Продажа 3 спальни вилла в Хуахин, Прачуапкхирикхан

Для нас большая честь представить эту исключительную, готовую к заселению роскошную виллу с бассейном на вторичном рынке, расположенную в одном из самых престижных и устоявшихся жилых комплексов Хуахина – Hillside Hamlet Homes 9, Hua Na Soi 21.

Построенная по выдающимся стандартам и тщательно maintained нынешними владельцами, эта полностью меблированная вилла предлагает отличную возможность приобрести премиальный дом без задержек и неопределенности строительства нового объекта. Расположенная в завершенном, профессионально управляемом сообществе, вилла наслаждается прекрасными видами на горы, исключительной приватностью и очень желательным местоположением.

**Превосходное Местоположение**

- Примерно 5 минут до нескольких чемпионских полей для гольфа
- Примерно 10 минут до торгового центра Bluport и Market Village
- Примерно 12 минут до пляжа Хуахина
- Легкий доступ к международным школам, больницам, ресторанам, кафе и всем основным удобствам

**Специальное Предложение**
Полностью Меблированная Роскошная Вилла
Запрашиваемая Цена: THB 18,300,000
Комиссия за Продажу: 5% (Приветствуется Совместная работа 50/50) Дополнительная Стоимость Включена
Покупатель получит выгоду от ценных дополнений, уже оплаченных текущим владельцем:

- Контракт на Борьбу с Термитами и Вредителями с приблизительно одним оставшимся годом, включая ежемесячные инспекции и обработки (приблизительная стоимость THB 9,000).
- Трехлетний Полис Страхования Дома с MSIG Insurance (Thailand) PCL, с приблизительно двумя с половиной оставшимися годами (стоимость более THB 60,000).

**Характеристики Недвижимости**

- Площадь Участка: 578,80 кв.м.
- Внутренняя Жилая Площадь: 158,05 кв.м.
- Внешняя Жилая Площадь: 233,88 кв.м.
- Общая Площадь Застройки: 391,93 кв.м.

**Размещение**

- 3 Спальни
- 3 Ванные комнаты
- 1 Гостовая уборная
- Бесконечный бассейн с соленой водой 4 × 10 метров
- Павильон у бассейна с полностью оборудованной тайской кухней
- Премиум европейская кухня
- Стеллажи из кристально-белого гранита
- Отдельная прачечная
- Крытый навес для машины

**Мебель и Оборудование Включены**

**Жизнь на Открытом Воздухе**
Спроектированная для развлечений и расслабленной тропической жизни, внешняя территория включает:

- Пергола с дистанционным управлением и интегрированной LED-подсветкой
- Моторизованный выдвижной навес с автоматическим датчиком ветра
- Полностью оборудованная уличная тайская кухня, включающая:
- Двойная газовая плита
- Гриль BBQ
- Холодильник для напитков
- Раковина

- Четыре премиальных потолочных вентилятора Mr. Ken
- Два комплекта уличной обеденной мебели (на 8 и 4 персоны)
- Роскошная уличная мебель для гостиной
- Два шезлонга

**Интерьер**
Вилла предлагается полностью меблированной с высококачественной мебелью и премиальной техникой, включая:

- Три кровати из массива тика с премиальными матрасами Springmate, интегрированными топперами и постельным бельем качества пятизвездочного отеля
- Шесть прикроватных тумбочек
- Удобный диван для гостиной
- ТВ-шкаф из массива тика с 65-дюймовым телевизором
- Обеденный стол из массива тика с шестью стульями
- Дизайнерские подвесные светильники над обеденным столом и кухонным островом
- Декоративные напольные лампы
- Шторы и жалюзи по всей вилле
- Потолочные вентиляторы Mr. Ken в каждой спальне и гостиной
- Стиральная машина и сушильная машина
- Кондиционеры Daikin по всей вилле:
- Настенные системы во всех спальнях
- Тихая канальная система кондиционирования для основной жилой зоны

- Полностью оборудованная европейская кухня, включающая:
- Встроенная духовка
- Микроволновая печь
- Посудомоечная машина
- Холодильник
- Электрическая плита
- Вытяжка

**Премиальные Улучшения**
Эта вилла была значительно улучшена beyond исходной спецификации и включает:

- Солнечная энергетическая система 5 кВт с аккумуляторным хранилищем
- Электрическая подготовка для зарядки электромобилей (EV Charger)
- Четыре камеры видеонаблюдения CCTV
- Автоматическая дистанционно управляемая гаражная дверь с датчиком безопасности обратного хода

**Взносы Сообщества**
Ежемесячный Взнос Сообщества: THB 7,724.40
Этот взнос включает:

- Чистку и обслуживание бассейна два раза в неделю
- Уход за садом и вывоз мусора три раза в неделю
- Полный доступ в фитнес-центр для резидентов
- Обслуживание благоустроенных общих зон
- Обслуживание внутренних дорог
- Уличное освещение
- Круглосуточная охрана

Ежемесячный взнос не включает индивидуальное потребление электроэнергии и воды объекта, а также пропорциональную долю владельца в потреблении электроэнергии и воды общих зон.

**Почему Эта Вилла?**
Возможности приобрести объект вторичного рынка такого качества в Hillside Hamlet Homes редки.
В отличие от покупки по плану, этот дом доступен немедленно и отделан по исключительно высокому стандарту, позволяя покупателям видеть exactly то, что они приобретают. Обширный список премиальных улучшений, роскошной меблировки, солнечной энергосистемы и красиво спроектированных outdoor развлекательных пространств создает недвижимость, которая сегодня обошлась бы значительно дороже для воспроизведения.
Ищете ли вы постоянное место жительства, элегантный дом для retirement или роскошную holiday недвижимость в Хуахине, эта вилла представляет исключительную ценность в одном из самых востребованных жилых сообществ города.