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Esta propiedad de 306 m² es un villa con 4 habitaciones y 4 baños y está disponible en venta. Forma parte del proyecto Cha-Khun Resort y se encuentra en Ko Samui, Surat Thaniy está programada para completarse en Ene 2028.. Puede comprar este inmueble de tipo villa por un precio base de 595.341 € (1.945 €/m²).
4 habitaciones 4 baños 306 m² Cha-Khun ResortSHA-KOON Resort – Koh Samui
Una inversión en villa llave en mano con gran retorno.
El Concepto
Invierta en una villa de lujo totalmente gestionada dentro de un resort de alta gama en Koh Samui, diseñada exclusivamente para ingresos por alquiler. Una operación estilo hotel sin problemas de gestión.
Ubicación: Ban Tai, Koh Samui en el lado de la playa – a 400 metros del mar, rodeado de naturaleza preservada junto a FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Retornos & Ingresos
Rendimiento neto anual: 8 %–13 %
Ingreso neto mensual estimado: €1.000 a €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
retorno mínimo: 8 % neto
Rentabilidad: 2–3× mayor que alquileres europeos tradicionales
Ventajas Clave
Villas totalmente amuebladas y decoradas, listas para alquilar
Diseño exótico y premium adaptado a la clientela de Koh Samui
Gestión hotelera profesional (alquileres, mantenimiento, operaciones)
Sistema de gestión centralizado
Servicios de resort 5 estrellas: restaurante, wellness, estrategia de alta ocupación
Clientela turística internacional
15 días de uso personal por año incluso en temporada alta (excluyendo períodos pico)
Modelo de Resort
Las villas operan como parte de un resort hotelero cohesionado
No hay coches frente a las villas (aparcamiento comunitario)
Activo optimizado desde el primer día para rendimiento de alquiler
Estructura de Pago
Sin pago completo por adelantado:
10 % en reserva
20 % al firmar contrato
30 % al inicio de construcción
Saldo pagado progresivamente con hitos de construcción
Cronograma
Construcción por fases
Entrega de villa: principios de la segunda mitad de 2028 con arrendamiento completo de 30 años al entregar
Desarrollo planificado profesionalmente a escala hotelera
Legal & Seguridad
Arrendamiento de 30 años renovable
Comprador registrado en la escritura de título
Permiso de construcción a nombre del comprador
Impuestos de transferencia y tarifas de arrendamiento compartidos 50/50
El desarrollador cubre los honorarios legales (a menos que el comprador elija su propio abogado)
Gestión & Garantía
Villas vendidas totalmente equipadas y listas para alquilar
El desarrollador y la compañía de gestión garantizan un retorno anual mínimo del 8 %
Gestión exclusiva por toda la duración del arrendamiento
Uso Personal
15 días por año durante temporada alta
Excluyendo Navidad & Año Nuevo
Ajustes posibles (pueden impactar el retorno garantizado)
Una inversión en villa llave en mano con gran retorno.
El Concepto
Invierta en una villa de lujo totalmente gestionada dentro de un resort de alta gama en Koh Samui, diseñada exclusivamente para ingresos por alquiler. Una operación estilo hotel sin problemas de gestión.
Ubicación: Ban Tai, Koh Samui en el lado de la playa – a 400 metros del mar, rodeado de naturaleza preservada junto a FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Retornos & Ingresos
Rendimiento neto anual: 8 %–13 %
Ingreso neto mensual estimado: €1.000 a €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
retorno mínimo: 8 % neto
Rentabilidad: 2–3× mayor que alquileres europeos tradicionales
Ventajas Clave
Villas totalmente amuebladas y decoradas, listas para alquilar
Diseño exótico y premium adaptado a la clientela de Koh Samui
Gestión hotelera profesional (alquileres, mantenimiento, operaciones)
Sistema de gestión centralizado
Servicios de resort 5 estrellas: restaurante, wellness, estrategia de alta ocupación
Clientela turística internacional
15 días de uso personal por año incluso en temporada alta (excluyendo períodos pico)
Modelo de Resort
Las villas operan como parte de un resort hotelero cohesionado
No hay coches frente a las villas (aparcamiento comunitario)
Activo optimizado desde el primer día para rendimiento de alquiler
Estructura de Pago
Sin pago completo por adelantado:
10 % en reserva
20 % al firmar contrato
30 % al inicio de construcción
Saldo pagado progresivamente con hitos de construcción
Cronograma
Construcción por fases
Entrega de villa: principios de la segunda mitad de 2028 con arrendamiento completo de 30 años al entregar
Desarrollo planificado profesionalmente a escala hotelera
Legal & Seguridad
Arrendamiento de 30 años renovable
Comprador registrado en la escritura de título
Permiso de construcción a nombre del comprador
Impuestos de transferencia y tarifas de arrendamiento compartidos 50/50
El desarrollador cubre los honorarios legales (a menos que el comprador elija su propio abogado)
Gestión & Garantía
Villas vendidas totalmente equipadas y listas para alquilar
El desarrollador y la compañía de gestión garantizan un retorno anual mínimo del 8 %
Gestión exclusiva por toda la duración del arrendamiento
Uso Personal
15 días por año durante temporada alta
Excluyendo Navidad & Año Nuevo
Ajustes posibles (pueden impactar el retorno garantizado)
-
Balcón
-
Electricidad
- Cocina integral
-
Piscina
-
Terraza
-
Conserjería
-
Seguridad
-
Totalmente amueblado
- Fecha de publicación mar 31, 2026
- Fecha de actualización Hace 1 hora
- Tipo de propiedad Finca turística
- Piso -
- Habitaciones 4
- Precio por m² 1.945 €/m²
- Superficie 306 m²
- Amueblado Totalmente amueblado
- Nombre del proyecto: Cha-Khun Resort
- Construcción: Sobre plano (Ene 2028)
- unidad: 4
- Ubicación: Ko Samui, Surat Thani
-
Conserjería
-
Seguridad
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Campo obligatorio
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Unidades disponibles en Sha-Koon Resort (Cha-Khun Resort)
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