Фотографии
Планы этажей
Вид на карте
Это недвижимость с площадью 161 m² вилла с 3 кровать и 3 ванные, которая доступна продажа. Это часть проекта Ча-Кхун Резорт в Самуи, Сураттании планируется к завершению в Янв. 2028.. Вы можете купить этот вилла по базовой цене 56 755 116 руб. (352 516 руб./m²).
3 кровать 3 ванные 161 m² Ча-Кхун РезортSHA-KOON Resort – Koh Samui
Инвестиция в виллу под ключ с высокой отдачей.
Концепция
Инвестируйте в полностью управляемую роскошную виллу в курортном комплексе высокого класса на Самуи, предназначенную исключительно для получения арендного дохода. Гостиничная эксплуатация без хлопот управления.
Местоположение: Бан Тай, Самуи, на стороне пляжа – в 400 метрах от моря, окружено сохранившейся природой рядом с FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Доходность & Доход
Чистая годовая доходность: 8 %–13 %
Расчетный чистый ежемесячный доход: €1.000 до €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
минимальная доходность: 8 % чистыми
Рентабельность: в 2–3× выше, чем у традиционной европейской аренды
Ключевые Преимущества
Полностью меблированные и оформленные виллы, готовые к аренде
Экзотический, премиальный дизайн, адаптированный для клиентов Самуи
Профессиональное гостиничное управление (аренда, обслуживание, эксплуатация)
Централизованная система управления
Услуги курорта 5 звезд: ресторан, wellness, стратегия высокой загрузки
Международная туристическая клиентура
15 дней личного использования в год даже в высокий сезон (исключая пиковые периоды)
Модель Курорта
Виллы работают как часть единого гостиничного курорта
Машин перед виллами нет (общая парковка)
Актив оптимизирован с первого дня для арендной эффективности
Структура Оплаты
Без полной предоплаты:
10 % при бронировании
20 % при подписании контракта
30 % при начале строительства
Остаток оплачивается постепенно по этапам строительства
График
Поэтапное строительство
Сдача виллы: начало второй половины 2028 года с полной 30-летней арендой при сдаче
Профессионально спланированная застройка гостиничного масштаба
Юридическое & Безопасность
30-летняя возобновляемая аренда
Покупатель зарегистрирован в титуле
Разрешение на строительство на имя покупателя
Налоги на передачу и арендные сборы делятся 50/50
Застройщик покрывает юридические расходы (если покупатель не выберет своего адвоката)
Управление & Гарантия
Виллы продаются полностью оборудованными и готовыми к аренде
Застройщик и управляющая компания гарантируют минимальную годовую доходность 8 %
Эксклюзивное управление на весь срок аренды
Личное Использование
15 дней в год в высокий сезон
Исключая Рождество и Новый год
Возможны корректировки (могут повлиять на гарантированную доходность)
Инвестиция в виллу под ключ с высокой отдачей.
Концепция
Инвестируйте в полностью управляемую роскошную виллу в курортном комплексе высокого класса на Самуи, предназначенную исключительно для получения арендного дохода. Гостиничная эксплуатация без хлопот управления.
Местоположение: Бан Тай, Самуи, на стороне пляжа – в 400 метрах от моря, окружено сохранившейся природой рядом с FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Доходность & Доход
Чистая годовая доходность: 8 %–13 %
Расчетный чистый ежемесячный доход: €1.000 до €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
минимальная доходность: 8 % чистыми
Рентабельность: в 2–3× выше, чем у традиционной европейской аренды
Ключевые Преимущества
Полностью меблированные и оформленные виллы, готовые к аренде
Экзотический, премиальный дизайн, адаптированный для клиентов Самуи
Профессиональное гостиничное управление (аренда, обслуживание, эксплуатация)
Централизованная система управления
Услуги курорта 5 звезд: ресторан, wellness, стратегия высокой загрузки
Международная туристическая клиентура
15 дней личного использования в год даже в высокий сезон (исключая пиковые периоды)
Модель Курорта
Виллы работают как часть единого гостиничного курорта
Машин перед виллами нет (общая парковка)
Актив оптимизирован с первого дня для арендной эффективности
Структура Оплаты
Без полной предоплаты:
10 % при бронировании
20 % при подписании контракта
30 % при начале строительства
Остаток оплачивается постепенно по этапам строительства
График
Поэтапное строительство
Сдача виллы: начало второй половины 2028 года с полной 30-летней арендой при сдаче
Профессионально спланированная застройка гостиничного масштаба
Юридическое & Безопасность
30-летняя возобновляемая аренда
Покупатель зарегистрирован в титуле
Разрешение на строительство на имя покупателя
Налоги на передачу и арендные сборы делятся 50/50
Застройщик покрывает юридические расходы (если покупатель не выберет своего адвоката)
Управление & Гарантия
Виллы продаются полностью оборудованными и готовыми к аренде
Застройщик и управляющая компания гарантируют минимальную годовую доходность 8 %
Эксклюзивное управление на весь срок аренды
Личное Использование
15 дней в год в высокий сезон
Исключая Рождество и Новый год
Возможны корректировки (могут повлиять на гарантированную доходность)
-
Балкон
-
Электричество
-
Подсобное помещение
-
Бассейн
-
Терраса
-
Консьерж
-
Охрана
-
Полностью Меблировано
- Дата публикации мар. 31, 2026
- ОБНОВЛЕНО 1 час назад
- Тип недвижимости Ферма
- Этаж -
- Спальни 3
- Цена за кв.м. 352 516 руб./m²
- Площадь 161 m²
- Меблировано Полностью Меблировано
- Название проекта: Ча-Кхун Резорт
- Строительство: Вне плана (Янв. 2028)
- единицы: 4
- Расположение: Самуи, Сураттани
-
Консьерж
-
Охрана
Запросить детали
Запланировать
Обязательное поле
Обязательное поле
Укажите действительный номер телефона
Обязательное поле
Нажимая и вводя свои данные, вы принимаете Юридическое уведомление и Политика конфиденциальности на странице.
Доступные объекты по адресу Sha-Koon Resort (Ча-Кхун Резорт)
Цена
Спальни
Ванные
Размер
Этаж
Автора объявления
- 1
1 - 4 из 4 результатов
Автор объявления предпочитает не показывать точный адрес
