出售 45 卧室公寓式住宅在 Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

45 卧室

45 卫浴

111 m² 面积

5 层

出售 45 卧室公寓式住宅在 Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

售价 ¥5,027,749

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地图视角

中介

关于 apartment

该房产是一 111 m² 公寓式住宅和 45 卧室和 45 卫浴，可供出售使用。它位于Mueang Chiang Mai, Chiang Mai。您可以以公寓式住宅的基础价格购买此¥5,027,749（¥45,295/m²）。

45 卧室 45 卫浴 111 m²

🔴 🏢 出售：清迈市中心的优质公寓楼
靠近清迈皇家大学和Jingjai市场。目前有现有租户，可立即产生收入。

🔴 收入和投资回报信息：

✔️月收入约185,000泰铢
✔️年总收入约2,220,000泰铢
✔️月支出约39,000泰铢
✔️收益率约9%
✔️容量率约7%
✔️投资回报率约7%
✔️回收期约14年

💰 售价：25,000,000泰铢

📍 位置
16 Soi Sri Mongkol, Pattanachang Phueak Soi 1, Chang Phueak Subdistrict Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300
地图 //
https://maps.app.goo.gl/2j5cp4cE472exTCK7?g_s----

🔴 建筑详情

* 土地面积：111平方哇
* 5层建筑
* 建筑年龄：约17年
* 总共45间房间
* 目前租户占用：43间房间
* 占用率：约100%
* 1间佣人房
* 1间办公室
* 有电梯
* 配备物品如床、床垫、衣柜、书桌和窗帘
* 包含电器：空调、风扇和热水器
* 停车位约3辆汽车 + 50辆摩托车

🔴 预估租金收入

* 月租房间：20间 × 每间3,000泰铢 = 60,000泰铢/月
* 空调房间：23间 × 每间3,500泰铢 = 80,500泰铢/月
* 信号租赁收入：约5,500泰铢/月
* 总收入：约146,000泰铢/月
* 或约1,752,000泰铢/年

🔴 押金：约3,000–3,500泰铢
💧 水：每单位32泰铢
⚡ 电：每单位8泰铢

🔴 物业亮点：
位于清迈市中心，靠近大学。有现有租户和信号租赁的额外收入。适合寻找即时可运营、立即有收入的宿舍的投资者。