出售 2 卧室 独立屋 在 Phrao, Chiang Mai

这处宁静的乡村物业位于Phrao以南10公里处的高地肥沃土地上，提供宁静的环境，同时便利地靠近清迈-Phrao高速公路（1001号公路）。根据Chanote地契，总土地面积为9莱2 ngan 27平方哇（约1.53公顷）。该物业拥有255棵龙眼树、两棵芒果树和各种其他果树，包括香蕉、柠檬和泰国青柠。

私人钻孔为物业供水，包括房屋的饮用水。通过沥青密封道路进入，边界处有现成的电力供应。电力和光纤电缆均安装在地下，确保与房屋的连接整洁高效。

住宅包括一间卧室的房屋、一套独立公寓和一个大型封闭式车库（8米x 8米）。房屋内有两间浴室和一个外部卫生间，以及一个欧式厨房。采用适应泰国气候的欧式设计，房屋由防白蚁木材建造，墙壁和天花板为石膏板，提供比标准泰国混凝土房屋更优越的隔音效果。

进口窗框允许大而宽敞的窗户，增强空气流通，使房屋全天保持自然凉爽——无需空调。吊扇提供足够的冷却，而卧室的空调设备提供制冷和制热选项，确保全年舒适。

龙眼果园目前租给一对当地夫妇，处于两年租约的第二年，租约于2025年9月到期。新业主可以选择让租约继续或协商提前终止。目前的租户经验丰富，上一季获得了高于平均水平的收成。物业所有者使用拖拉机维护树木间的草地，而租户负责树冠下的果园管理。

价格：面议。

如需更多详情或安排看房，请联系我们。

ขายที่ดินพร้อมสวนลำไยและบ้านพัก – อ.พร้าว จ.เชียงใหม่

ที่ดินแห่งนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่สูง ห่างจากตัวอำเภอพร้าวเพียง 10 กิโลเมตร บนที่ดินอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยธรรมชาติที่เงียบสงบ แต่ยังคงสะดวกสบายด้วย ทำเลใกล้ทางหลวงเชียงใหม่-พร้าว (ถนนหมายเลข 1001)

ที่ดินมีเอกสารสิทธิ์โฉนด (Chanote) ขนาด 9 ไร่ 2 งาน 27 ตารางวา (ประมาณ 1.53 เฮกตาร์) ปลูกต้นลำไย 255 ต้น พร้อมด้วยต้นมะม่วง 2 ต้น และผลไม้อื่น ๆ เช่น กล้วย มะนาว และมะกรูด

จุดเด่นของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
✅ ระบบน้ำบาดาลส่วนตัว สำหรับใช้ในพื้นที่ทั้งหมด รวมถึงน้ำดื่มภายในบ้าน
✅ ถนนทางเข้าเป็น ถนนลาดยาง เดินทางสะดวก มี ระบบไฟฟ้าพร้อมใช้งานที่แนวเขตที่ดิน
✅ ระบบ ไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ออปติก ถูกติดตั้งแบบ เดินสายใต้ดิน เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
🏡 บ้านพัก 1 ห้องนอน พร้อมห้องพักรับรองแยกออกจากตัวบ้าน
🚗 โรงจอดรถขนาดใหญ่ 8 x 8 เมตร
🛁 2 ห้องน้ำภายในบ้าน + 1 ห้องน้ำภายนอก
🍽 ห้องครัวสไตล์ยุโรป

ตัวบ้านออกแบบใน สไตล์ยุโรป แต่ปรับให้เหมาะกับสภาพอากาศของไทย ก่อสร้างด้วยไม้ที่ทนต่อปลวก พร้อม ผนังและเพดานฉาบปูน ซึ่งช่วยให้ภายในบ้านเงียบสงบกว่าบ้านคอนกรีตทั่วไป

🚪 หน้าต่างนำเข้าคุณภาพสูง ออกแบบให้สามารถเปิดกว้างเพื่อรับลมธรรมชาติ ช่วยให้บ้านเย็นสบายโดยไม่ต้องใช้เครื่องปรับอากาศ ตลอดทั้งวัน มี พัดลมเพดาน ช่วยระบายอากาศ และในห้องนอนมี เครื่องปรับอากาศแบบร้อน-เย็น เพื่อความสะดวกสบายในทุกฤดูกาล

🌳 สวนลำไยขนาดใหญ่ ปัจจุบัน ให้เช่าดูแลโดยชาวสวนท้องถิ่น ซึ่งกำลังอยู่ในปีที่ 2 ของสัญญาเช่า 2 ปี (หมดอายุเดือนกันยายน 2568) เจ้าของใหม่สามารถเลือก ให้ผู้เช่าทำสัญญาต่อจนหมดอายุ หรือ เจรจายกเลิกสัญญาก่อนกำหนด ได้

💰 ราคาขาย: ต่อรองได้

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชม กรุณาติดต่อเรา