Фотографии
Планы этажей
Вид на карте
Это недвижимость с площадью 306 m² вилла с 4 кровать и 4 ванные, которая доступна продажа. Это часть проекта Ча-Кхун Резорт в Самуи, Сураттании планируется к завершению в Янв. 2028.. Вы можете купить этот вилла по базовой цене 52 899 138 руб. (172 873 руб./m²).
4 кровать 4 ванные 306 m² Ча-Кхун РезортSHA-KOON Resort – Koh Samui
Инвестиция в виллу под ключ с высокой доходностью.
Концепция
Инвестируйте в полностью управляемую luxury-виллу в курортном комплексе высокого класса на Самуи, предназначенную исключительно для сдачи в аренду. Гостиничный формат работы без хлопот управления.
Местоположение: Бан Тай, Самуи, на стороне пляжа – в 400 метрах от моря, окружено сохранившейся природой рядом с FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Доходность & Доход
Чистая годовая доходность: 8 %–13 %
Расчетный чистый ежемесячный доход: €1.000 до €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
минимальная доходность: 8 % нетто
Рентабельность: в 2–3× выше, чем у традиционной европейской аренды
Ключевые преимущества
Полностью меблированные и оформленные виллы, готовые к сдаче
Экзотичный, премиальный дизайн, адаптированный для клиентов Самуи
Профессиональное гостиничное управление (аренда, обслуживание, операции)
Централизованная система управления
Услуги курорта 5 звезд: ресторан, wellness, стратегия высокой загрузки
Международная туристическая клиентура
15 дней личного использования в год даже в высокий сезон (исключая пиковые периоды)
Модель курорта
Виллы работают как часть единого гостиничного курорта
Машин перед виллами нет (общая парковка)
Актив оптимизирован с первого дня для арендной эффективности
Структура оплаты
Без полной предоплаты:
10 % при бронировании
20 % при подписании контракта
30 % при начале строительства
Остаток оплачивается постепенно по этапам строительства
График
Поэтапное строительство
Сдача виллы: начало второй половины 2028 года с полной арендой на 30 лет при сдаче
Профессионально спланированная застройка гостиничного масштаба
Юридические аспекты & Безопасность
Аренда на 30 лет с возможностью продления
Покупатель зарегистрирован в титуле
Разрешение на строительство на имя покупателя
Налоги на передачу и арендные сборы делятся 50/50
Застройщик покрывает юридические расходы (если покупатель не выберет своего юриста)
Управление & Гарантия
Виллы продаются полностью оборудованными и готовыми к аренде
Застройщик и управляющая компания гарантируют минимальную годовую доходность 8 %
Эксклюзивное управление на весь срок аренды
Личное использование
15 дней в год в высокий сезон
Исключая Рождество & Новый год
Возможны корректировки (могут повлиять на гарантированную доходность)
Инвестиция в виллу под ключ с высокой доходностью.
Концепция
Инвестируйте в полностью управляемую luxury-виллу в курортном комплексе высокого класса на Самуи, предназначенную исключительно для сдачи в аренду. Гостиничный формат работы без хлопот управления.
Местоположение: Бан Тай, Самуи, на стороне пляжа – в 400 метрах от моря, окружено сохранившейся природой рядом с FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Доходность & Доход
Чистая годовая доходность: 8 %–13 %
Расчетный чистый ежемесячный доход: €1.000 до €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
минимальная доходность: 8 % нетто
Рентабельность: в 2–3× выше, чем у традиционной европейской аренды
Ключевые преимущества
Полностью меблированные и оформленные виллы, готовые к сдаче
Экзотичный, премиальный дизайн, адаптированный для клиентов Самуи
Профессиональное гостиничное управление (аренда, обслуживание, операции)
Централизованная система управления
Услуги курорта 5 звезд: ресторан, wellness, стратегия высокой загрузки
Международная туристическая клиентура
15 дней личного использования в год даже в высокий сезон (исключая пиковые периоды)
Модель курорта
Виллы работают как часть единого гостиничного курорта
Машин перед виллами нет (общая парковка)
Актив оптимизирован с первого дня для арендной эффективности
Структура оплаты
Без полной предоплаты:
10 % при бронировании
20 % при подписании контракта
30 % при начале строительства
Остаток оплачивается постепенно по этапам строительства
График
Поэтапное строительство
Сдача виллы: начало второй половины 2028 года с полной арендой на 30 лет при сдаче
Профессионально спланированная застройка гостиничного масштаба
Юридические аспекты & Безопасность
Аренда на 30 лет с возможностью продления
Покупатель зарегистрирован в титуле
Разрешение на строительство на имя покупателя
Налоги на передачу и арендные сборы делятся 50/50
Застройщик покрывает юридические расходы (если покупатель не выберет своего юриста)
Управление & Гарантия
Виллы продаются полностью оборудованными и готовыми к аренде
Застройщик и управляющая компания гарантируют минимальную годовую доходность 8 %
Эксклюзивное управление на весь срок аренды
Личное использование
15 дней в год в высокий сезон
Исключая Рождество & Новый год
Возможны корректировки (могут повлиять на гарантированную доходность)
-
Балкон
-
Электричество
- Встроенная кухня
-
Бассейн
-
Терраса
-
Консьерж
-
Охрана
-
Полностью Меблировано
- Дата публикации мар. 31, 2026
- ОБНОВЛЕНО 1 час назад
- Тип недвижимости Ферма
- Этаж -
- Спальни 4
- Цена за кв.м. 172 873 руб./m²
- Площадь 306 m²
- Меблировано Полностью Меблировано
- Название проекта: Ча-Кхун Резорт
- Строительство: Вне плана (Янв. 2028)
- единицы: 4
- Расположение: Самуи, Сураттани
-
Консьерж
-
Охрана
Запросить детали
Запланировать
Обязательное поле
Обязательное поле
Укажите действительный номер телефона
Обязательное поле
Нажимая и вводя свои данные, вы принимаете Юридическое уведомление и Политика конфиденциальности на странице.
Доступные объекты по адресу Sha-Koon Resort (Ча-Кхун Резорт)
Цена
Спальни
Ванные
Размер
Этаж
Автора объявления
- 1
1 - 4 из 4 результатов
Автор объявления предпочитает не показывать точный адрес
