7-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Ban Mai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
- 4-Sterne-Homestay in Ayutthaya, Thailand, einer der Weltkulturerbestätten.- Gelegen am Ufer des Chao Phraya-Flusses, etwa 3 Kilometer oder 2 Meilen vom Zentrum der umliegenden Ruinen der Stadt entfernt.- Die Gebäude stehen auf etwa 1 Acre oder 1,7 Rai. Vor 6 Jahren eröffnet, waren alle Gebäude zu dieser Zeit neu und wurden vollständig von den Eigentümern entworfen und betrieben.- Hohe Bewertung auf Booking.com.- 4 Luxusvillen werden für etwa 250–300 US-Dollar pro Nacht vermietet und 1 kleinere Villa für etwa 125 US-Dollar pro Nacht. Jede Villa ist einzigartig mit Kunst aus Japan, Europa und dem Westen der Vereinigten Staaten dekoriert.- Restaurant, voll möbliert, mit einer Kapazität von etwa 40 Personen, einschließlich Sitzplätzen im Freien. Zusätzlich gibt es eine Terrasse im Freien mit Kochausrüstung und Pizzaofen.- Alle Villen werden voll möbliert verkauft (verhandelbar) mit zahlreichen Kunstwerken und Infrastruktur im Wert von weit über 100.000 US-Dollar.- Alle 4 großen Villen verfügen über einzigartig gestaltete, größere als übliche Badezimmer.- 1 Personalraum, Waschbereich, 4 beträchtliche Lagerbereiche, die nach Wunsch umgebaut werden könnten.- Chanot-Titel für das Land und die Häuser sowie alle Lizenzen und Versicherungen sind auf dem neuesten Stand.- Es gibt keine ausstehenden Kredite oder Verbindlichkeiten.- Die Eigentümer leben in einer der Hauptvillen und haben eine zusätzliche Villa für Familie, Freunde und Überlaufgäste reserviert. Daher gibt es für zwei der Villen keine Einkommensaufzeichnungen.- Es gibt reichlich Platz, um bei Bedarf 2 weitere Villen auf dem Grundstück zu bauen.- Über 150 Sorten ausgewachsener Pflanzen und Bäume, persönlich von den Eigentümern ausgewählt und gepflanzt.- Alle Bauarbeiten verwenden nur Holz von höchster Qualität, einschließlich Teak, Rosenholz und speziellen thailändischen Hölzern, die unempfindlich gegen Fäulnis sind.- EBITDA-Marge – geschätzt auf über 20 %, aber bei professioneller Verwaltung könnte eine konservative Schätzung über 50 % betragen.- Markenname und Personal sind für den Käufer bei Bedarf verfügbar.- 3 x 4 Meter großer Laufpool. Gefliest und mit Wasserfiltersystem ausgestattet.- Die Einrichtungen können für kleine Hochzeitsfeiern innen und außen genutzt werden.
7
8
400 m²
Villa