Apartamento en venta de estudio en Chatuchak, Bangkok

Apartamento: Chatuchak, Bangkok
Ubicación: Calle Phahonyothin, Subdistrito Jomphon, Distrito Chatuchak, Bangkok
ID de propiedad: T-147610

Tipo: Apartamento
Altura: 4 pisos
Área: 57.0 Talang Wah
Ancho: 13.00 metros, Profundidad: 17.00 metros
Estacionamiento: 4 autos
Orientación: Este
Detalles adicionales: Apartamento de 4 pisos, ubicación privilegiada, terraza con techo multifuncional, siempre totalmente alquilado
Área 57 Talang Wah, Vibhavadi Rangsit 5 Cruce 4 y Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1, Subdistrito Jomphon, Distrito Chatuchak, Bangkok

- Ubicación del apartamento
- Comunidad con comodidades completas y en zona comercial con muchas grandes empresas. Casi todos los inquilinos son estas empresas, ej.:
- ThaiBev Co./Canal 7 Televisión a color/Thairath TV Estación de TV/Periódico Thairath/Media Studio Co./Oficina de Thai Airways Intl.
- Cerca de MRT Chatuchak, cerca de Parque Chatuchak/Intersección Lat Phrao/Autopista/Carretera de peaje

- Operación inmediata posible
- Alojamiento establecido y listo para el mercado
- Base de clientes: empresas circundantes, alquileres a largo plazo
- Muebles y equipamiento completos
- Área restante para habitaciones adicionales, aumentando ingresos

- Incluye:
- Apartamento de 4 pisos, ubicación privilegiada –+ terraza con techo, siempre totalmente alquilado
- Múltiples accesos: Vibhavadi Rangsit 5 Cruce 4 y Phahonyothin 18/1 Soi Yasoo 1
- Terreno 57 Talang Wah, 4 plazas de aparcamiento (Ban Pibansap)
- Planta baja: 1 oficina, 2 habitaciones
- Pisos 2-3: 14 habitaciones (7 por piso)
- (Total 16 habitaciones en alquiler) @ 4.000/mes = 64.000
- Ingresos adicionales de agua/electricidad: agua 10 baht, electricidad 6 baht (contadores separados por habitación ya instalados)
(Entrada: depósito de daños 5.000, pago adelantado 1 mes)
- Ingresos de dispensadores de agua de monedas/lavadoras de monedas
- Piso 4: 2 habitaciones grandes (ocupadas por el propietario) => Pueden usarse como habitaciones familiares especiales, 2 habitaciones)
- Piso 4 dividido en 2 zonas
Zona A: 2 dormitorios, 1 baño, 1 pasillo, pequeña área de cocina
Zona B: 1 pasillo grande, balcón, 1 dormitorio, 1 baño
(Puede reformarse para hasta 6 habitaciones de alquiler adicionales)
- Clientes: Todas las habitaciones llenas, excluyendo las 2 grandes del piso 4 @ 8.500 x 2 = 17.000 baht (64.000 + 17.000 = 81.000 baht)
Terraza
Área de estar, barra de bar, zona de jardín, espaciosa y área de cocina (techada), vistas abiertas, buena ventilación
- Puede adaptarse para varios usos, ej. café, restaurante, bar, área de recreación o incluso ampliación para oficina o habitaciones adicionales
- Con alquiler completo, ingresos mensuales pueden superar 100.000 baht, y habitaciones adicionales en terraza son posibles

Precio: 18.500.000 baht

Enlace de mapa: https://maps.google.com/?q=13.80252895,100.5589----

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