Аренда офис в Банг Рак, Бангкок

Зона 2 Этаж 15
Kronos Office Building — это премиальный офисный небоскреб класса А, расположенный на North Sathorn Road, одном из самых престижных адресов делового центра Бангкока. Завершенный в 2021 году, здание отличается уникальным дизайном в стиле ар-деко, сочетающим роскошь, элегантность и современные технологии. Проект предлагает примерно 20 000 м² офисных площадей с большими безколонными этажами, высокими потолками и гибкими планировками, подходящими для корпоративных штаб-квартир и multinational компаний.

Характеристики Здания

Тип Недвижимости: Офисное Здание Класса А
Местоположение: North Sathorn Road, Silom, Bang Rak, Бангкок
Завершение: Q2 2021
Общая Высота Здания: 27 Этажей
Офисные Этажи: 9-й – 27-й Этаж
Общая Сдаваемая Площадь: 22 481 м²
Типовая Площадь Этажа: Приблизительно 1 149 – 1 271 м²
Высота Потолков: 3,0 метра
Удобства: Кухня и туалеты, доступные для людей с ограниченными возможностями, на каждом офисном этаже

Условия Аренды

Срок Аренды: 3 года с опцией продления
Залог: Эквивалент 3 месяцам валовой арендной платы плюс НДС

Телекоммуникации
Доступно подключение по темному оптоволокну с единовременным невозвратным платежом в размере THB 100 000 за линию --r ядро (искл. НДС), включая IP-телефонную систему для телефонных линий within ядерной инфраструктуры.

Парковочные Удобства

Всего Парковочных Мест: 321 место
Бесплатное Распределение Парковки: 1 парковочное место на 100 м² арендуемой площади
Дополнительная Парковка: THB 3 000 за место в месяц (искл. НДС)

Здание оснащено интеллектуальной парковочной системой с:

Опциями оплаты по QR-коду и наличными
Бесконтактной технологией
Системой распознавания номерных знаков

Система Кондиционирования Воздуха
Здание оборудовано централизованной системой кондиционирования воздуха на охлажденной воде, включающей:

Технологию стерилизации UV-C
Систему очистки воздуха, способную фильтровать мелкие частицы, включая PM2.5

Стандартные Часы Работы
Понедельник – Пятница: 8:00 AM – 6:00 PM
Плата за Кондиционирование в Сверхурочное Время
Понедельник – Пятница

6:01 PM – 10:00 PM: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
10:01 PM – 7:59 AM: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Суббота, Воскресенье & Праздничные Дни

8:00 AM – 10:00 PM: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
10:01 PM – 7:59 AM: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Все сборы исключают НДС.
Круглосуточная Служба Охлажденной Воды
Арендаторы могут подключиться к круглосуточной системе подачи охлажденной воды здания за свой счет, с ежемесячной платой THB 5 000 за тонну за коммунальные услуги кондиционирования.