Продажа 2 спальни дом в Phrao, Чианг Маи

Это спокойное загородное имение расположено в 10 км к югу от Прао на возвышенной плодородной земле, предлагая мирную обстановку, оставаясь при этом удобно близко к шоссе Чиангмай-Прао (маршрут 1001). Общая площадь земли, как указано в титульном документе Чанот, составляет 9 рай 2 нган 27 квадратных ва (примерно 1,53 гектара). На территории растут 255 деревьев лонгана, два манговых дерева и разнообразные другие плодовые растения, включая бананы, лимоны и кафрские лаймы.

Частная водяная скважина снабжает имущество водой, включая питьевую воду для дома. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, с доступным электроснабжением на границе участка. Как электричество, так и оптоволоконные кабели проложены под землей, обеспечивая аккуратное и эффективное подключение к дому.

Резиденция состоит из дома с одной спальней, отдельной квартиры и большого закрытого гаража (8 м x 8 м). В доме есть две ванные комнаты и внешний туалет, а также кухня в европейском стиле. Спроектированный в европейском стиле, адаптированном к тайскому климату, дом построен из устойчивой к термитам древесины со стенами и потолками из гипсокартона, обеспечивающими превосходную звукоизоляцию по сравнению со стандартными тайскими бетонными домами.

Импортная оконная фурнитура позволяет иметь большие, широко открытые окна, улучшая циркуляцию воздуха и сохраняя дом естественно прохладным в течение всего дня, что устраняет необходимость в кондиционировании воздуха. Потолочные вентиляторы обеспечивают достаточное охлаждение, а кондиционер в спальне предлагает варианты охлаждения и обогрева для комфорта круглый год.

Лонгановый сад в настоящее время сдан в аренду местной паре на второй год двухлетней аренды, которая истекает в сентябре 2025 года. Новый владелец может либо позволить аренде продолжиться, либо договориться о досрочном расторжении. Нынешние арендаторы опытны и добились выше среднего урожая в прошлом сезоне. Владелец имущества поддерживает траву между деревьями с помощью трактора, в то время как арендаторы управляют садом под капельной линией деревьев.

Цена: договорная.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ขายที่ดินพร้อมสวนลำไยและบ้านพัก – อ.พร้าว จ.เชียงใหม่

ที่ดินแห่งนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่สูง ห่างจากตัวอำเภอพร้าวเพียง 10 กิโลเมตร บนที่ดินอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยธรรมชาติที่เงียบสงบ แต่ยังคงสะดวกสบายด้วย ทำเลใกล้ทางหลวงเชียงใหม่-พร้าว (ถนนหมายเลข 1001)

ที่ดินมีเอกสารสิทธิ์โฉนด (Chanote) ขนาด 9 ไร่ 2 งาน 27 ตารางวา (ประมาณ 1.53 เฮกตาร์) ปลูกต้นลำไย 255 ต้น พร้อมด้วยต้นมะม่วง 2 ต้น และผลไม้อื่น ๆ เช่น กล้วย มะนาว และมะกรูด

จุดเด่นของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
✅ ระบบน้ำบาดาลส่วนตัว สำหรับใช้ในพื้นที่ทั้งหมด รวมถึงน้ำดื่มภายในบ้าน
✅ ถนนทางเข้าเป็น ถนนลาดยาง เดินทางสะดวก มี ระบบไฟฟ้าพร้อมใช้งานที่แนวเขตที่ดิน
✅ ระบบ ไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ออปติก ถูกติดตั้งแบบ เดินสายใต้ดิน เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
🏡 บ้านพัก 1 ห้องนอน พร้อมห้องพักรับรองแยกออกจากตัวบ้าน
🚗 โรงจอดรถขนาดใหญ่ 8 x 8 เมตร
🛁 2 ห้องน้ำภายในบ้าน + 1 ห้องน้ำภายนอก
🍽 ห้องครัวสไตล์ยุโรป

ตัวบ้านออกแบบใน สไตล์ยุโรป แต่ปรับให้เหมาะกับสภาพอากาศของไทย ก่อสร้างด้วยไม้ที่ทนต่อปลวก พร้อม ผนังและเพดานฉาบปูน ซึ่งช่วยให้ภายในบ้านเงียบสงบกว่าบ้านคอนกรีตทั่วไป

🚪 หน้าต่างนำเข้าคุณภาพสูง ออกแบบให้สามารถเปิดกว้างเพื่อรับลมธรรมชาติ ช่วยให้บ้านเย็นสบายโดยไม่ต้องใช้เครื่องปรับอากาศ ตลอดทั้งวัน มี พัดลมเพดาน ช่วยระบายอากาศ และในห้องนอนมี เครื่องปรับอากาศแบบร้อน-เย็น เพื่อความสะดวกสบายในทุกฤดูกาล

🌳 สวนลำไยขนาดใหญ่ ปัจจุบัน ให้เช่าดูแลโดยชาวสวนท้องถิ่น ซึ่งกำลังอยู่ในปีที่ 2 ของสัญญาเช่า 2 ปี (หมดอายุเดือนกันยายน 2568) เจ้าของใหม่สามารถเลือก ให้ผู้เช่าทำสัญญาต่อจนหมดอายุ หรือ เจรจายกเลิกสัญญาก่อนกำหนด ได้

💰 ราคาขาย: ต่อรองได้

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชม กรุณาติดต่อเรา