Продажа 2 спальни вилла в Самуи, Сураттани

REMAX ID: RE001-3536R
Тип права: Лизинг (Leasehold)
Местоположение: На Муэнг, Самуи
Размер участка: 350 -370 м² (6 участков)
Площадь застройки: 193 м² (Внутренняя 113 м²)
2 Спальни, 2 Ванные, 1 Гостевой туалет
Цены: - 6.200.000 THB (без мебели)
- 6.900.000 THB (полностью меблировано)

Обзор проекта

* Демонстрационный дом завершен на 80% и будет сдан полностью меблированным как villa под ключ, готовой к заселению или сдаче в аренду.

Chana Village - это бутиковый жилой комплекс, состоящий всего из 6 частных вилл, расположенных в мирной кокосовой роще На Муэнг, Южный Самуи. Проект разработан для сочетания тропического образа жизни с сильным потенциалом арендных инвестиций.

Окруженные пышной зеленью и природными пейзажами, виллы предлагают современную тропическую архитектуру с функциональными планировками, идеальными как для личного проживания, так и для инвестиций в отпускную аренду.

Особенности объекта
* Современные тропические виллы с бассейном, 2 спальни
* Одноэтажная планировка
* Частный бассейн с солевой системой
* Ландшафтный тропический сад
* Полностью оборудованная кухня
* Крытая терраса и парковка
* Светлая открытая гостиная зона
* Ванные комнаты en suite во всех спальнях
* Внутренний коридор между спальнями
* Тихая и природная окружающая среда
* Государственное электричество (PEA)
* Вода из глубокой скважины включена в общие сборы

Планировка
* 2 Спальни
* 2 Ванные комнаты en suite
* Гостевой туалет
* Открытая гостиная и столовая зона
* Полностью оборудованная кухня
* Кладовка
* Прачечная
* Крытая терраса
* Частный бассейн
* Техническое помещение бассейна
* Крытая парковка

Ценообразование
Стартовая цена
* От THB 6,2 миллионов (без мебели)

Включено в цену
• Полностью оборудованная кухня
• Кондиционеры во всех комнатах
• Потолочные вентиляторы (внутри и на террасе)
• Полностью оборудованные ванные комнаты
• Внутреннее и наружное освещение
• Полностью оборудованный частный бассейн
• Крытая наружная терраса
• Крытая парковка
• Техническое помещение бассейна

Пакет под ключ полностью меблированный
* THB 6,9 миллионов
* Полностью меблировано и оформлено
* Тропический ландшафтный сад
* Готово к заселению или сдаче в аренду

Структура владения
Безопасная аренда на 30 лет (Leasehold)
* Аренда зарегистрирована в Земельном управлении
* Прямое соглашение между покупателем и землевладельцем
* Передаваемые права аренды
* Независимо от структуры застройщика

Арендные платежи
* Годы 1-10: 1.750 THB/месяц
* Годы 10-20: 1.925 THB/месяц
* Годы 20-30: 2.118 THB/месяц

Сборы за общие зоны
1.900 THB/месяц
Включает:
* Уход за ландшафтом
* Вывоз мусора
* Обслуживание наружного освещения
* Обслуживание видеонаблюдения
* Подача воды из глубокой скважины

Управление арендой и консьерж-сервис
Доступна опциональная профессиональная услуга управления арендой:
* Управление краткосрочной арендой: 15 %
* Управление долгосрочной арендой: 10 %
Услуги включают:
* Заезд/выезд гостей
* Управление бронированиями
* Уборка и техническое обслуживание
* Оптимизация доходов
* Удаленная поддержка владельцев

График строительства
* Строительство начинается после подтверждения бронирования
* Расчетное время строительства: 6 месяцев
* Предоставляются еженедельные обновления о ходе строительства
* 1-летняя гарантия на строительство

Качество строительства
* Железобетонная конструкция
* Стены, снижающие тепло и шум
* Теплоизоляция крыши
* Высококачественная черепичная кровля
* Большие раздвижные двери/окна из алюминия
* Противоскользящие напольные покрытия повсюду
* Дизайн, адаптированный к тропическому климату

Местоположение На Муэнг, Самуи
Расположен в мирной тропической среде, оставаясь удобным для ключевых удобств.

Близлежащие достопримечательности
* Водопады На Муэнг
* Пляжи и пляжные клубы
* Местные рестораны и рынки
* Массажные и спа-центры
* Каякинг и сапбординг
* Квадроциклы и зиплайны

Близлежащие международные школы
* Greenacre International School 3 мин.
* Windfield International School 20 мин.

Легкий доступ к
* Ламай
* Натон
* Главные дороги и удобства

Идеально для
* Дом для отдыха
* Жизнь на пенсии
* Тропическая резиденция
* Инвестиция в аренду
* Долгосрочный рост капитала на Самуи