Аренда офис в Банг Рак, Бангкок

ZONE 4 FLOOR 11 Kronos Office Building — это премиальный офисный небоскреб класса А, расположенный на North Sathorn Road, одном из самых престижных адресов в деловом центре Бангкока. Завершенный в 2021 году, здание отличается уникальным дизайном в стиле ар-деко, сочетающим роскошь, элегантность и современные технологии. Проект предлагает около 20 000 м² офисных площадей с большими безопорными этажами, высокими потолками и гибкой планировкой, подходящей для корпоративных штаб-квартир и multinational компаний.

Характеристики Здания

Тип Недвижимости: Офисное Здание Класса А
Местоположение: North Sathorn Road, Silom, Bang Rak, Bangkok
Завершение: Q2 2021
Общая Высота Здания: 27 Этажей
Офисные Этажи: 9-й – 27-й Этаж
Общая Сдаваемая Площадь: 22 481 м²
Типовой Этаж: Приблизительно 1 149 – 1 271 м²
Высота Потолков: 3,0 метра
Удобства: Кухня-ниша и туалеты для людей с ограниченными возможностями на каждом офисном этаже

Условия Аренды

Срок Аренды: 3 года с опцией продления
Залог: Эквивалент 3 месяцам валовой арендной платы плюс НДС

Телекоммуникации
Доступно подключение по темному волокну с единовременным невозвратным платежом в размере THB 100 000 за линию --r core (искл. НДС), включая IP-телефонию для телефонных линий within the core infrastructure.

Парковочные Удобства

Всего Парковочных Мест: 321 место
Бесплатное Выделение Парковки: 1 парковочное место на 100 м² арендуемой площади
Дополнительная Парковка: THB 3 000 за место в месяц (искл. НДС)

Здание оснащено интеллектуальной парковочной системой с:

Опциями оплаты по QR-коду и наличными
Бесконтактной технологией
Системой распознавания номерных знаков

Система Кондиционирования
Здание оборудовано централизованной системой кондиционирования на охлажденной воде с:

Технологией УФ-С стерилизации
Системой очистки воздуха, способной фильтровать мелкие частицы, включая PM2.5

Стандартные Часы Работы
Понедельник – Пятница: 8:00 AM – 6:00 PM
Плата за Кондиционирование в Сверхурочное Время
Понедельник – Пятница

6:01 PM – 10:00 PM: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
10:01 PM – 7:59 AM: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Суббота, Воскресенье и Праздничные Дни

8:00 AM – 10:00 PM: THB 2/м²/час (минимум THB 1 500)
10:01 PM – 7:59 AM: THB 3/м²/час (минимум THB 1 800)

Все сборы исключают НДС.
Круглосуточная Служба Холодной Воды
Арендаторы могут подключиться к круглосуточной системе подачи охлажденной воды здания за свой счет, при условии ежемесячной платы в размере THB 5 000 за тонну за коммунальные услуги кондиционирования.

Коммунальные Платежи

Электричество: THB 7,00 за единицу
Вода: THB 20,00 за единицу

Лифтовые Удобства

8 Пассажирских Лифтов
1 Грузовой Лифт
3 Парковочных Лифта

Доступность
Здание обладает excellent связью с сетью общественного транспорта Бангкока:

Приблизительно 600 метров от Станции MRT Silom
Приблизительно 600 метров от Станции MRT Lumphini
Приблизительно 750 метров от Станции BTS Sala Daeng
Бесплатный трансфер между зданием, Станцией MRT Silom и Станцией BTS Sala Daeng

Это офисное здание — отличный выбор для multinational корпораций, региональных штаб-квартир и бизнесов, ищущих престижный деловой адрес в prime деловом центре Бангкока.