Продажа 45 спальни апартаменты в Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

🔴 🏢 Продается: Первоклассное жилое здание в центре города Чиангмай
Рядом с Университетом Раджабхат Чиангмая и рынком Джингджай. В настоящее время приносит немедленный доход с существующими арендаторами.

🔴 Информация о доходах и возврате инвестиций:

✔️Ежемесячный доход приблизительно 185 000 THB
✔️Общий годовой доход приблизительно 2 220 000 THB
✔️Ежемесячные расходы приблизительно 39 000 THB
✔️Доходность приблизительно 9%
✔️Коэффициент емкости приблизительно 7%
✔️ROI приблизительно 7%
✔️Срок окупаемости приблизительно 14 лет

💰 Цена продажи: 25 000 000 THB

📍 Местоположение
16 Soi Sri Mongkol, Pattanachang Phueak Soi 1, Chang Phueak Subdistrict Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300
Карта //
https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----

🔴 Детали здания

* Площадь участка: 111 квадратных ва
* 5-этажное здание
* Возраст здания: Приблизительно 17 лет
* Всего 45 комнат
* В настоящее время занято арендаторами: 43 комнаты
* Уровень занятости: Приблизительно 100%
* 1 комната для горничной
* 1 офис
* Лифт доступен
* Меблировано такими предметами, как кровати, матрасы, шкафы, письменные столы и шторы
* Включенная техника: Кондиционеры, вентиляторы и водонагреватели
* Парковка приблизительно на 3 автомобиля + 50 мотоциклов

🔴 Расчетный доход от аренды

* Ежемесячные арендные комнаты: 20 комнат × 3 000 бат каждая = 60 000 бат/месяц
* Комнаты с кондиционером: 23 комнаты × 3 500 бат каждая = 80 500 THB/месяц
* Доход от аренды сигнала: приблизительно 5 500 THB/месяц
* Общий доход: приблизительно 146 000 THB/месяц
* Или приблизительно 1 752 000 THB/год

🔴 Залог: приблизительно 3 000–3 500 THB
💧 Вода: 32 THB за единицу
⚡ Электричество: 8 THB за единицу

🔴 Особенности недвижимости:
Расположена в центре города Чиангмай, рядом с университетом. Имеет существующих арендаторов и дополнительный доход от аренды сигнала. Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации общежитие с немедленным доходом.