Topaz residence (Topaz Résidence)

TOPAZ Residence : Opportunité d'investissement leader à Lamai, Koh Samui

Emplacement en or à Lamai, Koh Samui TOPAZ Residence est situé au cœur de Lamai, l'un des emplacements les plus recherchés de Koh Samui. À seulement 5 minutes en voiture de la plage tranquille de Lamai, ce développement spécial offre un confort incomparable avec un accès facile à la beauté naturelle de l'île, une vie nocturne animée et des équipements premium.

Appartements de luxe 2 chambres

Nombre total d'unités : 10 appartements de luxe

Taille de l'appartement : 80 m² par unité

Chambres : 2 chambres spacieuses

Piscine privée : Chaque villa dispose d'une piscine privée avec une vue imprenable sur la mer pour une détente maximale.

Conçu pour une vie moderne et l'intimité TOPAZ Residence a été méticuleusement conçu pour allier luxe contemporain et paysage serein de Koh Samui :

Terrasse extérieure couverte : Parfaite pour profiter de l'atmosphère tropicale

Espace de vie ouvert : Spacieux et élégant, conçu pour un confort moderne
Conception toit plat : Toit végétalisé pour isolation supplémentaire et esthétique

Intimité optimale : Des agencements soigneusement conçus assurent une intimité maximale aux résidents.

Rendement élevé et prix compétitifs TOPAZ Residence présente une opportunité d'investissement rentable :

Prix d'achat attractif : Meilleur rapport qualité-prix parmi les meilleures offres à Lamai

Rendements solides : Rendement net sur investissement projeté d'au moins 10 %

Gestion locative sans tracas Profitez d'une propriété sans effort avec notre service complet de gestion locative. Nous nous occupons de tout, de la recherche de locataires à l'entretien, assurant un flux de revenus stable pendant que vous vous détendez.

Pack investissement complet TOPAZ Residence combine emplacement premium, vie de luxe et rendements financiers solides. Ce n'est pas seulement une maison de rêve, mais aussi un actif précieux dans l'une des destinations les plus populaires de Thaïlande.

Propriété en Thaïlande Les étrangers peuvent posséder une propriété via la possession par une société thaïlandaise, où des actionnaires thaïlandais détiennent 51 % des actions. En tant que directeur de la société, vous aurez un contrôle total sur la propriété, avec une propriété assurée et une protection juridique.

Plan de paiement flexible

10 % acompte

25 % début construction

10 % travaux fondations

10 % travaux rez-de-chaussée

10 % travaux 3ème étage

10 % travaux toiture

10 % travaux carrelage et plafonds

5 % installation fenêtres et cuisine

5 % travaux électricité et plomberie

2,5 % travaux peinture

2,5 % livraison finale

Frais espaces communs

50 THB/m² (frais obligatoire mensuel) incl. élimination déchets, relevé compteur électrique, entretien routes, CCTV, entretien jardins communs et maintenance système eau.

Fonds de réserve

800 THB/m² (frais obligatoire unique) couvre réparations infrastructure clé, incl. maintenance transformateurs et systèmes de pompage.

Commission gestion locative

15 % des revenus locatifs, incl. marketing, contrats de location, configuration propriété, service locataires et vérification inventaire.

Services location supplémentaires

Entretien piscine : 2.800 THB/mois (8 sessions)

Transfert aéroport ou port : 700 THB/trajet (pour 4 personnes, payé par locataire)

Service antiparasitaire : 8.400 THB/an

Nettoyage et blanchisserie : 1.600 THB/session (payé par locataire)

Pack bienvenue : 400 THB/pack

Internet : 9.000 THB/an

Assurance : 4.500 - 7.500 THB/an

Déclaration fiscale annuelle : 30.000 THB/an

Assurez-vous votre paradis avec TOPAZ Residence – un investissement luxueux offrant d'excellents rendements et une propriété sans souci dans un emplacement en or de Koh Samui.