7-Schlafzimmer-Seeseiten-Pool-Villa 11 Rai Nong Khon Ubon
Diese 7-Schlafzimmer-Seen-Pool-Villa auf 11 Rai in Nong Khon, Ubon Ratchathani, nur 10 Autominuten von der Stadt entfernt, ist exklusiv von Ubon Homes zum Verkauf verfügbar.Zusätzlich zum Haupthaus gibt es mehrere kleinere Bungalows, die ideal für Personalunterkünfte sind oder sogar das Potenzial bieten, diese Immobilie in ein kommerziell rentables Resort oder Angelpark zu verwandeln.Eingangstore befinden sich an beiden Enden des Grundstücks mit einem leeren Bereich von etwa 3 Rai, ideal für andere Gebäude neben dem See. Die Immobilie verfügt über Drehstrom mit eigenem Transformator und dem besten elektrischen System, das wir in Ubon gesehen haben. Auf dem Dach des Haupthauses befindet sich außerdem eine 100-kW-Solaranlage.7-Schlafzimmer-Seen-Pool-Villa 11 Rai LayoutBeim Betreten des Grundstücks vom vorderen Eingang aus gelangt man in eine Umgebung mit vielen ausgewachsenen Bäumen, die kühl hält und vor der starken Mittagssonne schützt. Links und rechts befinden sich kleine Bungalows. Weiter in Richtung Haus gibt es verschiedene Salas zum Sitzen und einen Bauernhofbereich für Hühner.Das Haupthaus wurde in U-Form um den großen gefliesten Poolbereich gebaut. Jeder Flügel hat Schlafzimmer, ein Büro und sogar eine Sauna. Im zweiten Stock gibt es ein großes Esszimmer mit Blick auf den Pool. Neben dem Haus befindet sich eine Werkstatt, die auch die Wasser- und Elektrosysteme der Immobilie beherbergt.Weiter auf dem Grundstück gelangt man zu einem großen See, der zum Angeln genutzt werden kann, und dahinter das bereits erwähnte offene Land, ideal für den Bau weiterer Bungalows, falls jemand dies zu einem Resort machen möchte. Neben dem hinteren Tor befindet sich ein weiterer Bungalow.SCHLÜSSELASSETS5 Häuser innerhalb des Anwesens (Hauptvilla + 4 zusätzliche Einheiten)• Hauptvilla: ca. 764 qm, 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer• Vollständig möbliert, insgesamt 19 Klimaanlagen• Salzwasser-Schwimmbad mit Jacuzzi und Wasserfall• Großer Fischteich über 2 Rai• Parkkapazität für 7 AutosINFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDrehstromsystem mit privatem Transformator (100 KVA)• Solarstromsystem 10 kW (SolarEdge-Wechselrichter)• Grundwassersystem mit Trinkwasserfiltration• Vollständig eingezäuntes Anwesen mit 2 fernbedienbaren TorenINVESTITIONSHIGHLIGHTSSeltenes großes Land innerhalb der Stadtgrenzen• Niedrige Betriebskosten durch Solarenergie unterstützt• Betriebsbereites Anwesen mit mehreren Entwicklungsoptionen• Starker langfristiger Wert und Kapitalwertsteigerungspotenzial
7
8
764 m²
Villa
