Продажа 2 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Местоположение: Ламай, Самуи
Google Карты: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyES----

Площадь участка: от 288 м² до 374,96 м²
Площадь застройки: 211,58 м²
Право собственности: Аренда (Leasehold)

Запрашиваемая цена: 9 800 000 THB
ID REMAX: RE001-2863ER

Обзор

Часть эксклюзивного комплекса из 12 вилл в Ламае, включающего 6 двухспальных и 6 трехспальных вилл, эта современная 2-спальная, -ванная вилла с бассейном сочетает в себе современный островной образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом. Расположенная в элитном жилом сообществе, она предлагает умиротворение и уединение, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и удобств.

Особенности Виллы Типа А
- 2 спальни, 2 ванные комнаты
- Частный бассейн (3 × 6 м)
- Частная парковка на два автомобиля
- Бесшовная открытая планировка гостиной и столовой
- Современный дизайн с премиальной отделкой

Коммунальные услуги и сборы
- Государственное электроснабжение
- Частная вода из глубокой скважины комплекса тарифицируется по 5 THB за единицу.
- Ежемесячный сервисный сбор: 3 500 THB (включает уход за садом, вывоз мусора и коммунальные услуги)
- Годовой залог безопасности: 3 000 THB (для планового внутреннего обслуживания)
- Годовая арендная плата: 70 000 THB

Дополнительные расходы (Единовременные, оплачиваются Покупателем)
- Разрешение на строительство: 60 000 THB
- Подключение электричества: 7 000 THB
- Установка водомера: 2 000 THB

Дополнительные пакеты (Опциональные улучшения)
- Мебельный пакет: 800 000 THB
- Кухонный пакет (шкафы, столешница из кварца, техника кроме холодильника, гардероб & туалетный столик): 430 000 THB
- Пакет штор: 65 000 THB
- Садовый пакет: 50 000 THB
- Видеонаблюдение (4 камеры): 35 000 THB
- Коммутатор (обязателен при установке видеонаблюдения): 15 000 THB
- Акцентная стена за телевизором: 12 000 THB/м² (15 м² ≈ 180 000 THB)
- Акцентная стена за изголовьем: 9 000 THB/м²
- Главная спальня (13,2 м²) ≈ 118 800 THB
- Спальня 1 (11,1 м²) ≈ 99 900 THB

Особенности местоположения
- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламай
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План платежей
- Задаток по Соглашению: 10 %
- Договор купли-продажи: 20 %
- Завершение фундаментов: 15 %
- Завершение коробки здания: 25 %
- Завершение кровельных и covering работ: 25 %
- Передача ключей: 5 %

Ожидается, что строительство будет завершено в течение 12 месяцев с даты второго платежа.
Подробные спецификации материалов доступны по запросу.

Почему стоит инвестировать здесь?

✔ Спокойное, элитное жилое сообщество в Ламае
✔ Гибкий поэтапный план платежей, привязанный к прогрессу строительства
✔ Высокий потенциал арендного дохода на активном рынке Самуи
✔ Спроектирована как для комфортной жизни, так и для долгосрочной стоимости

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы закрепить вашу виллу по цене до завершения строительства и запросить полные спецификации.