter, luftiger FrontGrundstücksgröße: Ca. 40 sq.wah (160 qm)Nutzfläche: Ca. 150 qm (Gut proportionierte Aufteilung in eine Fußmassagezone, Thai-/Ölmassagezone, Toilette, Hinterküche und Wasch-/Wäschebereich)Enthaltene Ausrüstung & Inventar (Bereit für den sofortigen Betrieb)13 Fußmassagestühle5 Ölmassagebetten4 Thai-MassagebettenEmpfangstheke und große Aufbewahrungsschränke1 Klimaanlage und 8 Deckenventilatoren1 Kühlschrank, 1 Gefrierschrank und WasserpumpeLage & GebietspotenzialGelegen an der Pratumnak Soi 5, einer erstklassigen gewerblichen und hochwertigen Wohngegend in PattayaUmgeben von Luxusapartments, Hotels, Bars, Restaurants, Fitnessstudios, Fitnesszentren und Convenience-Stores (7-Eleven)Belebter Fuß- und Fahrzeugverkehr den ganzen Tag über von Touristen und langfristigen Expat-BewohnernIn der Nähe des Pratumnak Beach mit bequemem Zugang nach South Pattaya und Jomtien BeachCP5299

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• 150 m²
• Gewerbefläche

Dringende Übernahme! Erstklassiger Spa- & Massagesalon an der Tankstelle, Siam Country Club Road

Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Massagepraxis, einen Spa oder einen Schönheitssalon besitzen möchten! Der Laden ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit, verfügt über eine stammkundschaft aus thailändischen und ausländischen Kunden sowie geschultes Personal. Sie können einsteigen, die Leitung übernehmen und sofort Einnahmen erzielen, ohne bei Null anfangen zu müssen.Übernahmepreis: 430.000 THBLadenfläche & Ausstattungsdetails:Größe: 50 m² (Breite & Tiefe: 10 × 5 Meter)Servicebereiche: Gut proportionierte Schönheits- und Massagebehandlungsbereiche, sofort nutzbar:Fußmassageraum mit 2 MassagebettenGesichtsspa-Raum (groß genug, um ein weiteres Bett für Thai-Massage oder Aromaölmassage hinzuzufügen)Personal: Massage- und Gesichtsspa-Therapeuten sind bereit, sofort weiterzuarbeitenWachstumspotenzial: Flexible Ladenaufteilung, die leicht an einen vollwertigen Beauty- & Spa-Salon, Wellness-Massagesalon, Nagelstudio oder Schönheitsklinik angepasst oder erweitert werden kannLagehighlights & Potenzial (Siam Country Club / Ost-Pattaya):Hoch frequentierter Premiumstandort: In einer Tankstelle an der Pornprapanimit Road (Siam Country Club Road) gelegen, direkt am Tankstellenausgang, Luftpumpenbereich und neben Inthanin Coffee.Starker Tagesverkehr: Kontinuierlicher Fahrzeugfluss zum Tanken, Cafébesuch und Nutzung der vor Ort befindlichen Autowaschanlage (Kunden, die auf ihre Autos warten, können bequem sofort für eine Massage oder Spa-Behandlung vorbeikommen).Bequeme Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze innerhalb der Tankstelle, ideal für Dienstleistungsunternehmen, die einfache Kundenparkplätze benötigen.Qualitative Kundschaft: Umgeben von gehobenen Wohnsiedlungen, Poolvillen und großen Wohngebieten. Bietet eine bestehende Kundschaft aus Einheimischen und Expats (europäische, chinesische und koreanische) im Ost-Pattaya-Gebiet.CP5282

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• 50 m²
• Gewerbefläche

Studentenunterkunft zum Verkauf in Khon Kaen City, Thailand – 51 voll möblierte Zimmer

Dieses gut gelegene 4-stöckige Studentenwohnheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Khon Kaen City, Thailand. In der Nähe der Khon Kaen University, Colleges, des Srinagarind Hospital und großer Einkaufsgebiete gelegen, profitiert die Immobilie von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen durch Studenten und Berufstätige das ganze Jahr über.Hinweis: Ein ähnliches mehrstöckiges Apartmentgebäude in der Nähe war im Mai 2026 innerhalb von 3–4 Tagen ausverkauft, was den starken Marktappetit auf qualitativ hochwertige Studentenunterkünfte an diesem Standort unterstreicht. SchlüsselmerkmaleErdgeschoss: Großer Parkplatz für 6–8 Autos und über 30 MotorräderWohnung des Eigentümers (ca. 115 m²): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche und Waschküche (teilweise möbliert)51 voll möblierte Mietzimmer (17 Zimmer pro Etage auf den Ebenen 2–4)Zimmerausstattung (jede Einheit): Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl, Kühlschrank, Klimaanlage, Wandventilator, Warmwasserbereiter und privates BadezimmerSicherheit: CCTV-System im gesamten GebäudeZusätzlich: Eigenes Hausmädchenzimmer mit privatem BadezimmerZentrale Lage in der Nähe der Khon Kaen UniversityGPS: 16.46004414, 102.82553825Diese Studentenunterkunft ist ideal für eine maximale Auslastung gelegen. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu:Khon Kaen University und nahegelegenen CollegesSrinagarind HospitalEinkaufszentren und täglichen Einrichtungen des LebensDie Gegend zeigt eine robuste Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Studentenwohnungen, unterstützt durch das anhaltende Bildungswachstum in Khon Kaen. Jüngste schnelle Ausverkäufe ähnlicher Immobilien bestätigen die Stärke des Standorts für zuverlässige Mieteinnahmen. In unserer Recherche fanden wir heraus, dass andere Studentenapartments höhere Mieten erzielen. Mit einer kleinen Renovierung könnten die Einnahmen dieser Immobilie denen der meisten anderen entsprechen oder sie übertreffen.InvestitionsvorteileStabile Mieteinnahmen: 51 Zimmer, die speziell für Studentenunterkünfte gebaut wurden, sorgen für eine hohe Auslastung während der akademischen SemesterVor-Ort-Management: Die 3-Zimmer-Wohnung des Eigentümers ist perfekt für einen Hausverwalter vor OrtSchlüsselfertiger Betrieb: Voll möbliert und sofort vermietbarLangfristiges Wachstum: Bewährte Nachfrage in einer universitätsgeprägten Stadt mit begrenztem hochwertigem AngebotDiese Immobilie ist perfekt für thailändische Investoren, die eine standortgetriebene Studentenwohninvestition mit starkem Cashflow-Potenzial in Khon Kaen suchen.Warum in Studentenunterkünfte in Khon Kaen investieren?Khon Kaen wächst weiterhin als Bildungszentrum in Nordostthailand, unterstützt durch exzellente Universitäten und Colleges. Immobilien wie diese profitieren von einer stetigen Nachfrage von Mietern, einem geringeren Leerstandsrisiko im Vergleich zu allgemeinen Wohnimmobilien und einer widerstandsfähigen Performance auch in schwankenden Märkten.Sichern Sie sich dieses exzellente Studentenwohnheim, bevor es schnell verkauft ist! Nur ernsthafte Käufer, bitte.Alle finanziellen Details und proprietären Informationen werden während einer privaten Besichtigung/Besprechung mit dem Eigentümer und Isan Real Estate, den exklusiven Maklern, zur Verfügung gestellt.Kontaktieren Sie Isan Real Estate für Besichtigungen, weitere Fotos oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins: +66 99 444 ---- (WhatsApp) – Englisch und Thai gesprochen.

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• 53
• 1.858 m²
• Gewerbefläche

Dringende Geschäftsübernahme! Café & Restaurant in Nong Ket Yai, Pattaya

(Bereit für sofortigen Betrieb mit kostenloser Kaution)Preisgestaltung & MietbedingungenÜbernahmepreis: 400.000 THB (Verhandelbar für ernsthafte Käufer)Sonderbonus: Kostenlose Kaution von 48.000 THB (Rückzahlbar am Ende des Vertrags)Gebäudemiete: 20.000 THB/MonatNebenkosten: Strom zum staatlichen Tarif | Wasser zu 32 THB/EinheitFläche & StrukturdatenGrundstücksgröße: 75 Sq.wah (300 Sq.m.)Nutzfläche des Gebäudes: Ca. 160 Sq.m.Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, 2 MehrzweckräumeAußenbereich: Separater Küchenpavillon (kann in einen Carport umgewandelt werden)Vielseitige Nutzung: Leicht anpassbar für verschiedene Geschäfte wie Café, Restaurant, Bäckerei, Büro, Studio oder teilweise als Wohnraum ausgewiesenEnthaltene Ausstattung & Möbel3 KlimaanlagenBartheke für die Zubereitung von Getränken und die Aufnahme von BestellungenKundentische und -stühleAlle eingebauten und losen Möbel, einschließlich InnendekorationLadeneinrichtung, Vorräte und andere vereinbarte GegenständeLagehighlightsLage in Soi Nong Ket 4 (Nong Ket Yai Gebiet), Bang Lamung, Pattaya, ChonburiBequeme Erreichbarkeit mit einer Abkürzung zur Highway 36 (Krathing Lai–Rayong) und einfache Anbindung an die AutobahnIn der Nähe von internationalen Schulen und WohngebietenCP5179

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• 180 m²
• Gewerbefläche

🚨 Heißes Angebot! Bezugsfertiges / Investitionsfertiges Geschäftsgebäude! 3,5-stöckiges Shophouse an der Romklao Road — Vor Rungkij Villa 7

🚨 Heißes Angebot! Gewerbegebäude bezugsfertig / investitionsbereit!3,5-stöckiges Shophouse an der Romklao Road – gegenüber von Rungkij Villa 7🎯 Top-Lage: Minburi – Romklao – SuvarnabhumiEine großartige Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber, die nach einem gut sichtbaren Gewerbestandort an einer Hauptstraße suchen!Dieses 3,5-stöckige Gewerbegebäude (20 sq.w.) befindet sich perfekt am Eingang von Rungkij Villa 7, direkt an der Romklao Road, Lat Krabang, mit starkem Verkehr von Bewohnern innerhalb der Siedlung und vorbeifahrenden Kunden.🔥 Verkaufspreis: 8.000.000 THB (Verhandelbar!)☎️ Kontakt für Besichtigung oder weitere Informationen:063-549----- (Muay) / 087-426----- (Petch)💬 Line: @-------h

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• Gewerbefläche

🔹 ZU VERKAUFEN / ZU MIETEN | 4-stöckiges Stadthaus in Warathorn Ville, Phatthanakan 44 Über 300 qm Wohnfläche mit vielseitigem Grundriss für eine große Familie.

🔹 ZU VERKAUFEN / ZU MIETEN | 4-stöckiges Stadthaus in Warathorn Ville, Phatthanakan 44Über 300 m² Wohnfläche mit vielseitigem Grundriss für eine große Familie.Ref: HPT2026112💰 Verkauf: 6,98 Mio. THB — verhandelbar💰 Miete: 45.000 THB/Monat📍 Günstige Anbindung an Phatthanakan, On Nut und Srinakarin Straßen.Objekt Details• Grundstücksfläche: 31,5 sq.wah (126 m²)• Nutzfläche: über 300 m² auf 4 Etagen• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer• 1 Wohnzimmer und 1 Mehrzweckraum• Küche, Waschküche, Abstellraum und Gebetsraum✨ Ausstattung & Einrichtung• 5 Klimaanlagen und ein Fernseher• 2 Bett- und Matratzensets• Einbau-Schlafzimmer- und Home-Office-Möbel• 2 Ankleidezimmer• Einbauküche mit Gas-/Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle• Einbauschrankwand im Wohnzimmer• Getrennte Waschbecken im Badezimmer• 2 Warmwasserbereiter• Marmorboden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen• Fernbedienbares Eingangstor• 24-Stunden-Sicherheit🏙 Nahegelegene Einrichtungen• Etwa 3 km von Thonglor entfernt, mit Zugang zur Autobahn und Schnellstraße• The Nine Rama 9, Seacon Square und Lotus’s Phatthanakan• Samitivej, Vibharam, Synphaet und Petcharavej Krankenhäuser• ABAC, Kasem Bundit Universität, Triam Udom Suksa Phatthanakan Schule, BCIS und Panaya Phatthanakan Schule• 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh und Café Amazon innerhalb von etwa 500 Metern📲 Für Anfragen oder Besichtigungstermine:Antt WARUSIYA | Infinitum-8 Bangkok PropertyTel / WhatsApp: +66 92-429-----Tel: +66 80-978-----LINE: @----------8#WarathornVille #Phatthanakan44 #BangkokTownhouse #TownhouseForSale #TownhouseForRent #Infinitum8

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• 300 m²
• Gewerbefläche

Wohngebäude zum Verkauf in Pratumnak.

Dieses vierstöckige Wohngebäude zum Verkauf in Pratumnak bietet eine starke Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete Pattayas. Das Gebäude ist gut gepflegt und umfasst insgesamt 16 Einheiten, einschließlich eines Büros, und bietet eine ausgewogene Mischung von Einheitentypen, die sowohl Kurz- als auch Langzeitmieter ansprechen.Die Immobilie umfasst acht Ein-Schlafzimmer-Ein-Badezimmer-Einheiten, sechs Zwei-Schlafzimmer-Zwei-Badezimmer-Einheiten und eine geräumige Drei-Schlafzimmer-Drei-Badezimmer-Einheit. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und mit europäischen Küchen ausgestattet, was einen sofortigen Mietbetrieb ohne zusätzlichen Aufbau oder Upgrades ermöglicht. Alle Einheiten auf den Etagen zwei bis vier haben Balkone.Auf einem Grundstück von 226,8 Quadrat-Wah verfügt das Gebäude auch über einen Gemeinschaftspool für die Bewohner. Der Standort ist ein besonderes Highlight, nur eine Straße vom Strand entfernt und innerhalb einer kurzen Gehstrecke zu einer großen Auswahl an feinen und lockeren Restaurants, Lebensmittel- und Convenience-Stores, Unterhaltungsstätten, dem Muscle Factory und dem Asia Pattaya Hotel Golfplatz. Mit seiner exzellenten Lage, der Einheitenmischung und dem bezugsfertigen Zustand bietet diese Immobilie solides Potenzial für konstante Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.

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• 1.735 m²
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Gewerbegebäude zum Verkauf, zweistöckig, At The Riviera Jomtien, Verkauf/Vermietung

💠 Preis 10 MB💠 Miete 45.000/Monat💠 Kaution 2 Monate💠 Vorauszahlung 1 Monat🔰 Lage: The Riviera Jomtien an der Hauptstraße.🔰 Ideal für Geschäftsnutzung.🔷 82,94 m²🔷 Zweistöckig.🔷 Zwei Badezimmer.🏢 EinrichtungenCafé, Parkplatz, Spielplatz, Park, Restaurant, Fitness,Dachterrasse, 24-Stunden-Sicherheit, Schwimmbad, Sauna

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• 82 m²
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Bu Hom Riverside Resort zu verkaufen | 11 Bungalows, 460m Mekong-Fluss Chiang Khan

Zu verkaufen: Exklusive Investitionsmöglichkeit – „Bu Hom Mekong Riverside Resort“ – Erstklassige Flussufer-Entwicklung in der Nähe von Chiang Khan, Loei, ThailandZu verkaufen: Exklusive Investitionsmöglichkeit – das Bu Hom Mekong Riverside Resort ist ein außergewöhnliches Flussufer-Grundstück in der Nähe von Chiang Khan, Loei, Thailand. Dieses seltene Objekt verfügt über 460 Meter direkte Mekong-Flussfront mit Panoramablick auf Laos und bietet eine einzigartige Kulisse für ein Boutique-Resort, Eco-Retreat oder Luxusentwicklung, die Ruhe, Kultur und hohe Renditen vereint. Bu Hom liegt nur wenige Minuten von Chiang Khan entfernt, einem der lebhaftesten Touristenzentren Thailands, bekannt für seine charmanten Fußgängerstraßen, lebhafte Café-Szene und ganzjährige Flusskreuzfahrten. Die Region ist berühmt für ihre Berglandschaften, den Phu Tok Skywalk und authentische Isan-Küche, was sie bei internationalen und einheimischen Besuchern immer beliebter macht. Eine Investition an diesem Ort garantiert einen friedlichen Flussufer-Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Märkten, Abenteuertourismus und einem starken, wachsenden Mietmarkt. Gäste und Eigentümer genießen alle Vorteile eines echten Rückzugsortes, der dennoch gut mit wichtigen Touristenattraktionen und Annehmlichkeiten verbunden ist.Die Immobilie ist voll betriebsbereit und verfügt über 11 Bungalows aus Hartholz, jeweils 28 Quadratmeter groß, mit privaten Terrassen, Mekong-Flussblick, Flachbildfernsehern, Warmwasserduschen, Kühlschränken und hochwertiger Bettwäsche. Das geräumige Hauptgebäude ist 64 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Eigentümer, Personal oder VIP-Gäste macht. Für Abenteuerlustige und Familien bietet die Immobilie spezielle Camping-Einrichtungen inmitten üppiger Gärten, mit separaten Warmwasserduschen und Badezimmern. Ein markantes zweistöckiges Empfangs- und Bürogebäude blickt auf den Fluss und eignet sich perfekt für die Verwaltung des Resortbetriebs oder zur Begrüßung von Gästen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Privatparkplätze, einen Frühstücksraum, eine gewerbliche Küche, Waschräume und eine Werkstatt, alle eingebettet in weitläufige, landschaftlich gestaltete Grundstücke, die von ausgewachsenen Obstbäumen beschattet werden. Große Landparzellen – 10 Rai separat erhältlich – ermöglichen eine einfache Erweiterung, die Entwicklung neuer Attraktionen oder Landbanking für zukünftige Wertsteigerung.Das Bu Hom Mekong Riverside Resort stellt eine renditestarke, schlüsselfertige Gelegenheit für Hotelinvestoren, Boutique-Hotelentwickler, Ökotourismus-Betreiber oder diejenigen dar, die ein privates Flussufer-Anwesen mit Ertragspotenzial suchen. Die Immobilie ist ideal positioniert für sofortige Mieteinnahmen, weitere Modernisierung oder kreative neue Unternehmungen im Camping-, Wellness- oder Luxusunterkunftsbereich. Sicherheit und Flexibilität sind durch einen Nor Sor 4 Chanote-Titel gewährleistet, der für thailändischen Eigentumserwerb und ausländische Käufer über strukturierte Gesellschaften geeignet ist. Angesichts der nachgewiesenen Tourismusnachfrage in der Region, wo Chiang Khan ganzjährig hohe Belegungsraten aufweist, und der Seltenheit von Flussufer-Angeboten wie Bu Hom, handelt es sich um eine seltene Marktchance. Die derzeitigen Eigentümer bieten die Immobilie aus gesundheitlichen Gründen zu einem attraktiven Preis an, und Komplett- oder Teilkäufe (mindestens 10 Rai) sind verhandelbar.Egal, ob Sie ein Boutique-Resort betreiben, ein Eco-Wellness-Retreat starten, ein privates Anwesen schaffen oder erstklassiges Land banken möchten, diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Flussufer-Größe, Schönheit, Annehmlichkeiten und hervorragendes Zukunftspotenzial aus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eines der besten Flussufer-Objekte Chiang Khans zu investieren und außergewöhnlichen Lebensstil und finanzielle Renditen zu sichern, während die Region weiter an Beliebtheit gewinnt. Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr zu erfahren, kontaktieren Sie Duean (Thai/Englisch) unter +66 94 373 ---- oder Ernie (international) unter +66 85 179 ----. Handeln Sie schnell und entdecken Sie die Zukunft der Flussufer-Investition, wo Luxus, Natur und Profitabilität im Bu Hom Mekong Riverside Resort vereint sind.

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• 512 m²
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Zu verkaufen: 3-stöckiges Geschäftsgebäude, 1 Einheit (Thap Phraya Rd.)

Zu verkaufen: 3-stöckiges Geschäftsgebäude, 1 EinheitPreis: 8.500.000 THB!!2 Schlafzimmer 3 BadezimmerGrundstücksfläche: 18 Quadratwa (ca. 72 qm)Nutzfläche: 180 QuadratmeterKeine GemeinschaftsgebührenÜbertragungsgebühren 50-50Idealer Standort für Geschäfte📍 Lage: Thap PhrayaIn der Nähe der Thepprasit Road und des Jomtien Beach

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• 180 m²
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Gewerbeimmobilie in The Riviera Jomtien / 4 Stockwerke und eine Hälfte

Gewerbeimmobilie in The Riviera Jomtien 🏦🔰 4 Stockwerke und ein HalbgeschossPreis nur 13,5 MB. ‼️✅ 182,75 m²✅ 4 Badezimmer📌 Neubau, gute Lage, nur 100 Meter vom Jomtien Strand entfernt📌 Geeignet zum Wohnen und Investieren oder für Geschäfte🏖️ Nur 100 Meter vom Jomtien Strand entfernt.

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• 182 m²
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Zwei aneinandergrenzende 5-stöckige Geschäftsgebäude in der Nähe des Jomtien Beach.

Zwei aneinandergrenzende 5-stöckige Gewerbegebäude in der Nähe des Jomtien Beach.Verkaufspreis: 21.000.000 Baht !!📍 Nur 100 Meter vom Jomtien Beach entfernt.▪︎ Grundstücksgröße: 33 Quadrat-Wa▪︎ Nutzfläche: 500 m²▪︎ Aufgeteilt in 12 Zimmer mit Badezimmern▪︎ Übertragungsgebühren 50/50▪︎ Vorderseite des Gebäudes zeigt zur Welcome Lane▪︎ Hinten gibt es eine neu gebaute öffentliche Straße mit zwei Zugangspunkten.🔰 Miete: 100.000 THB / Monat🔰 Kaution: 2 Monate, 1 Monat im Voraus

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• 500 m²
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Gewerbeimmobilie in Pratumnak zu verkaufen.

Dieses gewerbliche Immobilienobjekt in der Gegend Phra Tamnak ist gut gepflegt und betreibt derzeit erfolgreich ein Hotel-/Kurzzeitunterkunftsgeschäft. Es liegt in einer günstigen Lage, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Pattayas entfernt, und eignet sich ideal für Touristen und Geschäftsreisende, die zur Entspannung oder für Geschäftstermine anreisen.Das Gebäude umfasst insgesamt 9 möblierte Zimmer (bestehend aus 4 Studiozimmern, 4 Einzimmerwohnungen und 1 Zweizimmerwohnung). Jede Einheit ist sorgfältig für Komfort gestaltet und verfügt über Klimaanlage, einen Kabel-Flachbildfernseher, einen Sitzbereich, einen Esstisch und ein eigenes Badezimmer.Gäste können sich am Außenpool entspannen, der perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag voller Erkundungen in Pattaya zu erholen.Die Unterkunft liegt in einem beliebten Viertel von Phra Tamnak, umgeben von lokalen und internationalen Restaurants, Cafés und Bars, was den Komfort und das Interesse an dieser sofort betriebsbereiten Investitionsmöglichkeit erhöht.Egal, ob Sie Ihr Geschäft im Dienstleistungssektor erweitern oder mit einem bereits laufenden Betrieb in den Pattaya-Markt einsteigen möchten, diese Immobilie ist eine hochpotenzielle Option in einer erstklassigen Lage.

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3-stöckiges Bürohaus zu vermieten/verkaufen - Railway Road, Huay Yai

3-stöckiges Home Office zu vermieten/verkaufen - Railway Road, Huay YaiPreis & BedingungenMietpreis: 22.000 THB/Monat (2-Jahres-Vertrag)Mietbedingungen: 2 Monate Kaution + 1 Monat Mietvorauszahlung (insgesamt 3 Monate zahlen zum Einzug)Verkaufspreis: 4.300.000 THBEigentumsverhältnis: Thai NameHome Office DetailsTyp: 3-stöckiges Home Office / GewerbegebäudeGrundstücksgröße: 22 Sq.w. (88 Sq.m.)Nutzfläche: 180 Sq.m. (Geräumig, ideal für Büro- und Wohnnutzung)Ausstattung: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 KücheGeräte: Kostenlos! 4 KlimaanlagenLage & Umgebung (Pattaya - Railway Road, Huay Yai) Eine erstklassige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, perfekt für die Gründung eines Unternehmens, ein Home Office oder zum Wohnen.Top-Lage: Direkt an der Bahnlinien-Parallelstraße (Huay Yai-Zone) gelegen, sehr sichtbar und neben dem beliebten Ordinary Coffee.Verkehrsanbindung: Bequeme Anreise mit einfachen Verbindungen zur Sukhumvit Road und zur Autobahn Route 7, die eine großartige Umgehungsstraße bietet, um den Verkehr im Stadtzentrum von Pattaya zu umgehen.Nahegelegene Orte: In der Nähe des Pattaya Floating Market, des Jomtien Strands (nur 10-15 Minuten Fahrt), Lotus's, 7-11 und verschiedenen lokalen Einrichtungen im Huay Yai Gebiet.CP5152

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• 180 m²
• Gewerbefläche

🛒🏬 Vollständig renoviertes 4-stöckiges, 2-Einheiten-Shophouse, gegenüber dem AC Market | Sai Mai Road, Bangkok

🛒🏬 Vollständig renoviertes 4-stöckiges, 2-Einheiten-Shophouse, gegenüber AC Market | Sai Mai Road, Bangkok📋 Übersicht* Typ: 4-stöckiges, 2-Einheiten-Shophouse zum Verkauf (Wiederverkauf, Freehold-Übertragung) oder zur Miete* Lage: Sai Mai Road (gegenüber AC Market), Sai Mai, Bangkok* Grundstücksgröße: 18 sq.wah (72 sq.m.)💰 Verkaufspreis: Nur THB 6.490.000 💰* Übertragungsgebühren: 50/50 geteilt💰 Miete: nur THB 40.000/Monat 💰* Mindestmietdauer: 1 Jahr* Kaution: 2 Monate* Vorauszahlung Miete: 1 Monat🏠 Gebäudedetails* 4-stöckiges, 2-Einheiten-Shophouse, verbunden als offener Grundriss* Gebäudegrundfläche: 6 m breit x 10 m tief, plus Grundstück hinten* Nutzfläche: 224 sq.m.* 4 Badezimmer* Parken: verfügbar am AC Market Parkplatz gegenüber der Straße⭐ Highlights✅ Direkt gegenüber AC Market, dem Haupt-Frischmarkt von Sai Mai, täglich geöffnet✅ Vollständig renoviert: neue Farbe, neue Elektroverkabelung, neue Bodenbeläge und neue LED-Einbauleuchten✅ Zwei Einheiten als ein offener Raum verbunden, einfach für jedes Geschäft einzurichten✅ Glänzende Fliesen im Erdgeschoss, holzoptische Böden oben, große Fenster mit Tageslicht✅ Glasgeteilter Raum und vorderer Balkon mit Blick auf den Markt✅ Ideal für einen Laden, Büro, Showroom, Klinik oder Nachhilfeschule🛋️ Ausstattung* Unmöbliert, keine Klimaanlagen, bereit für die Einrichtung Ihres Geschäfts* Küchenzeile mit Spüle im Erdgeschoss🗺️ Lage & Umgebung🛒 AC Market, direkt gegenüber🚆 BTS Khu Khot ~1,1 km (~3 Min. Fahrt)🏫 Pong Suwan Wittaya Sai Mai Schule ~1,6 km (~5 Min. Fahrt)🏫 Siriwat Wittaya Schule ~2,4 km (~7 Min. Fahrt)🏥 Synphaet Lamlukka Krankenhaus ~2,1 km (~6 Min. Fahrt)🏥 Bhumibol Adulyadej Krankenhaus ~3,1 km (~9 Min. Fahrt)🛒 Foodland Sai Mai ~1,9 km (~5 Min. Fahrt)🛍️ Big C Supercenter Saphan Mai ~5,4 km (~15 Min. Fahrt)🏢 Sai Mai Bezirksamt ~3,6 km (~10 Min. Fahrt)Interessiert an einer Besichtigung / weiteren Informationen?📞 Tel. 081914---- Khun Oh📲 Line id. ----------h oder klicken https://line.-----------------i📍Standort : https://maps.app.goo.gl/hKdRn8VxiTnKqRbDA?g_s----FB : https://www.facebook.com/share/1CNocHriKv/?mibextid=ww----TT : https://[email protected]?_r=1&_t=ZS-95uSRjKLQ3w#KMLRealEstate#ShophouseForSale#ShophouseForRent#CommercialProperty#BangkokProperty#SaiMai#SaiMaiRoad#ACMarketSaiMai#RenovatedShophouse#RetailSpace#OfficeSpace#BTSKhuKhot#ThailandProperty#BangkokRealEstate

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• 224 m²
• Gewerbefläche

Kratom-Plantage mit Wohnsitz zu verkaufen – 25 Rai schlüsselfertiges Agrargeschäft in Nong Bua Lam Phu

25 Rai lizenzierte Kratom-Plantage mit modernem Wohnsitz – betriebsbereites landwirtschaftliches Unternehmen in Nong Bua Lam Phu, ThailandEine seltene schlüsselfertige Gelegenheit in Thailands wachsendem Agrarsektor: eine professionell entwickelte Kratom-Plantage mit Wohnsitz auf 25 Rai 55,8 Quadratwah fruchtbarem Land im Unterbezirk Pa Mai Ngam, Bezirk Mueang, Provinz Nong Bua Lam Phu.Diese vollständig lizenzierte kommerzielle Plantage umfasst etwa 1.600 Kratom-Bäume (durchschnittlich 4 Jahre alt), die seit über 1,5 Jahren kontinuierlich produzieren und ein durchschnittliches Monatseinkommen von etwa 50.000 THB generieren, mit starkem Potenzial für höhere Erträge unter fortgesetzt gutem Management.Immobilien-HighlightsGrundstücksgröße: 25 Rai 0 Ngan 55,8 sq.wah (ca. 40.224 m²)Plantage: ~1.600 lizenzierte Kratom-Bäume (vom Landwirtschaftsministerium genehmigt)Einkommenspotenzial: ~50.000-100.000 THB/Monat Durchschnitt mit Raum zum Wachsen bei Motivation.Wohnsitz: Einstöckiges 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Haus mit 2 Klimaanlagen, Innen- und AußenbadezimmernInfrastruktur: Etabliertes Bewässerungssystem + DrehstromSicherheit: Vollständig eingezäunt für Privatsphäre und SchutzLage: Pa Mai Ngam, Mueang Nong Bua Lam PhuKratom-Marktschätzungen: Nach umfangreichen Recherchen können wir nur vorschlagen, dass die Kratom-Marktstatistiken und das Wachstum wie folgt sind:Der globale Kratom-Markt expandiert schnell – bewertet auf etwa 2,56 Milliarden USD im Jahr 2025 und prognostiziert auf 7,79 Milliarden USD bis 2032. Er wird hauptsächlich in Südostasien und anderen asiatischen Ländern genutzt. Ein sehr starkes Wachstum, in das man jetzt investieren sollte. (Haftungsausschluss: Die Recherche dient nur als Leitfaden, und wir ermutigen Sie, eigene Recherchen durchzuführen)Ob Sie ein Investor sind, der ein fertiges landwirtschaftliches Unternehmen sucht, jemand, der einen ländlichen Lebensstil mit Einkommen anstrebt, oder Ihr Kräuter-/Plantage-Portfolio erweitern möchten, diese Immobilie bietet sofortige Betriebsfähigkeit und zukünftiges Wachstumspotenzial sowohl auf Frischblatt- als auch auf verarbeiteten Kratom-Märkten.Verkaufspreis: 10.900.000 THB (verhandelbar)Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung – bitte kontaktieren Sie uns, um einen Vor-Ort-Besuch zu arrangieren und die Plantageneinrichtung, Produktionssysteme und Wohnanlagen vor Ort aus erster Hand zu sehen.WhatsApp +6699444---- (Englisch oder Thailändisch) [email protected], Grundstücksdokumente und Plantagenlizenzdetails sind auf Anfrage erhältlich.Bitte lesen Sie unseren Kratom-Informationsleitfaden im Abschnitt "Anhänge" unten.

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• 105 m²
• Gewerbefläche