Продажа 3 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Местоположение: Плай Лэм, Самуи
Цена: 12 800 000 THB (Доступно 2 виллы)
Право собственности: Аренда на 30 лет (Стоимость аренды зависит от выбранного участка)
ID REMAX: RE001 - 3052

Детали объекта
- Тип виллы: 3 спальни, 3 ванные комнаты + Гостевой туалет с гаражом на 2 машины
- Общая площадь застройки: 320 м²
- Внутренняя площадь: 177 м²
Внешняя площадь: 113 м²
Частный бассейн: 30 м²

Размер участка:
Вилла 1: 479,69 м²
Вилла 2: 508,84 м²

Ключевые особенности
- Просторная гостиная и столовая открытой планировки
- Полностью оборудованная кухня в европейском стиле (духовка, электрическая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина)
- Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
- 2 Гостевые спальни с собственными ванными комнатами
- Большая терраса у бассейна с зоной отдыха на открытом воздухе
- Зона для барбекю
- Кладовка
- Прачечная
- Помещение для оборудования
- Уличный душ
- Крытая парковка

Включено
- Встроенные шкафы
- Изголовья кроватей
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Кондиционер
- Потолочные вентиляторы
- Частный бассейн

Удобства и коммунальные услуги
- Нет платы за общие зоны
- Электричество: Государственный тариф
- Вода: Общая глубокая скважина (плата за обслуживание 200 THB/месяц + 30 THB за единицу потребления)

Описание

Эта просторная современная тропическая вилла с 3 спальнями и бассейном расположена в очень популярном районе Плай Лэм, предлагая уединение, удобство и высокий инвестиционный потенциал.

С большей площадью застройки в 320 м² виллы 12 предоставляют щедрые внутренние и внешние жилые пространства. Гостиная и столовая открытой планировки плавно переходят в частный бассейн площадью 30 м² и просторную террасу, идеально подходящую для развлечений или отдыха в тропической обстановке.

Главный люкс включает гардеробную и стильную собственную ванную комнату, в то время как две дополнительные спальни предлагают комфортное размещение для семьи или гостей. Добавление зоны для барбекю и большего открытого пространства усиливает привлекательность образа жизни вилл, делая их подходящими как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Доступные участки

№ участка | Размер участка (м²) | Стоимость аренды / Год (THB)
1 | 479,69 | 143 000
2 | 508,84 | 150 000

Примечание:
Вариант 1: Оплата каждые 3 года, с увеличением арендной платы на 5% в конце каждого платежного периода.
Вариант 2: Оплата каждые 10 лет, без увеличения арендной платы в течение всего срока аренды.
Вариант 3: Единовременный платеж, покрывающий 30 лет, со скидкой 5% от общей суммы аренды.

План платежей (Off-Plan)

10% Бронь
20% При подписании контракта (в течение 90 дней)
15% Завершение каркаса
10% Установка систем MEP
15% Внешние работы (бассейн и террасы)
15% Внутренняя отделка
10% Финальные установки
5% При передаче

Срок строительства
- Расчетный срок строительства: 12 месяцев с момента бронирования и подписанного контракта.

Этапы строительства включают:
- Фундамент и основания
- Каркас и кровля
- Установка MEP
- Бассейн и внешние работы
- Внутренняя отделка
- Финальная проверка и передача

Близлежащие места
Пляж Чоенг Мон approx. 5 минут
Международный аэропорт Самуи approx. 10-15 минут
Деревня Рыбаков approx. 15 минут
Рестораны, кафе и спа-услуги поблизости
Корты для падел в пешей доступности