Hotel zum Kauf mit 90 Zimmer in Ko Pha-ngan, Surat Thani

ECI698513880
Strategische Hotelinvestitionsmöglichkeit auf Koh Phangan
Angebotspreis: USD 8.484.848 (THB 280.000.000)
Sichern Sie sich ein ertragreiches, veranstaltungsorientiertes Hotel in der Nähe des Haad Rin Beach – profitieren Sie vom wachsenden Tourismus und der Nachfrage durch die Full Moon Party.

Eigenschaftsübersicht
Dieses zu verkaufende Hotel befindet sich auf Koh Phangan, Surat Thani, in einer erstklassigen Lage nur eine Minute vom Haad Rin Beach entfernt – Heimat der weltberühmten Full Moon Party. Es handelt sich um ein 3-Sterne-Hotel, das speziell für besucherstarke, veranstaltungsorientierte Gäste gebaut wurde und 90 durchdachte Zimmer in zwei Gebäuden bietet.

Investitionshighlights
• Das Hotel wird von einer starken, wiederkehrenden Nachfrage durch Full Moon Party-Besucher und internationale Touristen getrieben.
• Der Tourismus auf Koh Phangan erholt sich schnell, mit steigenden ausländischen Ankünften in der Provinz Surat Thani.
• Während Spitzenveranstaltungen erreichten die Belegungsquoten historisch 80–90 %.
• Die Immobilie bietet ein starkes Ertragspotenzial, insbesondere wenn sie von einem erfahrenen Betreiber verwaltet oder umbrandet wird.
• Es besteht Aufwärtspotenzial durch Neupositionierung: Verbesserung der Betriebsstandards, Erhöhung des ADR in der Hochsaison und Optimierung des Ganzjahresumsatzes durch Wellness- oder Nebensaisonangebote.

Eigenschaftsdetails
• Grundstücksgröße: ~3 Rai (4.800 m²)
• Bebaut: Zwei Gebäude (ein 4-stöckiges, ein 2-stöckiges)
• Zimmer: 90 insgesamt
o Deluxe: ~30 m²
o Corner Suite: ~35 m²
o Duplex Triple/Quad: ~60 m²
o Duplex Family: ~60 m²
• Zustand: Gut gepflegt, für veranstaltungsorientierte Nachfrage konzipiert
• Alter: Relativ jung, für modernen Tourismus gebaut
• Besitzverhältnis & Titel: Freehold, mit vorhandener Hotellizenz

Finanzinformationen
• Angebotspreis: USD 8.484.848 (THB 280.000.000)
• Durchschnittlicher Tagessatz (ADR): USD 60–188 je nach Zimmertyp
• Preis pro Zimmer: Etwa USD 94.276 (THB 3.111.111)
• Historische Leistung: Starke Belegung während Full Moon-Events
• Prognostizierte Renditen: Deutlicher Cashflow-Anstieg durch professionelles Management und Tarifoptimierung möglich

Lagevorteile
• Nur eine Minute vom Haad Rin Beach entfernt, dem Epizentrum des Full Moon Party-Tourismus
• Einfache Fährverbindung über das Festland von Surat Thani oder benachbarte Inseln
• Hohe Sichtbarkeit für internationale Touristen, die an der monatlichen Party teilnehmen
• Starker veranstaltungsorientierter Fußverkehr plus Potenzial für Ganzjahresnachfrage durch Wellness, digitale Nomaden und Naturtourismus

Betriebliche Details
• Aktuelle Struktur: Unabhängig verwaltet
• Markenbildung: Unmarkiert, ermöglicht Flexibilität für Neupositionierung
• Betriebsmodell: Eigentümergeführt, aber gut für Fremdmanagement zur Einkommenssteigerung geeignet

Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial
• Grundstück ermöglicht mögliche Erweiterung: F&B-Outlets, Wellnesseinrichtungen oder Villen
• Potenzial, Teile als Boutique-Wellness- oder Retreat-Bereich neu zu positionieren, um die Einnahmen zu diversifizieren
• Zoneneinteilung: Geeignet für Hotelbetrieb, mit Potenzial für zusätzliche Genehmigungen nach thailändischen Vorschriften

Marktkontext
• Koh Phangan fördert nachhaltigen Tourismus jenseits des Partytourismus und konzentriert sich auf Ganzjahresnachfrage.
• Die Besucherzahlen in der Provinz Surat Thani steigen stark, insbesondere bei internationalen Touristen.
• Die hotelweite Belegung erlebt während Spitzenveranstaltungen einen großen Schub; der ADR erholt sich auf Vorkrisenniveau.
• Das Angebotspipeline ist etwas eingeschränkt durch die geringe Größe der Insel und den auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Entwicklungsschub.

Unterstützende Dokumente
Investoren erhalten einen vollständigen Satz unterstützender Dateien, sobald die vorläufigen Anforderungen erfüllt sind. Dazu gehören:
• Hochauflösende Immobilienfotos
• Finanzberichte, sowohl historisch als auch prospektiv
• Bewertungs- oder Gutachtenbericht
• Grundrisse und Geländeplan
• Lageplan und Zugangsdetails

Dies sind private und vertrauliche Informationen. LOI, Proof of Funds und NDA sind vor der Freigabe erforderlich.

Handlungsaufforderung
Wenn Sie ein internationaler Immobilien- oder Hotelinvestor sind, der nach einer inselbasierten, veranstaltungsorientierten Anlage mit starkem Cashflow und Aufwärtspotenzial sucht, ist dies eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie ECI noch heute, um vollständige Finanzdaten anzufordern oder einen Vor-Ort-Besuch zu vereinbaren, und machen Sie den nächsten Schritt zum Erwerb einer strategischen Hotelinvestition auf Koh Phangan.

Estate Corner International
Herr Sirapat Kettarn
Mobil & WhatsApp: +66 65 874 ----
E-Mail: [email protected]

Hinweis:
• USD 1 = THB 33
• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, um die Vertraulichkeit des Geschäfts zu wahren.
• Informationen Stand 11. November 2025