Apartamento en venta de 45 habitaciones en Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

🔴 🏢 En venta: Edificio de apartamentos prime en el centro de la ciudad de Chiang Mai
Cerca de la Universidad Rajabhat de Chiang Mai y del Mercado Jingjai. Actualmente genera ingresos inmediatos con inquilinos existentes.

🔴 Información de ingresos y retorno de inversión:

✔️Ingresos mensuales aproximadamente 185.000 THB
✔️Ingresos anuales totales aproximadamente 2.220.000 THB
✔️Gastos mensuales aproximadamente 39.000 THB
✔️Rendimiento aproximadamente 9%
✔️Tasa de capacidad aproximadamente 7%
✔️ROI aproximadamente 7%
✔️Período de recuperación aproximadamente 14 años

💰 Precio de venta: 25.000.000 THB

📍 Ubicación
16 Soi Sri Mongkol, Pattanachang Phueak Soi 1, Chang Phueak Subdistrict Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300
Mapa //
https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----

🔴 Detalles del edificio

* Área del terreno: 111 wa cuadrados
* Edificio de 5 pisos
* Edad del edificio: Aproximadamente 17 años
* Total de 45 habitaciones
* Actualmente ocupado por inquilinos: 43 habitaciones
* Tasa de ocupación: Aproximadamente 100%
* 1 habitación de servicio
* 1 oficina
* Ascensor disponible
* Amueblado con artículos como camas, colchones, armarios, escritorios y cortinas
* Electrodomésticos incluidos: Acondicionadores de aire, ventiladores y calentadores de agua
* Aparcamiento para aproximadamente 3 coches + 50 motocicletas

🔴 Ingresos por alquiler estimados

* Habitaciones de alquiler mensual: 20 habitaciones × 3.000 baht cada una = 60.000 baht/mes
* Habitaciones con aire acondicionado: 23 habitaciones × 3.500 baht cada una = 80.500 THB/mes
* Ingresos por alquiler de señal: aproximadamente 5.500 THB/mes
* Ingresos totales: aproximadamente 146.000 THB/mes
* O aproximadamente 1.752.000 THB/año

🔴 Depósito de seguridad: aproximadamente 3.000–3.500 THB
💧 Agua: 32 THB por unidad
⚡ Electricidad: 8 THB por unidad

🔴 Aspectos destacados de la propiedad:
Ubicada en el centro de la ciudad de Chiang Mai, cerca de la universidad. Tiene inquilinos existentes e ingresos adicionales por alquiler de señal. Ideal para inversores que buscan una residencia lista para operar con ingresos inmediatos.