Villa zum Kauf mit 2 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Standort: Lamai, Koh Samui
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyES----

Grundstücksgröße: 288 m² bis 374,96 m²
Bebaute Fläche: 211,58 m²
Eigentumsart: Leasehold

Verkaufspreis: 9.800.000 THB
REMAX-ID: RE001-2863ER

Übersicht

Teil einer exklusiven 12-Villa-Anlage in Lamai, bestehend aus 6 Zweizimmer-Villen und 6 Drei-Zimmer-Villen, vereint diese moderne 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Poolvilla zeitgemäßes Inselleben mit starkem Investitionspotenzial. In einer hochwertigen Wohnanlage gelegen, bietet sie Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

Villa Typ A Highlights
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Privater Swimmingpool (3 × 6 m)
- Privater Stellplatz für zwei Fahrzeuge
- Nahtloses offenes Wohn- & Esszimmer
- Zeitgenössisches Design mit hochwertigen Ausstattungen

Versorgung & Gebühren
- Staatliche Stromversorgung
- Privates Tiefbrunnenwasser der Anlage wird mit 5 THB pro Einheit berechnet.
- Monatliche Servicegebühr: 3.500 THB (inkl. Gartenpflege, Müllabfuhr & Gemeinschaftsdienste)
- Jährliche Kaution: 3.000 THB (für geplante Instandhaltungsarbeiten)
- Jährliche Leasinggebühr: 70.000 THB

Zusatzkosten (einmalig, vom Käufer zu tragen)
- Baugenehmigung: 60.000 THB
- Stromanschluss: 7.000 THB
- Wasserzählereinbau: 2.000 THB

Zusatzpakete (optionale Upgrades)
- Möbelpaket: 800.000 THB
- Küchenpaket (Schränke, Quarz-Arbeitsplatte, Geräte außer Kühlschrank, Kleiderschrank & Schminktisch): 430.000 THB
- Vorhangpaket: 65.000 THB
- Gartenpaket: 50.000 THB
- CCTV (4 Kameras): 35.000 THB
- Switch (obligatorisch bei CCTV-Einbau): 15.000 THB
- Feature-Wand hinter dem TV: 12.000 THB/m² (15 m² ≈ 180.000 THB)
- Feature-Wand hinter dem Kopfteil: 9.000 THB/m²
- Hauptschlafzimmer (13,2 m²) ≈ 118.800 THB
- Schlafzimmer 1 (11,1 m²) ≈ 99.900 THB

Lage-Highlights
- 5 Minuten bis Lotus Lamai (Tesco)
- 6 Minuten bis Lamai Beach
- 24 Minuten bis Chaweng Beach
- 24 Minuten bis Central Samui
- 30 Minuten bis Flughafen Samui International

Zahlungsplan
- Anzahlung bei Vertragsabschluss: 10 %
- Kaufvertrag: 20 %
- Fertigstellung des Fundaments: 15 %
- Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 25 %
- Fertigstellung der Dach- und Eindeckungsarbeiten: 25 %
- Schlüsselübergabe: 5 %

Die Baufertigstellung wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten nach dem zweiten Zahlungstermin erfolgen.
Detaillierte Materialspezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, hochwertige Wohnanlage in Lamai
✔ Flexibler, stufenweiser Zahlungsplan an Baufortschritt geknüpft
✔ Starkes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
✔ Für Lifestyle und langfristigen Werterhalt konzipiert

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Villa zum Vorab-Fertigstellungs-Preis zu sichern und vollständige Unterlagen anzufordern.