Topaz residence (托帕石公寓)

TOPAZ Residence：拉迈，苏梅岛的领先投资机会

黄金地段位于拉迈，苏梅岛 TOPAZ Residence 坐落于拉迈中心，是苏梅岛最受欢迎的地点之一。距离宁静的拉迈海滩仅5分钟车程，这一特殊开发项目提供无与伦比的舒适感，轻松享受岛屿的自然美景、充满活力的夜生活和优质便利设施。

豪华2卧室公寓

总单元数：10套豪华公寓

公寓面积：每单元80平方米

卧室：2间宽敞卧室

私人泳池：每栋别墅均设有私人泳池，享有令人惊叹的海景，尽享极致放松。

专为现代生活与隐私设计 TOPAZ Residence 经过精心设计，将当代奢华与苏梅岛宁静的景观融为一体：

带顶户外露台：完美享受热带氛围

开放式起居区：宽敞优雅，专为现代舒适设计
平屋顶设计：绿化屋顶以增加隔热和美观

最佳隐私：精心设计的布局确保居民享有最大隐私。

高投资回报率和有竞争力的价格 TOPAZ Residence 提供了一个有利可图的投资机会：

吸引人的购买价格：拉迈最佳报价中最超值

强劲收益：预计净投资回报率不低于10%

无忧租赁管理 通过我们全面的租赁管理服务，轻松享受物业所有权。我们处理从寻找租户到维护的一切事宜，确保您在放松时获得稳定的收入流。

全面投资套餐 TOPAZ Residence 结合了优质地段、奢华生活和强劲财务回报。它不仅是梦想之家，也是泰国最受欢迎目的地之一的有价值资产。

在泰国拥有物业 外国人可以通过泰国公司持有物业，泰国股东持有51%的股份。作为公司董事，您将完全控制物业，拥有受保障的所有权和法律保护。

灵活付款计划

10% 定金

25% 开工时

10% 地基工程

10% 一层工程

10% 三层工程

10% 屋顶工程

10% 瓷砖和天花板工程

5% 窗户和厨房安装

5% 电气和管道工程

2.5% 油漆工程

2.5% 最终交付

公共区域费

50泰铢/平方米（月强制费）含垃圾处理、电表账单、道路维护、闭路电视、公共花园护理和水系统维护。

储备基金

800泰铢/平方米（一次性强制费）涵盖关键基础设施维修，包括变压器和水泵系统维护。

租赁管理佣金

租金收入的15%，含市场营销、租赁协议、物业设置、租户服务和库存检查。

额外租赁服务

泳池维护：2,800泰铢/月（8次）

机场或港口接送：700泰铢/趟（4人，租户支付）

虫害防治服务：8,400泰铢/年

清洁和洗衣服务：1,600泰铢/次（租户支付）

欢迎套餐：400泰铢/套餐

互联网：9,000泰铢/年

保险：4,500 - 7,500泰铢/年

年度报税：30,000泰铢/年

用TOPAZ Residence确保您的天堂——一个提供优异回报和无忧所有权的豪华投资，位于苏梅岛的黄金地段。