Villa en venta de 1 habitaciones en Thalang, Phuket

El precio de venta comienza desde 10,5 millones de THB! Incluye paquete de muebles (THB 500.000) y propiedad libre para extranjeros (300.000 THB). El área total de la unidad es de 117 m². 1 + 1 DORMITORIOS 2 BAÑOS SALA DE ESTAR COCINA PISCINA PRIVADA ZONA DE SALÓN ÁREA COMÚN: APARCAMIENTO RESTAURANTE FITNESS Y PISCINA (en un futuro próximo). El proyecto está registrado bajo licencias de Condominio y Hotel. Todos los gastos de transferencia y registro se dividirán por igual entre comprador y vendedor. THB 30.000/unidad de fondo de reserva a pagar en la entrega de propiedad. Las tarifas de área común (Tarifas CAM) son THB 75 por metro cuadrado/mes (sujeto a aumento por inflación en años posteriores). Los precios y términos de pago listados son efectivos desde la fecha de esta hoja de términos y están sujetos a cambios sin previo aviso. Todas las unidades son de 117 m² con 1+1 dormitorios y 2 baños. INGRESOS Y GASTOS DESPUÉS DE LA INVERSIÓN: Ingresos: AÑO 1-4 – 6 % anual del precio de unidad garantizado. A PARTIR DEL AÑO 5 – 50 % de los ingresos brutos compartidos entre solo 28 villas. Estancia propia en efectivo según el mejor esfuerzo de la gestión. Cobertura de seguro de salud por 5 AÑOS hasta 80.000 USD. El propietario puede quedarse 30/60/90 días al año dependiendo del programa ROI. Gastos: • Tarifa CAM • Prima de seguro • Impuesto de retención (15 % para extranjeros). Cero gastos de operación y reparación. Cargo por estancia propia: 1.500 THB/visita, 500 THB/noche. AÑO 16 - 30 Extensión opcional del contrato de gestión, todas las condiciones se basan en el año 15. Plan de pago: - Depósito de reserva 200.000 THB - Firma de contrato = 10 % - Finalización de cimentación = 20 % - Finalización de estructura = 20 % - Finalización de infraestructura = 20 % - Finalización de unidad = 20 % - Transferencia de propiedad = Cantidad restante. Pagos extra: - Impuesto de transferencia (3,15 %) • Fondo de reserva (30.000 THB) • 1 año CAM (76.500 THB) • Medidores de agua y electricidad (20.000 THB) • Prima de seguro (máx. 15.000 THB/año). Unidades terminadas disponibles - precio inicial desde 10,7 millones de THB! Invierta en villas con piscina en Phuket con nosotros para disfrutar de rendimiento por alquiler y seguro médico.