À vendre 90 chambres hôtel à Ko Pha-ngan, Surat Thani

ECI698513880
Opportunité d'investissement hôtelier stratégique à Koh Phangan
Prix demandé : USD 8 484 848 (THB 280 000 000)
Securez un hôtel à haut rendement, axé sur les événements, près de la plage de Haad Rin — capitalisez sur le tourisme en pleine croissance et la demande de la Full Moon Party.

Aperçu de la propriété
Cet hôtel à vendre est situé à Koh Phangan, Surat Thani, une zone primaire à seulement une minute de la plage de Haad Rin — lieu de la célèbre Full Moon Party. C'est un hôtel 3 étoiles, construit spécialement pour les visiteurs à fort volume, axés sur les événements, offrant 90 chambres pensées avec soin réparties dans deux bâtiments.

Points forts de l'investissement
• L'hôtel est motivé par une forte demande récurrente des participants à la Full Moon Party et des touristes internationaux.
• Le tourisme à Koh Phangan se rétablit rapidement, avec une augmentation des arrivées étrangères dans la province de Surat Thani.
• Pendant les événements de pointe, les taux d'occupation atteignent historiquement 80–90 %.
• La propriété offre un fort potentiel de rendement, particulièrement si elle est gérée ou rebrandée par un opérateur expérimenté.
• Il existe un potentiel de valorisation par repositionnement : amélioration des standards opérationnels, augmentation de l'ADR en haute saison et optimisation des revenus annuels via des offres bien-être ou hors saison.

Détails de la propriété
• Taille du terrain : ~3 rai (4 800 m²)
• Bâti : Deux bâtiments (un de 4 étages, un de 2 étages)
• Chambres : 90 au total
o Deluxe : ~30 m²
o Suite d'angle : ~35 m²
o Duplex triple/quad : ~60 m²
o Duplex familial : ~60 m²
• État : Bien entretenu, conçu pour une demande axée sur les événements
• Âge : Relativement jeune, construit pour le tourisme moderne
• Tenure et titre : Freehold, avec licence hôtelière en place

Informations financières
• Prix demandé : USD 8 484 848 (THB 280 000 000)
• Tarif journalier moyen (ADR) : USD 60–188 selon le type de chambre
• Prix par chambre : Environ USD 94 276 (THB 3 111 111)
• Performance historique : Forte occupation pendant les événements de Full Moon
• Rendements projetés : Augmentation significative des flux de trésorerie possible grâce à une gestion professionnelle et une optimisation des tarifs

Avantages de l'emplacement
• À seulement une minute de la plage de Haad Rin, épicentre du tourisme de la Full Moon Party
• Accès facile en ferry via le continent de Surat Thani ou les îles voisines
• Forte visibilité auprès des touristes internationaux assistant à la fête mensuelle
• Forte affluence axée sur les événements plus potentiel de demande annuelle via le bien-être, les nomades numériques et le tourisme nature

Détails opérationnels
• Structure actuelle : Géré indépendamment
• Marque : Sans marque, permettant une flexibilité pour le repositionnement
• Modèle opérationnel : Exploité par le propriétaire, mais bien adapté à une gestion tierce pour augmenter les revenus

Potentiel de développement ou d'expansion
• Le terrain permet une expansion possible : points de vente F&B, installations de bien-être ou villas
• Potentiel de repositionner des parties en espace bien-être boutique ou de retraite pour diversifier les revenus
• Zonage : Adapté aux opérations hôtelières, avec potentiel de demander des permis supplémentaires sous les régulations thaïlandaises

Contexte de marché
• Koh Phangan promeut un tourisme durable au-delà du trafic de fête, se concentrant sur une demande annuelle.
• Le nombre de visiteurs de la province de Surat Thani augmente fortement, surtout de touristes internationaux.
• L'occupation hôtelière à l'échelle de l'île connaît un grand boost pendant les événements de pointe ; l'ADR revient aux niveaux pré-pandémiques.
• Le pipeline d'offre est quelque peu contraint par la petite taille de l'île et la poussée de développement axée sur la durabilité.

Documents de support
Les investisseurs recevront un ensemble complet de fichiers de support une fois les exigences préliminaires remplies. Ceux-ci incluent :
• Photos haute résolution de la propriété
• États financiers, à la fois historiques et projections futures
• Rapport d'évaluation ou d'expertise
• Plans d'étage et plan de site
• Carte de localisation et détails d'accès

Ceci est une information privée et confidentielle. Une LOI, un Proof of Funds et un NDA sont requis avant la divulgation.

Appel à l'action
Si vous êtes un investisseur international en immobilier ou hôtelier recherchant un actif insulaire, axé sur les événements, avec un fort flux de trésorerie et un potentiel de valorisation, c'est une opportunité rare. Contactez ECI aujourd'hui pour demander les données financières complètes ou planifier une visite sur site et passez à l'étape suivante vers l'acquisition d'un investissement hôtelier stratégique à Koh Phangan.

Estate Corner International
M. Sirapat Kettarn
Portable & WhatsApp : +66 65 874 ----
E-mail : [email protected]

Note :
• USD 1 = THB 33
• Les images sont à titre illustratif uniquement pour préserver la confidentialité de l'entreprise.
• Informations au 11 novembre 2025