出售 2 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-3536R

2 卧室

3 卫浴

193 m² 面积

1 楼层

售价 ¥1,245,556

照片

户型图

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 193 m² 别墅和 2 卧室和 3 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,245,556（¥6,453/m²）。

2 卧室 3 卫浴 193 m²

REMAX ID: RE001-3536R
产权类型: 租赁产权 (Leasehold)
位置: Na Mueng, 苏梅岛
地块面积: 350 -370 平方米 (6块地)
建筑面积: 193 平方米 (室内113平方米)
2卧室, 2卫生间, 1客用卫生间
价格: - 6,200,000 泰铢 (未配备家具)
- 6,900,000 泰铢 (全配备家具)

项目概述

* 样板房已完成80%，将作为交钥匙别墅全配备家具交付，可随时入住或出租。*

Chana Village是一个精品住宅开发项目，仅由6栋私人别墅组成，位于南苏梅岛Na Mueang宁静的椰林区。该项目旨在将热带生活方式与强大的租赁投资潜力相结合。

别墅周围环绕着郁郁葱葱的绿色植物和自然景观，提供现代热带建筑和功能布局，既适合个人居住，也适合度假租赁投资。

物业亮点
* 2卧室现代热带泳池别墅
* 单层布局
* 私人盐系统游泳池
* 景观热带花园
* 设备齐全的厨房
* 有顶露台和停车位
* 明亮的开放式生活区
* 所有卧室均带套内卫生间
* 卧室间内部走廊连接
* 安静自然的周围环境
* 政府电力 (PEA)
* 深井水包含在公共费用中

布局
* 2间卧室
* 2间套内卫生间
* 客用卫生间
* 开放式客厅和餐厅区
* 设备齐全的厨房
* 储藏室
* 洗衣区
* 有顶露台
* 私人游泳池
* 泳池技术房
* 有顶停车位

定价
起价
* 从620万泰铢起 (未配备家具)

价格包含
• 设备齐全的厨房
• 所有房间空调
• 吊扇 (室内和露台)
• 全配套卫生间
• 室内外照明
• 设备齐全的私人游泳池
• 有顶室外露台
• 有顶停车位
• 泳池技术房

交钥匙全配备家具套餐
* 690万泰铢
* 全配备家具和装饰
* 景观热带花园
* 可随时入住或出租

所有权结构
安全30年租赁产权
* 在地政处注册的租约
* 买方与地主之间的直接协议
* 可转让的租赁权
* 独立于开发商结构

租赁费用
* 第1-10年: 1,750泰铢/月
* 第10-20年: 1,925泰铢/月
* 第20-30年: 2,118泰铢/月

公共区域费用
1,900泰铢/月
包括:
* 景观维护
* 垃圾收集
* 室外照明维护
* 闭路电视维护
* 深井水供应

租赁管理与礼宾服务
可选专业租赁管理服务:
* 短期租赁管理: 15%
* 长期租赁管理: 10%
服务包括:
* 客人入住/退房
* 预订管理
* 清洁和维护
* 收入优化
* 远程业主支持

施工时间表
* 确认预订后开始施工
* 预计建造时间: 6个月
* 提供每周施工进度更新
* 1年施工保修

施工质量
* 钢筋混凝土结构
* 隔热隔音墙
* 屋顶保温
* 高质量瓦片屋顶
* 大型铝制推拉门/窗
* 全屋防滑地板
* 适应热带气候的设计

位置 Na Mueang, 苏梅岛
位于宁静的热带环境中，同时方便前往关键设施。

附近景点
* Na Mueang瀑布
* 海滩和海滩俱乐部
* 当地餐厅和市场
* 按摩和水疗中心
* 皮划艇和桨板运动
* 全地形车和滑索活动

附近国际学校
* Greenacre国际学校 3分钟
* Windfield国际学校 20分钟

便捷通往
* 拉迈
* 那通
* 主要道路和设施

理想用于
* 度假屋
* 退休生活
* 热带生活方式住宅
* 租赁投资
* 苏梅岛长期资本增值