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Cette propriété est un 161 m² villa avec 3 chambre et 3 salles de bains disponible à vendre. Il fait partie du projet Cha-Khun Resort à Ko Samui, Surat Thaniet sa livraison est prévue pour Janv. 2028.. Vous pouvez acheter cet villa au prix de base de 637 489 € (3 959 €/m²).
3 chambre 3 salles de bains 161 m² Cha-Khun ResortSHA-KOON Resort – Koh Samui
Un investissement en villa clé en main avec un excellent retour.
Le Concept
Investissez dans une villa de luxe entièrement gérée au sein d'un resort haut de gamme à Koh Samui, conçue exclusivement pour des revenus locatifs. Une exploitation de type hôtelier sans tracas de gestion.
Localisation : Ban Tai, Koh Samui côté plage – à 400 mètres de la mer, entouré d'une nature préservée à côté de FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Rendements & Revenus
Rendement net annuel : 8 %–13 %
Revenu net mensuel estimé : €1.000 à €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
rendement minimum : 8 % net
Rentabilité : 2–3× supérieure aux locations traditionnelles européennes
Avantages Clés
Villas entièrement meublées et décorées, prêtes à louer
Design exotique et premium adapté à la clientèle de Koh Samui
Gestion hôtelière professionnelle (locations, maintenance, opérations)
Système de gestion centralisé
Services de resort 5 étoiles : restaurant, bien-être, stratégie de haute occupation
Clientèle touristique internationale
15 jours d'utilisation personnelle par an même en haute saison (hors périodes de pointe)
Modèle de Resort
Les villas fonctionnent comme partie intégrante d'un resort hôtelier cohérent
Pas de voitures devant les villas (parking commun)
Actif optimisé dès le premier jour pour la performance locative
Structure de Paiement
Pas de paiement intégral initial :
10 % à la réservation
20 % à la signature du contrat
30 % au début de la construction
Solde payé progressivement avec les jalons de construction
Calendrier
Construction par phases
Livraison de la villa : début du second semestre 2028 avec bail complet de 30 ans à la livraison
Développement planifié professionnellement à l'échelle hôtelière
Légal & Sécurité
Bail renouvelable de 30 ans
Acheteur inscrit sur l'acte de propriété
Permis de construire au nom de l'acheteur
Taxes de transfert et frais de bail partagés 50/50
Le promoteur couvre les frais juridiques (sauf si l'acheteur choisit son propre avocat)
Gestion & Garantie
Villas vendues entièrement équipées et prêtes à louer
Le promoteur et la société de gestion garantissent un rendement annuel minimum de 8 %
Gestion exclusive pour toute la durée du bail
Utilisation Personnelle
15 jours par an pendant la haute saison
Hors Noël et Nouvel An
Ajustements possibles (peuvent impacter le rendement garanti)
Un investissement en villa clé en main avec un excellent retour.
Le Concept
Investissez dans une villa de luxe entièrement gérée au sein d'un resort haut de gamme à Koh Samui, conçue exclusivement pour des revenus locatifs. Une exploitation de type hôtelier sans tracas de gestion.
Localisation : Ban Tai, Koh Samui côté plage – à 400 mètres de la mer, entouré d'une nature préservée à côté de FitKoh : https://maps.app.goo.gl/jWhumFj5Kvbc9----
Rendements & Revenus
Rendement net annuel : 8 %–13 %
Revenu net mensuel estimé : €1.000 à €6.700 (≈ $1.170–$7.800)
rendement minimum : 8 % net
Rentabilité : 2–3× supérieure aux locations traditionnelles européennes
Avantages Clés
Villas entièrement meublées et décorées, prêtes à louer
Design exotique et premium adapté à la clientèle de Koh Samui
Gestion hôtelière professionnelle (locations, maintenance, opérations)
Système de gestion centralisé
Services de resort 5 étoiles : restaurant, bien-être, stratégie de haute occupation
Clientèle touristique internationale
15 jours d'utilisation personnelle par an même en haute saison (hors périodes de pointe)
Modèle de Resort
Les villas fonctionnent comme partie intégrante d'un resort hôtelier cohérent
Pas de voitures devant les villas (parking commun)
Actif optimisé dès le premier jour pour la performance locative
Structure de Paiement
Pas de paiement intégral initial :
10 % à la réservation
20 % à la signature du contrat
30 % au début de la construction
Solde payé progressivement avec les jalons de construction
Calendrier
Construction par phases
Livraison de la villa : début du second semestre 2028 avec bail complet de 30 ans à la livraison
Développement planifié professionnellement à l'échelle hôtelière
Légal & Sécurité
Bail renouvelable de 30 ans
Acheteur inscrit sur l'acte de propriété
Permis de construire au nom de l'acheteur
Taxes de transfert et frais de bail partagés 50/50
Le promoteur couvre les frais juridiques (sauf si l'acheteur choisit son propre avocat)
Gestion & Garantie
Villas vendues entièrement équipées et prêtes à louer
Le promoteur et la société de gestion garantissent un rendement annuel minimum de 8 %
Gestion exclusive pour toute la durée du bail
Utilisation Personnelle
15 jours par an pendant la haute saison
Hors Noël et Nouvel An
Ajustements possibles (peuvent impacter le rendement garanti)
-
Balcon
-
Électricité
-
Local technique
-
Piscine
-
Terrasse
-
Concierge
-
Sécurité
-
Entièrement meublé
- Date de mise sur le marché mars 31, 2026
- MIS À JOUR Il y a 1 heure
- Type de bien Ferme
- Étage -
- Chambres 3
- Prix au m² 3 959 €/m²
- Superficie 161 m²
- Meublé Entièrement meublé
- Nom du projet: Cha-Khun Resort
- Construction: Sur plan (Janv. 2028)
- unités: 4
- Emplacement: Ko Samui, Surat Thani
-
Concierge
-
Sécurité
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Unités disponibles à Sha-Koon Resort (Cha-Khun Resort)
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