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该房产是一 3,200 m² 公寓式住宅 和 126 卧室 和 126 卫浴，可供出售使用。 它位于Bangkok Yai, 曼谷。 您可以以 公寓式住宅的基础价格购买此¥13,054,589（¥4,079/m²）。
126 卧室 126 卫浴 3,200 m²7.5% 收益率！！罕见机会 – 7层公寓楼出售，位于MRT Charan 13附近的高需求区。结构坚固，入住率持续高位，年净利超520万泰铢，管理得当潜力更大。
视频链接：https://youtube.com/shorts/OAoDGqp----
✅ 位置：200 sq.wah（约800平方米）
✅ 使用面积：约3,200平方米
✅ 总单元数：126间房（58间带空调，68间带风扇）
✅ 入住率：约90%
✅ 电梯：1部
✅ 地址：Charansanitwong Soi 12, Wat Tha Phra Sub-district, Bangkok Yai District, Bangkok 10600
✅ 分区：棕色区域（Y.8）
建筑详情
✅ 7层公寓楼
✅ 房间租金：2,500–4,500泰铢/月，按房间大小
✅ 押金：1个月（不含日租房间）
✅ 日租房价：400泰铢/天
✅ 前面3间商铺：月入约8,000泰铢
✅ 水电按利润收费：
✅ 电费：8泰铢/单位
✅ 水费：18泰铢/单位
✅ 公用事业利润估计：约15%
✅ 网络：100泰铢/月/房
✅ 公共区域费：200泰铢/月/房
✅ 保洁工资：18,000泰铢/月（2名员工）
✅ 额外收入来源：
✅ 7台投币洗衣机：8,000–10,000泰铢/月
✅ 售水机租金：1,000泰铢/月
财务概要
✅ 月收入：约480,000–520,000泰铢
✅ 支出后净利：约430,000–460,000泰铢/月
✅ 年净利：约520万泰铢
✅ 收益率：约7.5%年化
✅ 可获日租许可证
✅✅售价6,950万泰铢（从7,500万泰铢降价）✅✅
约55万泰铢/单元
MRT附近高需求租赁区的黄金机会，适合寻求稳定被动收入的投资者
位置亮点
✅ 步行3分钟至MRT Charan 13（蓝线）
✅ 位于高密度住宅和就业区
✅ 周边主要设施齐全：
附近地点：
✅ The Mall Tha Phra：9分钟
✅ Talat Phlu：13分钟
✅ Asiatique：14分钟
✅ Central Rama 3：19分钟
✅ Central Pinklao：15分钟
✅ Samitivej Thonburi医院：13分钟
✅ Phyathai 3医院：10分钟
✅ Somdet Phra Pinklao医院：16分钟
✅ Siriraj医院：14分钟
联系信息
电话：Khun Tai – 087-907-----
Line ID：--------9
Line --------：@thpropertyinvestor（带@）
网站：www.thaipropertyinvestor----
视频链接：https://youtube.com/shorts/OAoDGqp----
✅ 位置：200 sq.wah（约800平方米）
✅ 使用面积：约3,200平方米
✅ 总单元数：126间房（58间带空调，68间带风扇）
✅ 入住率：约90%
✅ 电梯：1部
✅ 地址：Charansanitwong Soi 12, Wat Tha Phra Sub-district, Bangkok Yai District, Bangkok 10600
✅ 分区：棕色区域（Y.8）
建筑详情
✅ 7层公寓楼
✅ 房间租金：2,500–4,500泰铢/月，按房间大小
✅ 押金：1个月（不含日租房间）
✅ 日租房价：400泰铢/天
✅ 前面3间商铺：月入约8,000泰铢
✅ 水电按利润收费：
✅ 电费：8泰铢/单位
✅ 水费：18泰铢/单位
✅ 公用事业利润估计：约15%
✅ 网络：100泰铢/月/房
✅ 公共区域费：200泰铢/月/房
✅ 保洁工资：18,000泰铢/月（2名员工）
✅ 额外收入来源：
✅ 7台投币洗衣机：8,000–10,000泰铢/月
✅ 售水机租金：1,000泰铢/月
财务概要
✅ 月收入：约480,000–520,000泰铢
✅ 支出后净利：约430,000–460,000泰铢/月
✅ 年净利：约520万泰铢
✅ 收益率：约7.5%年化
✅ 可获日租许可证
✅✅售价6,950万泰铢（从7,500万泰铢降价）✅✅
约55万泰铢/单元
MRT附近高需求租赁区的黄金机会，适合寻求稳定被动收入的投资者
位置亮点
✅ 步行3分钟至MRT Charan 13（蓝线）
✅ 位于高密度住宅和就业区
✅ 周边主要设施齐全：
附近地点：
✅ The Mall Tha Phra：9分钟
✅ Talat Phlu：13分钟
✅ Asiatique：14分钟
✅ Central Rama 3：19分钟
✅ Central Pinklao：15分钟
✅ Samitivej Thonburi医院：13分钟
✅ Phyathai 3医院：10分钟
✅ Somdet Phra Pinklao医院：16分钟
✅ Siriraj医院：14分钟
联系信息
电话：Khun Tai – 087-907-----
Line ID：--------9
Line --------：@thpropertyinvestor（带@）
网站：www.thaipropertyinvestor----
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带全套家具
- 发布日期 8月 13, 2025
- 已更新 1 week, 1 day ago
- 房产类型 公寓
- 楼层 7
- 卧室 126
- 每平方米价格 ¥4,079/m²
- 面积 3,200 m²
- 带家具 带全套家具
