Продажа 1 кровать вилла в Тхаланг, Пхукет

Цена продажи начинается от 10,5 млн THB! Включает пакет мебели (THB 500 000) и свободное владение для иностранцев (300 000 THB). Общая площадь объекта составляет 117 кв. м. 1 + 1 СПАЛЬНЯ 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ ГОСТИНАЯ КУХНЯ ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН ЗОНА ОТДЫХА ОБЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: ПАРКОВКА РЕСТОРАН ФИТНЕС И БАССЕЙН (в ближайшем будущем). Проект зарегистрирован по лицензиям кондоминиума и отеля. Все сборы за передачу и регистрацию делятся поровну между покупателем и продавцом. Резервный фонд THB 30 000/единица оплачивается при передаче права собственности. Плата за общие территории (CAM) составляет THB 75 за кв. м/месяц (может увеличиваться с инфляцией в последующие годы). Указанные цены и условия платежа действительны с даты данного термического листа и могут быть изменены без уведомления. Все объекты площадью 117 кв. м с 1+1 спальнями и 2 ванными комнатами. ДОХОДЫ И РАСХОДЫ ПОСЛЕ ИНВЕСТИЦИИ: Доход: ГОД 1-4 – 6 % годовых от цены объекта гарантированная доходность. С 5-ГО ГОДА – 50 % валовой выручки распределяется только между 28 виллами. Личное проживание за наличные по усмотрению управления. Медицинская страховка на 5 ЛЕТ до 80 000 USD. Владелец может проживать 30/60/90 дней в год в зависимости от программы ROI. Расходы: • CAM • Страховая премия • Налог у источника (15 % для иностранцев). Нулевые эксплуатационные и ремонтные расходы. Плата за личное проживание: 1 500 THB/визит, 500 THB/ночь. ГОД 16 - 30 Продление договора управления (опционально), все условия основаны на 15-м годе. План платежей: - Депозит бронирования 200 000 THB - Подписание контракта = 10 % - Завершение фундамента = 20 % - Завершение конструкции = 20 % - Завершение инфраструктуры = 20 % - Завершение объекта = 20 % - Передача права собственности = Остаток. Дополнительные платежи: - Налог на передачу (3,15 %) • Резервный фонд (30 000 THB) • 1 год CAM (76 500 THB) • Счетчики воды и электричества (20 000 THB) • Страховая премия (макс. 15 000 THB/год). Готовые объекты в продаже - стартовая цена от 10,7 млн THB! Инвестируйте в виллы с бассейном в Пхукете с нами, чтобы получить арендную доходность и медицинскую страховку.