Villa de 7 chambres à vendre à Ban Mai, Phra Nakhon Si Ayutthaya
- Homestay 4 étoiles situé à Ayutthaya, Thaïlande, l'un des sites du patrimoine culturel mondial.- Situé en bordure de la rivière Chao Phraya, à environ 3 kilomètres ou 2 miles du cœur des ruines environnantes de la ville.- Les bâtiments sont situés sur environ 1 acre ou 1,7 rai. Ouvert il y a 6 ans, tous les bâtiments étaient neufs à l'époque, conçus et exploités entièrement par les propriétaires.- Note élevée sur Booking.com.- 4 villas de luxe louées pour environ 250–300 dollars US par nuit et 1 villa plus petite louée pour environ 125 dollars par nuit. Chaque villa est décorée de manière unique avec des beaux-arts du Japon, d'Europe et de l'ouest des États-Unis.- Restaurant, entièrement meublé, d'une capacité d'environ 40 personnes, comprenant des places assises en extérieur. De plus, il y a une terrasse extérieure avec équipement de cuisson et four à pizza.- Toutes les villas sont vendues entièrement meublées (négociable) avec de nombreuses œuvres d'art et infrastructures d'une valeur bien supérieure à 100 000 dollars.- Les 4 grandes villas comprennent des salles de bains uniques, plus grandes que la normale.- 1 chambre de personnel, buanderie, 4 zones de stockage substantielles qui pourraient être converties selon les souhaits.- Titre Chanot pour le terrain et les maisons, et toutes les licences et assurances sont à jour.- Il n'y a pas de prêts ou passifs en cours.- Les propriétaires vivent dans l'une des villas principales et ont réservé 1 villa supplémentaire pour la famille, les amis et le surplus. Par conséquent, il n'y a pas de registres de revenus pour deux des villas.- Il y a amplement de place pour construire 2 villas supplémentaires sur la propriété, si souhaité.- Plus de 150 variétés de plantes et d'arbres matures, sélectionnés et plantés personnellement par les propriétaires.- Toutes les constructions utilisent uniquement du bois de la plus haute qualité, y compris le teck, le palissandre et des bois thaïlandais spéciaux imperméables à la pourriture.- Marge EBITDA – estimée à plus de 20 %, mais avec une gestion professionnelle, une estimation conservatrice pourrait dépasser 50 %.- Le nom de marque et le personnel sont disponibles pour l'acheteur si souhaité.- Piscine de 3 x 4 mètres. Carrelée et système de filtration d'eau inclus.- Les installations peuvent être utilisées pour de petites fêtes de mariage en intérieur/extérieur.
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8
400 m²
Villa