Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

REMAX ID: RE001-3536R
Titeltyp: Leasehold
Lage: Na Mueng, Koh Samui
Grundstücksgröße: 350 -370 m² (6 Grundstücke)
Bebaute Fläche: 193 m² (Innen 113 m²)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette
Preise: - 6.200.000 THB (unmöbliert)
- 6.900.000 THB (voll möbliert)

Projektübersicht

* Das Musterhaus ist zu 80 % fertiggestellt und wird voll möbliert als schlüsselfertige Villa geliefert, bezugsfertig oder zur Vermietung.

Chana Village ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 6 privaten Villen in der ruhigen Kokospalmengegend von Na Mueang, Süd-Koh Samui. Das Projekt ist darauf ausgelegt, tropischen Lebensstil mit starkem Mietinvestitionspotenzial zu verbinden.

Umgeben von üppigem Grün und natürlicher Landschaft bieten die Villen moderne tropische Architektur mit funktionalen Grundrissen, ideal sowohl zum persönlichen Wohnen als auch für Ferienvermietungsinvestitionen.

Eigenschaftshighlights
* 2-Schlafzimmer moderne tropische Poolvillen
* Einstöckiger Grundriss
* Privater Salzwasser-Schwimmbad
* Landschaftlich gestalteter tropischer Garten
* Voll ausgestattete Küche
* Überdachte Terrasse & Parkplatz
* Helle offene Wohnfläche
* En-suite-Badezimmer in allen Schlafzimmern
* Innenflurverbindung zwischen Schlafzimmern
* Ruhige und natürliche Umgebung
* Staatlicher Strom (PEA)
* Tiefbrunnenwasser in den Gemeinschaftskosten enthalten

Grundriss
* 2 Schlafzimmer
* 2 En-suite-Badezimmer
* Gästetoilette
* Offene Wohn- & Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Waschbereich
* Überdachte Terrasse
* Privater Swimmingpool
* Pooltechnikraum
* Überdachter Parkplatz

Preisgestaltung
Startpreis
* Ab THB 6,2 Millionen (unmöbliert)

Im Preis enthalten
• Voll ausgestattete Küche
• Klimaanlage in allen Räumen
• Deckenventilatoren (innen & Terrasse)
• Voll ausgestattete Badezimmer
• Innen- & Außenbeleuchtung
• Voll ausgestatteter privater Swimmingpool
• Überdachte Außenterrasse
• Überdachter Parkplatz
• Pooltechnikraum

Schlüsselfertiges voll möbliertes Paket
* THB 6,9 Millionen
* Voll möbliert & eingerichtet
* Tropisch gestalteter Garten
* Bezugsfertig oder zur Vermietung

Eigentumsstruktur
Sichere 30-jährige Leasehold
* Mietvertrag im Grundbuchamt eingetragen
* Direkte Vereinbarung zwischen Käufer und Grundstückseigentümer
* Übertragbare Mietrechte
* Unabhängig von der Entwicklerstruktur

Mietgebühren
* Jahre 1-10: 1.750 THB/Monat
* Jahre 10-20: 1.925 THB/Monat
* Jahre 20-30: 2.118 THB/Monat

Gemeinschaftsflächengebühren
1.900 THB/Monat
Enthält:
* Landschaftspflege
* Müllabfuhr
* Wartung der Außenbeleuchtung
* Wartung der CCTV
* Tiefbrunnenwasserversorgung

Vermietungsmanagement & Concierge
Optioneller professioneller Vermietungsmanagementservice verfügbar:
* Kurzfristige Vermietungsverwaltung: 15 %
* Langfristige Vermietungsverwaltung: 10 %
Dienstleistungen umfassen:
* Gäste-Check-in/Check-out
* Buchungsverwaltung
* Reinigung & Wartung
* Umsatzoptimierung
* Fernsupport für Eigentümer

Bauzeitplan
* Bau beginnt nach Reservierungsbestätigung
* Geschätzte Bauzeit: 6 Monate
* Wöchentliche Baufortschrittsupdates
* 1-jährige Baugewährleistung

Bauqualität
* Stahlbetonkonstruktion
* Wärme- und schalldämmende Wände
* Dachdämmung
* Hochwertige Dachziegel
* Große Aluminium-Schiebetüren/Fenster
* Rutschfeste Bodenbeläge throughout
* Tropenklima-angepasstes Design

Lage Na Mueang, Koh Samui
Gelegen in einer ruhigen tropischen Umgebung, dennoch gut erreichbar zu wichtigen Einrichtungen.

Nahegelegene Attraktionen
* Na Mueang Wasserfälle
* Strände & Beachclubs
* Lokale Restaurants & Märkte
* Massage- & Spa-Zentren
* Kajak- & Paddleboarding
* ATV- & Zipline-Aktivitäten

Nahegelegene internationale Schulen
* Greenacre International School 3 Min.
* Windfield International School 20 Min.

Einfacher Zugang zu
* Lamai
* Nathon
* Hauptstraßen & Einrichtungen

Ideal für
* Ferienhaus
* Ruhestandswohnsitz
* Tropischer Lebensstilwohnsitz
* Mietinvestition
* Langfristige Wertsteigerung auf Koh Samui