À vendre 1 chambre villa à Thalang, Phuket

Le prix de vente commence à partir de 10,5 millions de THB ! Inclut forfait mobilier (THB 500 000) et pleine propriété étrangère (300 000 THB). La superficie totale de l'unité est de 117 m². 1 + 1 CHAMBRE 2 SALLES DE BAIN SALLE DE SÉJOUR CUISINE PISCINE PRIVÉE ZONE LOUNGE ESPACE COMMUN : STATIONNEMENT RESTAURANT FITNESS ET PISCINE (prochainement). Le projet est enregistré sous licences Condominium et Hôtel. Tous les frais de transfert et d'enregistrement seront partagés à parts égales entre acheteur et vendeur. THB 30 000/unité de fonds de réserve à payer lors de la remise de propriété. Frais d'espaces communs (Frais CAM) de THB 75 par mètre carré/mois (susceptible d'augmenter avec l'inflation les années suivantes). Les prix et conditions de paiement listés sont valables à partir de la date de cette fiche technique et peuvent changer sans préavis. Toutes les unités font 117 m² avec 1+1 chambres et 2 salles de bain. REVENUS ET DÉPENSES APRÈS INVESTISSEMENT : Revenus : ANNÉE 1-4 – 6 % annuel du prix unitaire garanti. À PARTIR DE L'ANNÉE 5 – 50 % du revenu brut partagé entre seulement 28 villas. Séjour personnel contre espèces selon les meilleurs efforts de la gestion. Couverture d'assurance santé de 5 ANS jusqu'à 80 000 USD. Le propriétaire peut séjourner 30/60/90 jours par an selon le programme ROI. Dépenses : • Frais CAM • Prime d'assurance • Retenue à la source (15 % pour étrangers). Zéro frais d'exploitation et de réparation. Frais de séjour personnel : 1 500 THB/visite, 500 THB/nuit. ANNÉE 16 - 30 Prolongation optionnelle du contrat de gestion, toutes conditions basées sur la 15e année. Plan de paiement : - Acompte de réservation 200 000 THB - Signature du contrat = 10 % - Achèvement des fondations = 20 % - Achèvement de la structure = 20 % - Achèvement des infrastructures = 20 % - Achèvement de l'unité = 20 % - Transfert de propriété = Solde. Paiements supplémentaires : - Taxe de transfert (3,15 %) • Fonds de réserve (30 000 THB) • 1 an CAM (76 500 THB) • Compteurs d'eau et électricité (20 000 THB) • Prime d'assurance (max 15 000 THB/an). Unités terminées disponibles - prix départ à partir de 10,7 millions de THB ! Investissez dans des villas avec piscine à Phuket avec nous pour profiter de rendement locatif et d'assurance médicale.