出售 2 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001-2863R

2 卧室

2 卫浴

211 m² 面积

1 楼层

售价 ¥1,586,635

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中介

关于 villa

该房产是一 211 m² 别墅和 2 卧室和 2 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,586,635（¥7,519/m²）。

2 卧室 2 卫浴 211 m²

位置：拉迈，苏梅岛
谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyES----

土地面积：288 平方米至 374.96 平方米
建筑面积：211.58 平方米
地契类型：租赁产权 (Leasehold)

要价：9,800,000 泰铢
REMAX ID：RE001-2863ER

概述

作为拉迈一个专属12栋别墅项目的一部分（包括6栋两卧室别墅和6栋三卧室别墅），这栋现代化的2卧2卫泳池别墅将当代岛屿生活与强大的投资潜力相结合。坐落于高端住宅社区内，它提供宁静与隐私，同时距离海滩、商店和生活设施仅几分钟路程。

A型别墅亮点
- 2间卧室，2间浴室
- 私人游泳池（3 × 6 米）
- 两个车位的私人停车位
- 无缝开放式起居和用餐区
- 现代设计，优质装修

公用事业与费用
- 政府电力供应
- 开发项目提供的私人深井水按每单位5泰铢收费。
- 月服务费：3,500 泰铢（包括花园维护、垃圾收集和公共区域服务）
- 年安全押金：3,000 泰铢（用于计划内的内部维护）
- 年租赁费：70,000 泰铢

额外成本（一次性，由买方支付）
- 建筑许可：60,000 泰铢
- 电力安装：7,000 泰铢
- 水表安装：2,000 泰铢

额外套餐（可选升级）
- 家具套餐：800,000 泰铢
- 厨房套餐（橱柜、石英台面、除冰箱外的电器、衣柜和梳妆台）：430,000 泰铢
- 窗帘套餐：65,000 泰铢
- 花园套餐：50,000 泰铢
- 监控系统（4个摄像头）：35,000 泰铢
- 交换机（若安装监控则强制）：15,000 泰铢
- 电视背景墙：12,000 泰铢/平方米（15 平方米 ≈ 180,000 泰铢）
- 床头背景墙：9,000 泰铢/平方米
- 主卧室（13.2 平方米）≈ 118,800 泰铢
- 卧室1（11.1 平方米）≈ 99,900 泰铢

位置亮点
- 5分钟车程至莲花超市拉迈店（Tesco）
- 6分钟车程至拉迈海滩
- 24分钟车程至查汶海滩
- 24分钟车程至Central Samui购物中心
- 30分钟车程至苏梅国际机场

付款计划
- 协议定金：10%
- 买卖协议：20%
- 地基完成：15%
- 主体结构完成：25%
- 屋顶及覆盖工程完成：25%
- 交钥匙：5%

预计建筑将在第二次付款日期起的12个月内完成。
详细材料规格可根据要求提供。

为何在此投资？

✔ 位于拉迈的宁静高端住宅社区
✔ 与施工进度挂钩的灵活分期付款计划
✔ 在苏梅岛活跃的市场中具有强大的租金收入潜力
✔ 为生活方式居住和长期价值而设计

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