Apartment zum Verkauf, Thanon Phahonyothin, Grundfläche 57 Talang Wah, Chatuchak, Bangkok
Apartment: Chatuchak, BangkokStandort: Phahonyothin Straße, Bezirk Jomphon, Chatuchak, BangkokObjekt-ID: T-147610Typ: ApartmentHöhe: 4 StockwerkeGrundfläche: 57.0 Talang WahBreite: 13.00 Meter, Tiefe: 17.00 MeterParkplätze: 4 AutosAusrichtung: OstenWeitere Details: 4-stöckiges Apartment, goldene Lage, Dachterrasse mit multifunktionalem Dach, stets voll vermietetFläche 57 Talang Wah, Vibhavadi Rangsit 5 Abzweigung 4 und Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1, Bezirk Jomphon, Chatuchak, Bangkok- Standort des Apartments- Eine Gemeinschaft mit vollständiger Bequemlichkeit und in einem Geschäftsgebiet mit vielen großen Unternehmen. Fast alle Mieter sind diese Unternehmen, z.B.:- ThaiBev Co./Channel 7 Farbfernsehsender/Thairath TV Fernsehsender/Thairath Zeitung/Media Studio Co./Thai Airways Intl. Büro- Nahe MRT Chatuchak, nahe Chatuchak Park/Lat Phrao Kreuzung/Autobahn/Mautstraße- Sofortiger Betrieb möglich- Bereits etablierter, marktfertiger Wohnraum- Kundenbasis: Unternehmen in der Umgebung, langfristige Mietverträge- Vollständige Möbel und Einrichtungsgegenstände- Verbleibende Fläche für zusätzliche Zimmer, um Einnahmen zu steigern- Enthält:- 4-stöckiges Apartment, goldene Lage –+ Dachterrasse mit Dach, stets voll vermietet- Mehrere Zugänge: Vibhavadi Rangsit 5 Abzweigung 4 und Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1- Grundstück 57 Talang Wah, 4 Parkplätze (Ban Pibansap)- Erdgeschoss: 1 Büro, 2 Zimmer- 2.-3. Stock: 14 Zimmer (je 7 Zimmer pro Stock)- (Gesamt 16 Mietzimmer) @ 4.000/Monat = 64.000- Zusatzeinnahmen von Wasser/Strom: Wasser 10 Baht, Strom 6 Baht (separate Zähler pro Zimmer bereits installiert)(Ersteinzahlung: 5.000 Schadensdeposit, 1 Monat Vorauszahlung)- Einnahmen von Münzwasserautomaten/Münzwaschmaschinen- 4. Stock: 2 große Zimmer (vom Eigentümer bewohnt) => Kann als spezielle Familienzimmer genutzt werden, 2 Zimmer)- 4. Stock in 2 Zonen unterteiltZone A: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, kleine KüchenzeileZone B: 1 großer Flur, Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad(Kann zu bis zu 6 weiteren Mietzimmern umgebaut werden)- Kunden: Alle Zimmer voll, ohne die 2 großen Zimmer im 4. Stock @ 8.500 x 2 = 17.000 Baht (64.000 + 17.000 = 81.000 Baht)DachterrasseWohnbereich, Theke, Gartenzone, weitläufig und Kochbereich (überdacht), offene Aussicht, gute Belüftung- Kann für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden, z.B. als Café, Restaurant, Bar, Erholungsbereich oder sogar als zusätzliches Büro oder Zimmer- Bei voller Vermietung können monatliche Einnahmen über 100.000 Baht erzielt werden, und zusätzliche Mietzimmer auf der Dachterrasse sind möglichPreis: 18.500.000 BahtKartenlink: https://maps.google.com/?q=13.80252895,100.5589----**Wir bieten kostenlose Kreditvermittlung und Beratung, alle Banken verfügbar****Mit Sonderzinsen und maximal 90-100 % des Schätzwerts**Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine:Tel: 080559---- Kai (Agenten-ID 5322)Line ID: -----------nCallcenter: 02-047-----Weitere Objekte, über 3.000 Angebote:www.tb.c----The Best Property Agent CO,.LTD. Führend in der umfassenden Immobilienvermittlung. Professionell, mit Technologie und Innovation für erstklassigen Service. Kauf, Verkauf, Miete von Immobilien.
228 m²
Apartment