Immobilien von Sam.Anuwat

Hotel in Phuket zu verkaufen, 169 Zimmer, am Kamala Beach gelegen

Übersicht der Investitionsimmobilie* Grundstücksfläche: Fast 10 Rai (ca. 16.000 m²)* Lage: 74/8 Moo 3, Na Hat Road, Kamala Sub-district, Kathu District, Phuket 83150* Erreichbarkeit: Etwa 30 Kilometer vom Phuket International Airport entfernt (eine 45-minütige Fahrt).* Annehmlichkeiten: 2 Schwimmbäder, kostenloses WiFi, Parkmöglichkeiten, Kinderclub und Flughafentransferservice.* Offizielle Website: Princess Kamala Beachfront HotelPreisgestaltung & Bedingungen* Verkaufspreis: 1,7 Milliarden THB* Mietstatus: Verkauft mit bestehendem Mieter (6 Jahre verbleibend im Mietvertrag). * Monatliche Mieteinnahmen: 3 Millionen THB * Gesamte Mieteinnahmen über die verbleibenden 6 Jahre: 216 Millionen THBImmobilienaufschlüsselung (Gesamt 169 Zimmer)Die Immobilie wurde in Phasen entwickelt, um den Lizenzierungsprozess zu optimieren:* Teil 1 (Hotellizenz): Offiziell für 79 Zimmer lizenziert, erbringt jedoch praktisch 95 funktionale Zimmer (bestehend aus 16 eigenständigen Gebäuden mit jeweils 2 Zimmern, verkauft als einzelne Einheiten von 2 Zimmern).* Teil 2 (Apartmentlizenz): 54 Zimmer.* Teil 3 (Personalunterkünfte): 20 Zimmer.* Hinweis: Die Teile 1, 2 und 3 befinden sich alle auf demselben Grundstück und werden zusammen als ein Paket mit insgesamt 169 Zimmern verkauft.Investitionshighlights* Hohes ROI-Potenzial: Der Kauf mit einem bestehenden Mieter, der in den nächsten 6 Jahren 216 Millionen THB generiert, reduziert effektiv die Nettoerwerbskosten unter den geforderten Preis von 1,7 Milliarden THB.* Wertsteigerung: Mit 10 Rai erstklassigem Strandgrundstück, das in diesem Gebiet zunehmend knapp wird, wird erwartet, dass der Immobilienwert nach Ablauf der Mietdauer erheblich steigt.Grundbucheinträge (Gesamtfläche: 9-3-34,1 Rai), bestehend aus 9 Grundstücken (Rai-Ngan-Quadrat-Wah):1. Nor Sor 3 Gor Nr. 683, Grundstück Nr. 511: 1-1-23,7 Rai2. Nor Sor 3 Gor Nr. 2354, Grundstück Nr. 1154: 1-3-74 Rai3. Nor Sor 3 Gor Nr. 1722, Grundstück Nr. 861: 0-2-0 Rai4. Nor Sor 3 Gor Nr. 746, Grundstück Nr. 536: 5-0-35,5 Rai5. Nor Sor 3 Gor Nr. 694, Grundstück Nr. 522: 0-0-63 Rai6. Nor Sor 3 Gor Nr. 698, Grundstück Nr. 526: 0-0-54 Rai7. Nor Sor 3 Gor Nr. 1839, Grundstück Nr. 908: 0-2-19 Rai8. Chanote (Grundbucheintrag) Nr. 9440: 0-0-20,9 Rai9. Nor Sor 3 Gor Nr. 693, Grundstück Nr. 521: 0-0-54 Rai* Grundstücke 1–4: Umfassen den Hotelbereich.* Grundstücke 5–9: Umfassen den Apartmentbereich.

• 169
• Hotel

Luxus-Villa mit Pool in Hua Hin (Soi 112) Phachuap Khiri Khan

Luxus-Poolvilla an einer Toplage inmitten der Ruhe von Hua Hin Soi 112. Gute Verkehrsanbindung, nur 15 Minuten bis zum Stadtzentrum von Hua Hin. Bezugsfertig.- Vollständig möbliert- Grundstück: 640 qm- Nutzfläche: 343 qm- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer- 2 Parkplätze- Privater Salzwasserpool 3,5×9 m- Großer, luftiger Wohnbereich- Weite Terrasse mit schönem Garten- Rote-Titel-Grundbuchurkunde, übertragungsbereit- Übertragungskosten Käufer/Verkäufer 50 %/50 %- Premium-Materialien, robuste Struktur- Dreiphasenstrom, EV-Wandladestation kompatibel- Leitungswasser aus Pranburi (sauber, starker Druck)- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV- 8–10 m breite Straße, entspanntes Fahren, nicht überlastet- Gemeinschaftskosten: 6 THB pro Talang Wah

• 3
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• 343 m²
• Villa

Poolvilla zum Verkauf in Phuket, im Herzen von Rawai

Immobilien-Highlights:* Gesamtgrundstücksgröße: 47 Sq.Wah (ca. 423 qm)* Grundriss: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer* Zustand: Verkauft "as-is" – ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt.Warum diese Villa?* Großer Wohnraum: Viel Platz zum Erweitern oder Neugestalten.* Privater Pool: Das Herzstück Ihrer tropischen Oase.* Top-Lage: In einer ruhigen, gefragten Gegend, beliebt bei Expats.* Investitionspotenzial: Renovieren und mit Gewinn verkaufen oder vom lukrativen Rawai-Mietmarkt profitieren.Privatspäre trifft Potenzial: Genießen Sie eine ruhige, abgeschiedene Atmosphäre mit genug Land, um Ihr Traumanwesen zu schaffen.Verhandlungsbasis

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• 423 m²
• Haus

Hervorragendes Strandgrundstück zu verkaufen – Koh Lon, Phuket 36 Rai (ca. 14,2 Acre)

Seltene Strandentwicklungsmöglichkeit – Koh Lon, PhuketBesitzen Sie ein außergewöhnliches Strandgrundstück auf Koh Lon, vor der Küste von Rawai, Phuket. Dieses seltene Angebot bietet eine herausragende Gelegenheit für Luxusentwicklungen oder eine strategische Langzeitinvestition in eines der vielversprechendsten Inselziele Phukets.Immobilien-HighlightsLage: Koh Lon, Rawai Subdistrict, Mueang Phuket District, PhuketGrundstücksgröße: 35 Rai (ca. 56.000 m²)Strandlage: Direkter Strandzugang mit einer weitläufigen KüstenlageIdeales EntwicklungspotenzialLuxusresort oder Boutique-HotelPrivater Rückzugsort oder GästehausExklusive StrandvillenLand Banking und Hochwachstums-InvestitionsmöglichkeitMit seiner erstklassigen Wasserlage, natürlichen Schönheit und Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, ein Wahrzeichen zu schaffen oder einen wertvollen Vermögenswert im florierenden Immobilienmarkt Phukets zu sichern.

• Grundstück

Grundstück zu verkaufen in Khao Yai – Pak Chong, (Nakhon Ratchasima)

Hervorragende Merkmale:- Größe: 275 – 400 Sq.Wah- Wetter: 12–15°C zum Jahresende (Perfekte "Winter"-Atmosphäre)- Infrastruktur: 3-Phasen-Strom und 8 Meter breite asphaltierte Straßen.- Versorgungseinrichtungen: Wassersystem an jedes Grundstück angeschlossen.- Zukünftiges Wachstum: In der Nähe der neuen M6 Autobahn, hohes WertsteigerungspotenzialTop-Lage:- 1 km von der Hauptstraße 2235 entfernt- 4 km bis zu 7-Eleven, CJ, Märkten (Lieferung verfügbar)- 3 km bis Tayama Farm | 26 km bis zum Bangkok Hospital Khao Yai*** Bitte aktualisieren Sie mit dem Makler für die Festnetzleitung ----t nicht geändert werden und unterscheidet sich von der Infografik, die auf der Website je nach aktuellem Baustand angezeigt wird.

• Grundstück

Grundstück zu verkaufen in Khao Yai – Pak Chong, (Nakhon Ratchasima)

Panorama 360° Hanggrundstück in Khao Yai, Pak Chong (Nakhon Ratchasima)Bauen Sie Ihr Traumhaus, wo die Luft frisch ist und die Aussicht niemals endet. 8 exklusive Grundstücke jetzt verfügbar.Hervorhebende Merkmale:- Größe: 459 – 600 Sq.Wah- Wetter: 12–15°C zum Jahresende (Perfekte "Winter"-Atmosphäre)- 10 Minuten oder 9 Km zur Autobahn 2 (Mittraphap)- Zukunftsaussichten: In der Nähe der neuen M6-Autobahn, hohes Wertsteigerungspotenzial

• Grundstück