Apartment zum Kauf mit Studio in Chatuchak, Bangkok

Apartment: Chatuchak, Bangkok
Standort: Phahonyothin Straße, Bezirk Jomphon, Chatuchak, Bangkok
Objekt-ID: T-147610

Typ: Apartment
Höhe: 4 Stockwerke
Grundfläche: 57.0 Talang Wah
Breite: 13.00 Meter, Tiefe: 17.00 Meter
Parkplätze: 4 Autos
Ausrichtung: Osten
Weitere Details: 4-stöckiges Apartment, goldene Lage, Dachterrasse mit multifunktionalem Dach, stets voll vermietet
Fläche 57 Talang Wah, Vibhavadi Rangsit 5 Abzweigung 4 und Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1, Bezirk Jomphon, Chatuchak, Bangkok

- Standort des Apartments
- Eine Gemeinschaft mit vollständiger Bequemlichkeit und in einem Geschäftsgebiet mit vielen großen Unternehmen. Fast alle Mieter sind diese Unternehmen, z.B.:
- ThaiBev Co./Channel 7 Farbfernsehsender/Thairath TV Fernsehsender/Thairath Zeitung/Media Studio Co./Thai Airways Intl. Büro
- Nahe MRT Chatuchak, nahe Chatuchak Park/Lat Phrao Kreuzung/Autobahn/Mautstraße

- Sofortiger Betrieb möglich
- Bereits etablierter, marktfertiger Wohnraum
- Kundenbasis: Unternehmen in der Umgebung, langfristige Mietverträge
- Vollständige Möbel und Einrichtungsgegenstände
- Verbleibende Fläche für zusätzliche Zimmer, um Einnahmen zu steigern

- Enthält:
- 4-stöckiges Apartment, goldene Lage –+ Dachterrasse mit Dach, stets voll vermietet
- Mehrere Zugänge: Vibhavadi Rangsit 5 Abzweigung 4 und Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1
- Grundstück 57 Talang Wah, 4 Parkplätze (Ban Pibansap)
- Erdgeschoss: 1 Büro, 2 Zimmer
- 2.-3. Stock: 14 Zimmer (je 7 Zimmer pro Stock)
- (Gesamt 16 Mietzimmer) @ 4.000/Monat = 64.000
- Zusatzeinnahmen von Wasser/Strom: Wasser 10 Baht, Strom 6 Baht (separate Zähler pro Zimmer bereits installiert)
(Ersteinzahlung: 5.000 Schadensdeposit, 1 Monat Vorauszahlung)
- Einnahmen von Münzwasserautomaten/Münzwaschmaschinen
- 4. Stock: 2 große Zimmer (vom Eigentümer bewohnt) => Kann als spezielle Familienzimmer genutzt werden, 2 Zimmer)
- 4. Stock in 2 Zonen unterteilt
Zone A: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Flur, kleine Küchenzeile
Zone B: 1 großer Flur, Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
(Kann zu bis zu 6 weiteren Mietzimmern umgebaut werden)
- Kunden: Alle Zimmer voll, ohne die 2 großen Zimmer im 4. Stock @ 8.500 x 2 = 17.000 Baht (64.000 + 17.000 = 81.000 Baht)
Dachterrasse
Wohnbereich, Theke, Gartenzone, weitläufig und Kochbereich (überdacht), offene Aussicht, gute Belüftung
- Kann für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden, z.B. als Café, Restaurant, Bar, Erholungsbereich oder sogar als zusätzliches Büro oder Zimmer
- Bei voller Vermietung können monatliche Einnahmen über 100.000 Baht erzielt werden, und zusätzliche Mietzimmer auf der Dachterrasse sind möglich

Preis: 18.500.000 Baht

Kartenlink: https://maps.google.com/?q=13.80252895,100.5589----

**Wir bieten kostenlose Kreditvermittlung und Beratung, alle Banken verfügbar**
**Mit Sonderzinsen und maximal 90-100 % des Schätzwerts**

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine:
Tel: 080559---- Kai (Agenten-ID 5322)
Line ID: -----------n

Callcenter: 02-047-----

Weitere Objekte, über 3.000 Angebote:
www.tb.c----

The Best Property Agent CO,.LTD. Führend in der umfassenden Immobilienvermittlung. Professionell, mit Technologie und Innovation für erstklassigen Service. Kauf, Verkauf, Miete von Immobilien.