出售 3 卧室别墅在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: RE001 - 3052

3 卧室

4 卫浴

264 m² 面积

2 层

售价 ¥1,785,436

照片

户型图

地图视角

中介

关于 villa

该房产是一 264 m² 别墅和 3 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以别墅的基础价格购买此¥1,785,436（¥6,763/m²）。

3 卧室 4 卫浴 264 m²

地点: 波普特, 苏梅岛
价格: 12,800,000 泰铢 (2栋别墅可供选择)
产权: 30年租赁权 (租赁成本取决于所选地块)
REMAX ID: RE001 - 3052

物业详情
- 别墅类型: 3卧室, 3卫生间 + 客用卫生间, 带2车位车库
- 总建筑面积: 320 平方米
- 室内面积: 177 平方米
室外面积: 113 平方米
私人泳池: 30 平方米

土地面积:
别墅1: 479.69 平方米
别墅2: 508.84 平方米

主要特点
- 宽敞的开放式客厅和餐厅
- 全配套欧式厨房 (烤箱, 电磁炉, 微波炉, 冰箱, 洗碗机)
- 主卧室带衣帽间和套内浴室
- 2间客卧带套内浴室
- 大型泳池露台带户外生活空间
- 烧烤区
- 储藏室
- 洗衣区
- 设备间
- 户外淋浴
- 有顶停车位

包含
- 内置衣柜
- 床头板
- 全配套浴室
- 空调
- 吊扇
- 私人泳池

设施与公用事业
- 无公共区域费
- 电费: 政府费率
- 水费: 共享深井 (200泰铢/月维护费 + 每单位消费30泰铢)

描述

这间宽敞的现代热带3卧室泳池别墅位于非常受欢迎的波普特地区,提供隐私、便利和强大的投资潜力。

拥有更大的320平方米建筑面积,12号别墅提供了宽敞的室内外生活空间。开放式客厅和餐厅与30平方米的私人泳池和宽敞露台无缝连接,非常适合在热带环境中娱乐或放松。

主套房包括一个衣帽间和时尚的套内浴室,而另外两间卧室为家人或客人提供舒适的住宿。增加的烧烤区和更大的户外空间增强了别墅的生活方式吸引力,使其既适合居住也适合租赁投资。

可用地块

地块编号 | 地块面积 (平方米) | 租赁成本 / 年 (泰铢)
1 | 479.69 | 143,000
2 | 508.84 | 150,000

备注:
选项1: 每3年支付一次,每次支付期结束时租金上涨5%。
选项2: 每10年支付一次,整个租期内租金不上涨。
选项3: 一次性支付30年,总租赁金额享受5%折扣。

付款计划 (期房)

10% 预订费
20% 签约时支付 (90天内)
15% 主体结构完成
10% MEP系统安装
15% 外部工程 (泳池和露台)
15% 内部装修
10% 最终安装
5% 交房时支付

施工期
- 预计施工期: 从预订付款和签署合同起12个月。

施工阶段包括:
- 地下结构和地基
- 结构框架和屋顶
- MEP安装
- 泳池和外部工程
- 内部装修
- 最终检查和交房

附近地点
曾蒙海滩约5分钟
苏梅国际机场约10-15分钟
渔人村约15分钟
附近有餐厅、咖啡馆和水疗设施
步行可达板式网球场地