Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Standort: Lamai, Koh Samui
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1----

Grundstücksgröße: 432 m²
Bebaute Fläche: 286,80 m²
Eigentumsart: Erbpacht (Leasehold)

Verkaufspreis: 12.900.000 THB
REMAX-ID: RE001-2864ER

Übersicht

Diese im Bau befindliche Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist Teil einer exklusiven Anlage mit 12 Villen in Lamai, bestehend aus 6 Villen mit zwei Schlafzimmern und 6 Villen mit drei Schlafzimmern. In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, ist jede Wohnung so konzipiert, dass sie Meeres- und Bergblick einfängt, mit geräumigen Innenräumen, hohen Decken und viel natürlichem Licht. Mit einer 30-jährigen Erbpacht und hohem Mietpotenzial sind diese Villen perfekt für Lifestyle-Käufer und Investoren.

Villa Typ B Highlights
- 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Privater Swimmingpool (3 × 9 m) mit Terrasse
- Zwei überdachte Parkplätze
- Offener Wohn-, Ess- und moderner Küchenbereich
- Bodentiefe Glasschiebetüren für natürliches Licht
- Vollständig ummauert und mit Tor für Privatsphäre
- Meeres- und Bergblick von jeder Villa
- Hohe Decken und hochwertige Ausstattung throughout

Nebenkosten & Gebühren
- Staatliche Stromversorgung
- Privates Tiefbrunnenwasser der Anlage wird mit 5 THB pro Einheit berechnet.
- Monatliche Instandhaltungsgebühr: 3.500 THB (Gartenpflege, Müll, Gemeinschaftsdienste)
- Jährliche Sicherheitskaution: 3.000 THB (für geplante interne Instandhaltung)
- Jährliche Erbpachtgebühr: 75.000 THB

Zusatzpakete (Optionale Upgrades)
- Möbelpaket: 1.200.000 THB
- Küchenpaket (Schränke, Quarz-Arbeitsplatte, Geräte außer Kühlschrank, Kleiderschrank & Schminktisch): 720.000 THB
- Vorhangpaket: 85.000 THB
- Gartenpaket: 50.000 THB
- CCTV (4 Kameras): 35.000 THB
- Switch (obligatorisch bei CCTV-Installation): 15.000 THB
- Feature-Wand hinter dem TV: 12.000 THB/m² (15 m² ≈ 180.000 THB)
- Feature-Wand hinter dem Kopfteil: 9.000 THB/m²
- Hauptschlafzimmer (13,2 m²) ≈ 118.800 THB
- Schlafzimmer 1 (10,8 m²) ≈ 97.200 THB
- Schlafzimmer 2 (11,1 m²) ≈ 99.900 THB

Lage-Highlights
- 5 Minuten bis Lotus Lamai (Tesco)
- 6 Minuten bis zum Lamai Beach
- 24 Minuten bis zum Chaweng Beach
- 24 Minuten bis Central Samui
- 30 Minuten zum Samui International Airport

Zahlungsplan
- Anzahlung bei Vertragsabschluss: 10%
- Kaufvertrag: 20%
- Fertigstellung der Fundamente: 15%
- Fertigstellung der Rohbauarbeiten: 25%
- Fertigstellung der Dach- und Eindeckungsarbeiten: 25%
- Schlüsselübergabe: 5%

Die Bauarbeiten sollen innerhalb von 12 Monaten nach der zweiten Zahlung abgeschlossen sein.
Detaillierte Materialspezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, hochwertige Wohnanlage in Lamai
✔ Flexibler, gestaffelter Zahlungsplan an Baufortschritt geknüpft
✔ Hohes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
- Für Lifestyle-Leben und langfristigen Wert konzipiert

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Villa zum Vorab-Preis zu sichern und vollständige Spezifikationen anzufordern.