Hoch empfohlene Investition in CBD-Lage. **10-12 % Renditepotenzial. Fokus auf Renovierungen und Mietertragssteigerungen.** 6-stöckiges Service-Apartment in Sat
Empfohlene Investition in CBD-Lage. **10-12 % Renditepotenzial. Fokus auf Renovierungen und Mietertragssteigerungen.** 6-stöckiges Serviced Apartment in Sathorn, Bangkok.Objekt-ID: 68123Fläche: 1.991 m²Grundstück: 185 sq wah85 Zimmer**Preis: 110 Millionen Baht**Übertragungsgebühren und Steuern vom Verkäufer bezahlt**Aktuelle Rendite 7,7 %**Nach Abzug der Ausgaben, Einkommen 710.000 Baht/MonatSiehe Eigentümeraufstellung**Details**- Fläche 1.991 m²- Grundstück 185 sq wah- Breite 15 m- Tiefe 49 m- 1 Gebäude- 1 Aufzug(Snider, Deutschland)- 6-stöckiges Gebäude- Dachterrasse auf der 7. Etage- 85 Schlafzimmer- 85 Badezimmer- Büro im 1. Stock- Gebäudealter 18 Jahre- Parkplätze für 13 Autos- Parkplätze für 20 Motorräder- Möbliert mit Klimaanlage- Schlüsselkartenzugang- Ausländische Mieter- Büropersonal- Firmenmanager- Allgemeine Mieter- In der Nähe von Märkten und Kaufhäusern- In der Nähe von Convenience-Stores- Central Business District (CBD) Lage**Über das Apartment****1. Stock**- 2 Restaurants (frei)(27 m²) 8.000 Baht/Monat- Lobby- 1 Waschraum- 2 Personalunterkünfte- 13 Autoparkplätze- 20 Motorradparkplätze- 1 Badezimmer- 3 Wasserpumpen- Unterirdischer Wassertank- 1 Waschmaschine- 1 Trockner**21 Zimmer im 2. Stock**- 18 Zimmer, 18 m² täglichMietpreis: 700 Baht/Tag/NachtAnerkannte Einnahmen: 252.000 Baht/MonatGeschätzt für 20 Tage- Monatliche Miete: 1 Zimmer, 27 m²Mietpreis: 8.000 Baht/Monat- Monatliche Miete: 1 Zimmer, 18 m²Mietpreis: 7.000 Baht/Monat- Monatliche Miete: 1 Zimmer, 36 m²Mietpreis: 10.000 Baht/MonatGeschätztes Einkommen =277.000/Monat**3. Stock: 20 Zimmer**- Täglich: 1 Zimmer, 18 m²Miete: 700/Tag/NachtAnerkannte Einnahmen: 14.000/MonatGeschätzt für 20 Tage- Monatlich: 16 Zimmer, 18 m²Miete: 7.000/MonatAnerkannte Einnahmen: 112.000/Monat- Monatlich: 1 Zimmer, 27 m²Miete: 8.000/Monat- Monatlich: 2 Zimmer, 36 m²Miete: 10.000/MonatAnerkannte Einnahmen: 20.000/MonatGeschätzte Einnahmen: 154.000/Monat**4. Stock: 19 Zimmer**- Monatlich: 16 Zimmer, 18 m²Miete: 7.000/MonatAnerkannte Einnahmen: 112.000/Monat- Monatlich: 1 Zimmer, 27 m²Mietpreis 8.000 THB/Monat- Monatlich 2 Zimmer, 36 m²Mietpreis 10.000 THB/MonatErtragserfassung = 20.000 THB/MonatGeschätzte Einnahmen = 140.000 THB/Monat**5. Stock: 19 Zimmer**- Monatlich 16 Zimmer, 18 m²Mietpreis 7.000 THB/MonatErtragserfassung 112.000 THB/Monat- Monatlich 2 Zimmer, 36 m²Mietpreis 10.000 THB/MonatErtragserfassung = 20.000 THB/Monat- Monatlich 1 Zimmer, 45 m²Mietpreis 12.000 THB/MonatErtragserfassung = 12.000 THB/MonatGeschätzte Einnahmen = 144.000 THB/Monat**6. Stock: 19 Zimmer**- Monatlich 16 Zimmer, 18 m²Mietpreis 7.000 THB /MonatAnerkannte Einnahmen: 112.000 THB/Monat- Monatlich 2 Zimmer, 36 m²Miete: 10.000 THB/MonatAnerkannte Einnahmen: 20.000 THB/Monat- Monatlich 1 Zimmer, 45 m²Miete: 12.000 THB/MonatAnerkannte Einnahmen: 12.000 THB/MonatGeschätztes Einkommen: 144.000 THB/Monat**7. Stock, Dachterrasse**- 2 Badezimmer- 4 Wassertanks- 1 Wasserpumpe- Wäschetrockenbereich- Technikerunterkunft- Post-COVID-Renovierungen für einige Zimmer**Keine Makler**#SathornApartment#SathornServiceApartmentVertragKhun Nok, VertriebsabteilungLine ---: @ggp824Tel: 083_068_1585Tel: 065_253_9924ImmobilieninvestmentberaterBaan Ruay Dee Mee Suk Co., Ltd.