À vendre 3 chambres villa à Ko Samui, Surat Thani

Localisation : Plai Laem, Koh Samui
Prix : 12 800 000 THB (2 Villas Disponibles)
Propriété : Bail de 30 Ans (Le coût du bail dépend du terrain sélectionné)
ID REMAX : RE001 - 3052

Détails de la Propriété
- Type de Villa : 3 Chambres, 3 Salles de Bain + Toilette Invité avec garage 2 voitures
- Surface Construite Totale : 320 m²
- Surface Intérieure : 177 m²
Surface Extérieure : 113 m²
Piscine Privée : 30 m²

Taille du Terrain :
Villa 1 : 479,69 m²
Villa 2 : 508,84 m²

Caractéristiques Principales
- Vaste séjour et salle à manger ouvert
- Cuisine entièrement équipée style européen (four, plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
- 2 Chambres d'amis avec salles de bain attenantes
- Grande terrasse piscine avec espace de vie extérieur
- Zone barbecue
- Cellier
- Buanderie
- Local technique
- Douche extérieure
- Stationnement couvert

Inclus
- Placards intégrés
- Têtes de lit
- Salles de bain entièrement équipées
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Piscine privée

Équipements & Services
- Aucuns frais de charges communes
- Électricité : Tarif gouvernemental
- Eau : Puits profond partagé (frais d'entretien 200 THB/mois + 30 THB par unité consommée)

Description

Cette spacieuse villa tropicale moderne de 3 chambres avec piscine est située dans le quartier très prisé de Plai Laem, offrant intimité, commodité et un fort potentiel d'investissement.

Avec une surface construite plus grande de 320 m², les Villas 12 offrent des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux. Le séjour et la salle à manger ouverts se connectent parfaitement à la piscine privée de 30 m² et à la vaste terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre tropical.

La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante élégante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités. L'ajout d'une zone barbecue et d'un espace extérieur plus grand renforce l'attrait lifestyle des villas, les rendant adaptées à la fois à la résidence et à l'investissement locatif.

Terrains Disponibles

N° de Terrain | Taille du Terrain (m²) | Coût du Bail / An (THB)
1 | 479,69 | 143 000
2 | 508,84 | 150 000

Remarque :
Option 1 : Paiement tous les 3 ans, avec une augmentation de loyer de 5 % appliquée à la fin de chaque période de paiement.
Option 2 : Paiement tous les 10 ans, sans augmentation de loyer pendant toute la durée du bail.
Option 3 : Paiement unique couvrant 30 ans, avec une remise de 5 % appliquée au montant total du bail.

Plan de Paiement (Off-Plan)

10% Frais de Réservation
20% À la Signature du Contrat (dans les 90 jours)
15% Achèvement de la Superstructure
10% Installation des systèmes MEP
15% Travaux extérieurs (piscine & terrasses)
15% Finitions intérieures
10% Installations finales
5% À la remise des clés

Période de Construction
- Période de construction estimée : 12 mois à partir du paiement de réservation et du contrat signé.

Étapes de construction incluent :
- Infrastructure et fondations
- Structure et toiture
- Installation MEP
- Piscine et travaux extérieurs
- Finitions intérieures
- Inspection finale et remise des clés

Lieux à Proximité
Plage de Choeng Mon env. 5 minutes
Aéroport International de Samui env. 10-15 minutes
Fisherman's Village env. 15 minutes
Restaurants, cafés et installations spa à proximité
Terrains de padel à distance de marche