Продажа 3 спальни вилла в Самуи, Сураттани

Местоположение: Ламай, Самуи
Google Карты: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1----

Размер участка: 432 м²
Площадь застройки: 286,80 м²
Вид права: Аренда (Leasehold)

Запрашиваемая цена: 12 900 000 THB
ID REMAX: RE001-2864ER

Обзор

Эта строящаяся вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами является частью эксклюзивного комплекса из 12 вилл в Ламае, включающего 6 вилл с двумя спальнями и 6 вилл с тремя спальнями. Расположенная в безопасном закрытом сообществе, каждая резиденция спроектирована так, чтобы наслаждаться видами на море и горы, с просторными интерьерами, высокими потолками и обилием естественного света. С 30-летней арендой и высоким потенциалом сдачи в аренду эти виллы идеально подходят как для покупателей, ищущих определенный образ жизни, так и для инвесторов.

Особенности Виллы Типа B
- 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой
- Частный бассейн (3 × 9 м) с террасой
- Два крытых парковочных места
- Свободная планировка гостиной, столовой и современной кухни
- Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка для естественного света
- Полностью огорожена и имеет ворота для уединения
- Виды на море и горы из каждой виллы
- Высокие потолки и премиальная отделка повсюду

Коммунальные услуги и сборы
- Государственное электроснабжение
- Частная вода из глубокой скважины комплекса тарифицируется по 5 THB за единицу.
- Ежемесячный взнос на обслуживание: 3 500 THB (уход за садом, вывоз мусора, коммунальные услуги)
- Годовой залог безопасности: 3 000 THB (для планового внутреннего обслуживания)
- Годовая плата за аренду земли: 75 000 THB

Дополнительные пакеты (Опциональные улучшения)
- Пакет мебели: 1 200 000 THB
- Пакет кухни (шкафы, столешница из кварца, техника кроме холодильника, гардероб & туалетный столик): 720 000 THB
- Пакет штор: 85 000 THB
- Пакет для сада: 50 000 THB
- CCTV (4 камеры): 35 000 THB
- Коммутатор (обязателен при установке CCTV): 15 000 THB
- Акцентная стена за телевизором: 12 000 THB/м² (15 м² ≈ 180 000 THB)
- Акцентная стена за изголовьем кровати: 9 000 THB/м²
- Главная спальня (13,2 м²) ≈ 118 800 THB
- Спальня 1 (10,8 м²) ≈ 97 200 THB
- Спальня 2 (11,1 м²) ≈ 99 900 THB

Особенности местоположения
- 5 минут до Lotus Lamai (Tesco)
- 6 минут до пляжа Ламай
- 24 минуты до пляжа Чавенг
- 24 минуты до Central Samui
- 30 минут до международного аэропорта Самуи

План платежей
- Задаток по Соглашению: 10%
- Договор купли-продажи: 20%
- Завершение фундаментов: 15%
- Завершение несущего каркаса: 25%
- Завершение кровельных и covering работ: 25%
- Передача ключей: 5%

Ожидается, что строительство будет завершено в течение 12 месяцев с даты второго платежа.
Подробные спецификации материалов available upon request.

Почему стоит инвестировать здесь?

✔ Спокойное, элитное жилое сообщество в Ламае
✔ Гибкий поэтапный план платежей, привязанный к прогрессу строительства
✔ Высокий потенциал арендного дохода на активном рынке Самуи
✔ Проектировалась как для комфортной жизни, так и для долгосрочной стоимости

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы закрепить вашу виллу по цене до завершения строительства и запросить полные спецификации.