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Diese Immobilie ist ein 306 m² großes Villa mit 4 Zimmer und 4 Badezimmer, die verfügbar ist kaufen. Sie ist Teil des Projekts Cha-Khun Resort in Ko Samui, Surat Thaniund die Fertigstellung ist geplant für Jan. 2028.. Die Villa kann zum Basispreis von 595.341 € (entspricht 1.945 €/m²) erworben werden.
4 Zimmer 4 Badezimmer 306 m² Cha-Khun ResortSHA-KOON Resort – Koh Samui
Eine schlüsselfertige Villa-Investition mit hoher Rendite.
Das Konzept
Investieren Sie in eine vollständig verwaltete Luxusvilla in einem High-End-Resort auf Koh Samui, die exklusiv für Mieteinnahmen konzipiert ist. Ein Hotelbetrieb ohne Managementaufwand.
Lage: Ban Tai, Koh Samui, auf der Strandseite – 400 Meter vom Meer entfernt, umgeben von unberührter Natur neben FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Rendite & Einkommen
Nettojahresrendite: 8 %–13 %
Geschätztes Nettoeinkommen monatlich: €1.000 bis €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
Mindestrendite: 8 % netto
Rentabilität: 2–3× höher als bei traditionellen europäischen Mietobjekten
Hauptvorteile
Vollständig möblierte und dekorierte Villen, vermietungsbereit
Exklusives, hochwertiges Design, auf die Kundschaft von Koh Samui zugeschnitten
Professionelles Hotelmanagement (Vermietung, Wartung, Betrieb)
Zentralisiertes Managementsystem
5-Sterne-Resort-Services: Restaurant, Wellness, Strategie für hohe Auslastung
Internationale Touristenschaft
15 Tage persönliche Nutzung pro Jahr, auch in der Hochsaison (außer Spitzenzeiten)
Resort-Modell
Villen fungieren als Teil eines zusammenhängenden Hotelresorts
Keine Autos vor den Villen (gemeinschaftlicher Parkplatz)
Vom ersten Tag an für Vermietungsleistung optimiert
Zahlungsstruktur
Keine vollständige Vorauszahlung:
10 % bei Reservierung
20 % bei Vertragsunterzeichnung
30 % bei Baubeginn
Restzahlung schrittweise mit Baufortschritt
Zeitplan
Gestaffelte Bauweise
Villa-Übergabe: Anfang zweite Hälfte 2028 mit vollem 30-jährigem Pachtvertrag bei Übergabe
Professionell geplante Entwicklung in Hotelgröße
Rechtliches & Sicherheit
30-jähriger verlängerbarer Pachtvertrag
Käufer im Grundbuch eingetragen
Baugenehmigung auf den Namen des Käufers
Übertragungssteuern und Pachtgebühren je zur Hälfte geteilt
Entwickler übernimmt Anwaltskosten (es sei denn, der Käufer wählt eigenen Anwalt)
Management & Garantie
Villen voll ausgestattet und vermietungsbereit verkauft
Entwickler und Managementgesellschaft garantieren eine Mindestrendite von 8 % pro Jahr
Exklusives Management für die gesamte Pachtlaufzeit
Persönliche Nutzung
15 Tage pro Jahr während der Hochsaison
Ausgenommen Weihnachten & Neujahr
Anpassungen möglich (können garantierte Rendite beeinflussen)
Eine schlüsselfertige Villa-Investition mit hoher Rendite.
Das Konzept
Investieren Sie in eine vollständig verwaltete Luxusvilla in einem High-End-Resort auf Koh Samui, die exklusiv für Mieteinnahmen konzipiert ist. Ein Hotelbetrieb ohne Managementaufwand.
Lage: Ban Tai, Koh Samui, auf der Strandseite – 400 Meter vom Meer entfernt, umgeben von unberührter Natur neben FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Rendite & Einkommen
Nettojahresrendite: 8 %–13 %
Geschätztes Nettoeinkommen monatlich: €1.000 bis €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
Mindestrendite: 8 % netto
Rentabilität: 2–3× höher als bei traditionellen europäischen Mietobjekten
Hauptvorteile
Vollständig möblierte und dekorierte Villen, vermietungsbereit
Exklusives, hochwertiges Design, auf die Kundschaft von Koh Samui zugeschnitten
Professionelles Hotelmanagement (Vermietung, Wartung, Betrieb)
Zentralisiertes Managementsystem
5-Sterne-Resort-Services: Restaurant, Wellness, Strategie für hohe Auslastung
Internationale Touristenschaft
15 Tage persönliche Nutzung pro Jahr, auch in der Hochsaison (außer Spitzenzeiten)
Resort-Modell
Villen fungieren als Teil eines zusammenhängenden Hotelresorts
Keine Autos vor den Villen (gemeinschaftlicher Parkplatz)
Vom ersten Tag an für Vermietungsleistung optimiert
Zahlungsstruktur
Keine vollständige Vorauszahlung:
10 % bei Reservierung
20 % bei Vertragsunterzeichnung
30 % bei Baubeginn
Restzahlung schrittweise mit Baufortschritt
Zeitplan
Gestaffelte Bauweise
Villa-Übergabe: Anfang zweite Hälfte 2028 mit vollem 30-jährigem Pachtvertrag bei Übergabe
Professionell geplante Entwicklung in Hotelgröße
Rechtliches & Sicherheit
30-jähriger verlängerbarer Pachtvertrag
Käufer im Grundbuch eingetragen
Baugenehmigung auf den Namen des Käufers
Übertragungssteuern und Pachtgebühren je zur Hälfte geteilt
Entwickler übernimmt Anwaltskosten (es sei denn, der Käufer wählt eigenen Anwalt)
Management & Garantie
Villen voll ausgestattet und vermietungsbereit verkauft
Entwickler und Managementgesellschaft garantieren eine Mindestrendite von 8 % pro Jahr
Exklusives Management für die gesamte Pachtlaufzeit
Persönliche Nutzung
15 Tage pro Jahr während der Hochsaison
Ausgenommen Weihnachten & Neujahr
Anpassungen möglich (können garantierte Rendite beeinflussen)
-
Balkon
-
Strom
- Integrierte Küche
-
Schwimmbecken
-
Terrasse
-
Hausmeister
-
Sicherheitsdienst
-
Komplett möbliert
- Inseratsdatum März 31, 2026
- Aktualisiert Vor 1 Stunde
- Immobilientyp Bauernhof
- Etage -
- Zimmer 4
- Preis pro m² 1.945 €/m²
- Fläche 306 m²
- Möbliert Komplett möbliert
- Projektname: Cha-Khun Resort
- Bau: Projektiert (Jan. 2028)
- Einheit: 4
- Standort: Ko Samui, Surat Thani
-
Hausmeister
-
Sicherheitsdienst
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Verfügbare Einheiten bei Sha-Koon Resort (Cha-Khun Resort)
Preis
Zimmer
Badezimmer
Fläche
Etage
Anbieter
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