À vendre 2 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

REMAX ID: RE001-3536R
Type de titre: Leasehold
Localisation: Na Mueng, Koh Samui
Taille du terrain: 350 -370 m² (6 parcelles)
Surface construite: 193 m² (Intérieur 113 m²)
2 Chambres, 2 Salles de bain, 1 Toilette invité
Prix: - 6.200.000 THB (non meublé)
- 6.900.000 THB (totalement meublé)

Aperçu du projet

* La maison témoin est achevée à 80 % et sera livrée entièrement meublée en villa clé en main, prête à emménager ou à louer.

Chana Village est un développement résidentiel boutique composé de seulement 6 villas privées situées dans la paisible zone de cocoteraie de Na Mueang, sud de Koh Samui. Le projet est conçu pour combiner un mode de vie tropical avec un fort potentiel d'investissement locatif.

Entourées d'une végétation luxuriante et de paysages naturels, les villas offrent une architecture tropicale moderne avec des agencements fonctionnels, idéales tant pour une résidence personnelle que pour un investissement en location vacances.

Points forts de la propriété
* Villas avec piscine tropicale moderne 2 chambres
* Plan à un niveau
* Piscine privée au système salin
* Jardin tropical paysager
* Cuisine entièrement équipée
* Terrasse couverte et parking
* Espace de vie ouvert et lumineux
* Salles de bain attenantes dans toutes les chambres
* Connexion par couloir interne entre les chambres
* Environnement calme et naturel
* Électricité gouvernementale (PEA)
* Eau de puits profond incluse dans les charges communes

Agencement
* 2 Chambres
* 2 Salles de bain attenantes
* Toilette invité
* Espace living et salle à manger ouvert
* Cuisine entièrement équipée
* Cellier
* Buanderie
* Terrasse couverte
* Piscine privée
* Local technique piscine
* Parking couvert

Tarification
Prix de départ
* À partir de THB 6,2 millions (non meublé)

Inclus dans le prix
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation dans toutes les pièces
• Ventilateurs de plafond (intérieur et terrasse)
• Salles de bain entièrement équipées
• Éclairage intérieur et extérieur
• Piscine privée entièrement équipée
• Terrasse extérieure couverte
• Parking couvert
• Local technique piscine

Pack clé en main entièrement meublé
* THB 6,9 millions
* Entièrement meublé et décoré
* Jardin tropical paysager
* Prêt à emménager ou à louer

Structure de propriété
Bail emphytéotique sécurisé de 30 ans
* Bail enregistré au Bureau des Terres
* Accord direct entre acheteur et propriétaire foncier
* Droits de bail transférables
* Indépendant de la structure du promoteur

Frais de bail
* Années 1-10: 1.750 THB/mois
* Années 10-20: 1.925 THB/mois
* Années 20-30: 2.118 THB/mois

Frais de parties communes
1.900 THB/mois
Comprend:
* Entretien paysager
* Collecte des déchets
* Maintenance de l'éclairage extérieur
* Maintenance de la vidéosurveillance
* Approvisionnement en eau de puits profond

Gestion locative et conciergerie
Service de gestion locative professionnelle optionnel disponible:
* Gestion location courte durée: 15 %
* Gestion location longue durée: 10 %
Services inclus:
* Check-in/check-out des invités
* Gestion des réservations
* Nettoyage et maintenance
* Optimisation des revenus
* Support à distance pour propriétaires

Calendrier de construction
* Construction démarre après confirmation de réservation
* Temps de construction estimé: 6 mois
* Mises à jour hebdomadaires de construction fournies
* Garantie construction 1 an

Qualité de construction
* Structure en béton armé
* Murs réduisant chaleur et bruit
* Isolation thermique toiture
* Toiture en tuiles de qualité
* Grandes portes/fenêtres coulissantes aluminium
* Sols antidérapants partout
* Conception adaptée au climat tropical

Localisation Na Mueang, Koh Samui
Situé dans un environnement tropical paisible tout en restant pratique pour les commodités clés.

Attractions à proximité
* Chutes d'eau de Na Mueang
* Plages et beach clubs
* Restaurants et marchés locaux
* Centres de massage et spa
* Kayak et paddleboard
* Activités quad et tyrolienne

Écoles internationales à proximité
* Greenacre International School 3 min
* Windfield International School 20 min

Accès facile à
* Lamai
* Nathon
* Routes principales et commodités

Idéal pour
* Résidence secondaire
* Résidence de retraite
* Résidence de style tropical
* Investissement locatif
* Appréciation capitalistique à long terme à Koh Samui