Аренда офис в Банг Рак, Бангкок

Зона 1 Этаж 15
Офисное здание Kronos — это премиальная офисная башня класса А, расположенная на North Sathorn Road, одном из самых престижных адресов делового центра Бангкока. Завершенное в 2021 году, здание отличается уникальным дизайном в стиле ар-деко, сочетающим роскошь, элегантность и современные технологии. Проект предлагает около 20 000 м² офисных площадей с большими безколонными этажами, высокими потолками и гибкой планировкой, подходящей для корпоративных штаб-квартир и multinational companies.

Спецификации здания

Тип недвижимости: Офисное здание класса А
Местоположение: North Sathorn Road, Силом, Банг Рак, Бангкок
Завершение строительства: 2 квартал 2021 года
Общая высота здания: 27 этажей
Офисные этажи: 9–27 этажи
Общая арендуемая площадь: 22 481 м²
Типовая площадь этажа: Приблизительно 1 149 – 1 271 м²
Высота потолков: 3,0 метра
Удобства: Кухня и туалеты, доступные для людей с ограниченными возможностями, на каждом офисном этаже

Условия аренды

Срок аренды: 3 года с опцией продления
Залог: Эквивалент 3 месяцев валовой арендной платы плюс НДС

Телекоммуникации
Доступно подключение по темному оптоволокну с разовым невозвращаемым платежом в размере 100 000 THB за линию --r core (исключая НДС), включая IP-телефонию для телефонных линий within the core infrastructure.

Парковочные удобства

Всего парковочных мест: 321 место
Бесплатное выделение парковки: 1 парковочное место на каждые 100 м² арендуемой площади
Дополнительная парковка: 3 000 THB за место в месяц (исключая НДС)

Здание оснащено интеллектуальной парковочной системой с:

Опциями оплаты по QR-коду и наличными
Бесконтактной технологией
Системой распознавания номерных знаков

Система кондиционирования воздуха
Здание оборудовано централизованной системой кондиционирования на охлажденной воде с:

Технологией стерилизации UV-C
Системой очистки воздуха, способной фильтровать мелкие частицы, включая PM2.5

Стандартные часы работы
Понедельник – Пятница: 8:00 – 18:00
Плата за кондиционирование в сверхурочное время
Понедельник – Пятница

18:01 – 22:00: 2 THB/м²/час (минимум 1 500 THB)
22:01 – 7:59: 3 THB/м²/час (минимум 1 800 THB)

Суббота, Воскресенье & Праздничные дни

8:00 – 22:00: 2 THB/м²/час (минимум 1 500 THB)
22:01 – 7:59: 3 THB/м²/час (минимум 1 800 THB)

Все сборы исключают НДС.
Круглосуточное обслуживание охлажденной водой
Арендаторы могут подключиться к круглосуточной системе подачи охлажденной воды здания за свой счет, с ежемесячной платой 5 000 THB за тонну за коммунальные услуги кондиционирования.

Коммунальные платежи

Электричество: 7,00 THB за единицу
Вода: 20,00 THB за единицу

Лифтовые удобства

8 Пассажирских лифтов
1 Грузовой лифт
3 Парковочных лифта

Доступность
Здание имеет отличную связь с сетью общественного транспорта Бангкока:

Примерно 600 метров от станции MRT Silom
Примерно 600 метров от станции MRT Lumphini
Примерно 750 метров от станции BTS Sala Daeng
Бесплатный трансфер на микроавтобусе между зданием, станцией MRT Silom и станцией BTS Sala Daeng

Это офисное здание — отличный выбор для multinational corporations, региональных штаб-квартир и компаний, ищущих престижный бизнес-адрес в prime CBD Бангкока.