Продажа 3 спальни вилла в Тхаланг, Пхукет

**Sinara Pool Villas** – это премиальный жилой проект, расположенный в живописном **районе Таланг на Пхукете – Кхао Пра Таев, Теп Красаттри**. Проект состоит **всего из 6 современных двухэтажных вилл с бассейнами** на общей площади земли **3 512,4 м²**.

Виллы предлагаются в двух планировках:
• **Тип А:** 3 спальни
• **Тип Б:** 4 спальни

Участки земли варьируются от **464 до 674 м²**, с **застроенными площадями примерно 479 м²**.

Местоположение обеспечивает удобный доступ к **Международной школе UWC**, **Спортивно-оздоровительному центру Tanyapura** и будущей **Больнице Бумрунград Пхукет**. Также рядом находятся **пляжи, поля для гольфа, торговые центры и Международный аэропорт Пхукет**.

Каждая вилла включает:
• Частный **бассейн 4 × 9 м**
• **2 парковочных места**
• **Полную систему умного дома**
• Ландшафтный сад
• Встроенную мебель, включая **кухню, гардеробы, ванные комнаты и прачечную**
• Технику премиум-класса от **TEKA** и **ELECTROLUX**

**Цены на виллы варьируются от 26 900 000 до 29 900 000 THB.**

**Опциональные пакеты мебели:**
• **3 000 000 THB** для Типа А
• **3 300 000 THB** для Типа Б

**Условия оплаты:**
• **2 %** – Бронирование
• **33 %** – При подписании контракта (в течение 30 дней)
• **Остаток суммы** – Оплачивается поэтапно в соответствии с ходом строительства

**Дополнительные расходы:**
• **Резервный фонд:** 250 THB за м² земли (единовременный платеж)
• **Обслуживание общих зон:** 22 THB за м² в год
• **Установка счетчиков коммунальных услуг:** 20 000 THB (единовременный платеж)
• **Сборы за передачу прав и налоги:** распределяются **50/50 между покупателем и застройщиком**

**Право собственности:**
Доступно как **Freehold (полная собственность)** или **Leasehold (аренда на 30 + 30 + 30 лет)**.

**Система умного дома:**
Включает цифровые **замки ZigBee**, **IP-видеодомофон**, **датчики дверей и окон**, **PIR-датчики движения**, **управление сценами освещения**, **управление через мобильное приложение**, **камеры безопасности 1080p** и полный набор функций умной автоматизации.

**Отделка и материалы:**
Премиальные материалы включают **плитку IMAX**, **полированный фарфор**, **влагостойкий гипсокартон**, **матовые покрытия**, **облицовку SCI-WOOD**, **премиальную сантехнику**, **звукоизоляцию** и **антипылевые покрытия стен в спальнях**.

**Кухня и гардеробы:**
Полностью укомплектована встроенной техникой **TEKA**, включая **винный шкаф, посудомоечную машину, индукционную варочную панель, духовку, вытяжку и холодильник**. Гардеробные комнаты оснащены системами **Futurtech** с плавно закрывающимися направляющими, вешалками, полками для обуви и угловыми системами с **поворотом на 360°**.

**Прачечная:**
Оборудована **стиральной и сушильной машинами ELECTROLUX**, встроенной раковиной и **смесителем TEKA**.

Проект задуман и возглавляется **г-жой Чутимой Джамсухон**, уважаемой фигурой в строительной отрасли Пхукета. **Sinara Pool Villas** сочетает в себе элегантную современную архитектуру, тропическую приватность и передовые технологии, предлагая редкую возможность роскошной жизни в одном из самых спокойных и хорошо связанных районов острова. 🏝️🏡