À vendre 3 chambres villa à Thalang, Phuket

**Sinara Pool Villas** est un projet résidentiel premium situé dans la pittoresque **région de Thalang à Phuket – Khao Pra Taew, Thep Krasattri**. Le projet se compose de **seulement 6 villas avec piscine contemporaines à deux étages** sur une superficie totale de terrain de **3 512,4 m²**.

Les villas sont proposées en deux agencements :
• **Type A :** 3 chambres
• **Type B :** 4 chambres

Les parcelles de terrain vont de **464 à 674 m²**, avec **des surfaces construites d'environ 479 m²**.

L'emplacement offre un accès pratique à l'**École Internationale UWC**, au **Centre Sportif et de Bien-être Tanyapura** et au futur **Hôpital Bumrungrad Phuket**. Il est également proche des **plages, des terrains de golf, des centres commerciaux et de l'Aéroport International de Phuket**.

Chaque villa dispose de :
• **Piscine privée de 4 × 9 m**
• **2 places de stationnement**
• **Système complet de maison intelligente**
• Jardin paysager
• Meubles intégrés incluant **cuisine, placards, salles de bains et buanderie**
• Électroménagers haut de gamme de **TEKA** et **ELECTROLUX**

**Les prix des villas vont de 26 900 000 à 29 900 000 THB.**

**Forfaits de meubles optionnels :**
• **3 000 000 THB** pour le Type A
• **3 300 000 THB** pour le Type B

**Modalités de paiement :**
• **2 %** – Réservation
• **33 %** – À la signature du contrat (dans les 30 jours)
• **Solde restant** – Payé par étapes selon l'avancement de la construction

**Frais supplémentaires :**
• **Fonds de réserve :** 250 THB par m² de terrain (paiement unique)
• **Entretien des espaces communs :** 22 THB par m² par an
• **Installation des compteurs d'utilité :** 20 000 THB (paiement unique)
• **Frais de transfert et taxes :** partagés **50/50 entre l'acheteur et le promoteur**

**Propriété :**
Disponible en **Freehold** ou **Leasehold (30 + 30 + 30 ans)**.

**Système de maison intelligente :**
Comprend des **serrures numériques ZigBee**, un **vidéophone IP**, des **capteurs de porte et fenêtre**, des **détecteurs de mouvement PIR**, un **contrôle de scène d'éclairage**, un **contrôle par application mobile**, des **caméras de sécurité 1080p** et des fonctions complètes d'automatisation intelligente.

**Finition et matériaux :**
Les matériaux premium incluent des **carreaux IMAX**, de la **porcelaine polie**, des **plaques de plâtre résistantes à l'humidité**, des **finition mates**, un **revêtement SCI-WOOD**, des **robinetteries de salle de bain premium**, une **isolation phonique** et des **traitements muraux anti-poussière dans les chambres**.

**Cuisine et placards :**
Entièrement équipée avec des électroménagers intégrés **TEKA**, incluant un **refroidisseur à vin, lave-vaisselle, table de cuisson à induction, four, hotte et réfrigérateur**. Les dressing walk-in disposent de systèmes **Futurtech** avec rails à fermeture douce, tringles à vêtements, étagères à chaussures et systèmes d'angle avec **rotation à 360°**.

**Buanderie :**
Équipée d'une **machine à laver et sèche-linge ELECTROLUX**, d'un évier encastré et d'un **robinet TEKA**.

Le projet est conçu et dirigé par **Mme Chutima Jiamsuchon**, une figure respectée de l'industrie de la construction de Phuket. **Sinara Pool Villas** allie une architecture moderne élégante, une intimité tropicale et une technologie avancée, offrant une rare opportunité de vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus paisibles et bien connectés de l'île. 🏝️🏡